在北上广深四大一线城市，广州住房均价最低，广州的顶级豪宅市场也发力最晚。不过，自去年起，广州豪宅市场就开始回暖，成交套数高涨。拥有一线江景资源的广州顶豪项目侨鑫·汇悦台，一直是广州顶豪的代表。

作为广州的顶级豪宅，侨鑫·汇悦台更是刷新了广州豪宅的销售纪录。据知情人士透露,侨鑫·汇悦台一季度销售额高达19亿元,相当于不少刚需盘一年的销售额。

数据显示，一季度广州单套总价2000万+的单位,侨鑫•汇悦台以接近50%比例强势占据了半壁江山,可以说2000万以上的顶级豪宅成交中,每卖出2套,就有1套属于侨鑫•汇悦台。

凭此热卖的东风，5月30日，侨鑫·汇悦台发布新品，16套“顶级版IMAX”，以The Best of The Best的姿态，展示建筑对这座城市的理解，对云山珠水的敬畏。

侨鑫地产副总裁张学凤

侨鑫地产副总裁张学凤介绍，汇悦台一共六栋，呈皇冠型布局，意即有影响力的人物的选择（皇冠上的明珠）。户型从230平方米起，设立最低2600万元的门槛，共417户，保证了客户的纯粹性。

此次发布的16席顶级版IMAX单位，全部高度在100米以上，户型面积在 600平方米以上，有巨幕景观效果，大平层户型有26米长的IMAX极致视野。单位售价都是过亿的物业。

“这在中国是唯一的，由于整个建筑为玻璃幕墙，真正实现了室内空间和室外珠江景观最好的结合，如果天气好的话，可以直接远眺整个珠江南岸，视线没有遮挡。”张学凤说。

据悉，侨鑫集团在打造产品的过程中，贯彻是健康、齐家、礼乐这些全新理念，也是汇悦台的顶级人居三大特点。

在室内设计上，汇悦台为客户提供室内装修私人定制，客户可以从设计师的方案中选择他们喜欢的设计师，帮他们确定物业的室内装修风格。这个国际顶级的设计师阵容，包括Calland Lee、YabuPushelberg、李玮珉和发布当天邀请到场的Juliet Eardley，他们分别代表了不同国家，不同设计风格。

英国著名室内设计师Juliet Eardley

发布会现场，曾执笔英国克林希尔酒店、台北W酒店、上海W酒店的Juliet Eardley说，其为侨鑫·汇悦台打造的定制美学空间，是她在中国大陆的首个个人住宅作品。她以英伦古典主义美学为灵感，将简约的现代设计风格与高贵的影视风格完美融合，并规划了健康、齐家、礼乐等四大功能空间，满足居者从交际到居家的全面需求。

Juliet Eardley表示要将西方最先进的设计，融入到汇悦台。同时，亦会保留中国文化特色，比如早餐台、娱乐室、多功能厨房等，提升家庭凝聚力，形成齐家系统。

佳士得亚太区高级副总裁ZACKARY说，来到汇悦台，等于看到了最好的项目，这是广州最好的项目，也可能是中国最好的项目，甚至是全世界最好的项目，他将世界上最好的项目作为汇悦台的参照物，得出汇悦台就是最好中的最好项目。

佳士得亚太区高级副总裁ZACKARY

他认为，富豪们通常都会有三个家，对于中国富豪（超高净值人士）来说，他们可能有四个家。他们可能有度假、享受生活品质的家居；市区内有顶级的公寓，就像汇悦台这样的产品；海外有一套房屋；自己在故乡还有主要的居所。

参与了珠江新城的规划的著名规划师、中山大学地理与规划学院教授袁奇峰此前曾提出，对广州而言，珠江新城的价值是一百年的。珠江新城作为广州市的CBD，无论政府对珠江新城的定位，以及政府在珠江新城实际上的投入，从城市规划的角度来说，珠江新城是百年一遇，在这样的地方，侨鑫做了一百年不落后的产品。

另一方面，作为“千年商都”，广州有着全国最好的各种专业批发市场，但广州的电商发展却比杭州等地要相对滞后。不过，这两年来，广州产业转型升级的步伐也在不断加快，尤其是广州正利用传统商贸的优势，大力向现代商贸转型。作为城市未来经济新引擎，电商产业成为政府力撑的重中之重

就在汇悦台发布新品的这几天，一江之隔的琶洲电商总部区，也迎来了动工潮，复星南方总部、广商中心已经开工、腾讯、国美、小米、YY语音等项目，也将在今年奠基。

随着琶洲新CBD 的规划逐步落地，广州勾勒出了一个超级区域——由琶洲、珠江新城和金融城共同组成的广州大CBD 区域。随着广州产业升级，互联网+的刺激，广州城市价值更加凸显，并且财富人群成几何级出现。在这个过程中，地处上述琶洲板块、珠江新城、金融城之“黄金三角”的侨鑫•汇悦台必然将受到资本新贵们的热捧。

“最有价值的物业，一定是稀缺的物业。”张学凤说，在珠江新城乃至广州仅有的16席顶级版单位，也是最好的单位。

侨鑫·汇悦台

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