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建筑就像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负！

正如贝聿铭设计的玻璃金字塔，以超越时代的目光预示将来，从而使卢浮宫达到完美——每一座影响城市的地标，承载的不只是功能与艺术，更代表时代潮向。

步入金融时代，CBD摩天大楼成为了城市竞相追逐的「含金量」新地标；若问过去10年，广州最具「含金量」的房子在哪？

答案毫无疑问是珠江新城！

尤其是率先以全玻璃幕墙示人的侨鑫·汇悦台，就给出了广州CBD最好的住宅代表作。

那么，放眼未来10年，怎样的“好房子”才能超越当下，领衔城市新风潮？

从含金量，到含科量

而在数字化时代，金融好比护城河，科技创新才是终极竞技场。

科技兴则民族兴，科技强则国家强，从十三五明确“创新是引领发展的第一动力”，到十四五提出“把科技自立自强作为国家发展的战略支撑”，科技创新，被摆在前所未见的显著位置。

尤其是在加快解决“卡脖子”难题的时代命题下，以数字经济为代表的新一轮科技革命和产业变革正在重构全球创新版图，重塑全球的经济结构，「含科量」堪称国家、城市决胜未来的关键。

我们也看到，城市从过去普遍追逐「含金量」CBD，变得愈发重视「含科量」的科创新城。

好比松山湖异军突起，既是产业升级、科研创新的重要载体；其低密度开发思路，也更符合绿色低碳、自然宜居的高质量发展理念。

同样的故事也发生在广州，随着城市一路向东，如今人们目光也聚焦在以“金融+科创”为核的广州第三中轴——这里既有千亿级的国际金融城，也是广州最早的“科创经济策源地”。

一条科韵路，不仅先后走出网易、YY、UC、三七互娱、酷狗等上市互联网新贵；崛起中的天河智慧城，更诞生中国造车“新势力”小鹏汽车，科创“新动能”的成色十足。

面对新风口，当很多人还只盯着CBD「含金量」豪宅时，嗅觉灵敏的New Money，早已开始在此追逐「含科量」十足的好房子了。

好比今年广州无论话题热度、成交销量均首屈一指的项目——侨鑫·保利·汇景台，就在第三中轴以满满科技元素，成功俘获一批新世代财智精英。

豪宅这么多

为什么汇景台出圈了？

如果说，侨鑫·汇悦台是CBD时代「含金量」好房子代表；

那么，侨鑫·保利·汇景台，无疑是科创时代「含科量」好房子的典范。

作为“理想生活方式引领者”，侨鑫集团历来敢为人先，这次与央企保利联手，十年磨一剑再造天河标杆，用科技为好房子赋予了全新想象。

这里不仅是天河“宇宙中心”罕见的低密度社区，更是广州首个亮相的“六恒”科技社区，一整套节能舒适科技系统，为年轻新贵缔造低碳、舒适的健康人居。

Ⅰ 好房子也有价值观

如果房子也有价值观，那么，汇景台的价值观，无疑是绿色低碳、以人为本的。

事实上，在实现财富自由、追求人生价值的塔尖人士面前，什么样的房子能击中他们内心，同时满足居住、身份与精神需求？

对New Money而言，敢于尝试是其鲜明的标签，低碳、科技、健康的生活方式，往往是他们的价值取向。

因此，他们对“好房子”的标准也从过去片面追逐“顶级资源占有+阶级标签”，向“价值取向+社会好感”的心理层面转化。

致力于做“理想生活的引领者”的侨鑫，不仅踏准城市科创风潮，也敏锐把握了新贵价值取向，用更富人文关怀的科技底色，打造融入自然、生活的健康美宅。

从择址上，汇景台位于第三中轴核心，南临国际金融城、珠江新城与琶洲泛CBD，北望生态景观面火炉山，东靠天河智慧城，与城市核心保持恰到好处的距离。

利用北面瞰火炉山优势，充分尊重原生地貌景观，项目仅规划14栋12层小高层，容积率1.94、建筑密度23%，在寸金寸土的天河，只专属于408户业主，营造不露锋芒、与自然为邻的亲和力。

密集的科创、金融产业布局，既有传统资产的稳健，也能拥抱科创新轴美好预期，完美兼容old money和科技新贵的资产与精神需求。

产品上，最能体现汇景台价值观的就是其外立面的材质和设计。

对比全玻璃幕墙、高楼“硬线条”示人的侨鑫·汇悦台，汇景台呈现截然不同的低调华丽。

在材质上，汇景台返璞归真，以弧形圆角为全新设计语言，以天然质朴的陶板外立面+现代铝合金格栅网格等材料，让更具视觉亲和力的曲线，浑然天成。

作为科技住宅，当然少不了黑科技的加持。

外立面引入的比利时外遮阳体系，是广州首例“置入式外遮阳”系统，采用全屋外窗定制电动智能外遮，一键轻松遥控，半透式设计美观大方，足以抗12级大风强度，为每一户遮阳挡雨。

断热铝合金双面LOW-E镀银玻璃窗，隔音、降噪，也让外立面不失摩登，玻璃的高透进光量，可与私享下沉园林零距离亲密对视。

Ⅱ 科技，让好房子与众不同

科技，传达着一种精神，代表一种理念。

好比“乔布斯厌恶空调，尤其讨厌风扇”这个故事，让Apple Park成为一处没有空调，可依靠自然温度与通风的建筑。

在让房子学会“呼吸”这件事上，汇景台同样如此！作为广州首个亮相的“六恒”科技社区，科技，重新定义了智能与舒适。

何为“六恒”系统？即恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒智、恒静：

· 恒温：

都说广东人夏天靠空调、过冬靠一身正气，有了【恒温】系统，这些烦恼不存在的！

以水为媒介，采用毛细管辐射技术，通过循环冷热水合理控温，让室内长期保持20-26℃最舒适体感温度。

加上外遮阳系统，能实现真正的“冬暖夏凉”，系统无风感、全屋温度均匀，让出入房间再无温差困扰。

· 恒湿：

春夏“祛湿”、秋冬“加湿”是广东人的健康诀窍，【恒湿】系统独特的加湿/除湿模块，不需要额外辅助、轻松实现这个功能，保持室内湿度全年保持在30%—70%，不仅让体感更舒服，也能避免“回南天”防潮发霉的烦恼。

· 恒氧：

最高实现1小时整室换气一次，保证二氧化碳浓度低于800PPM（世界卫生组织健康住宅标准：二氧化碳浓度≤1000PPM），厨卫独立排风，保证24小时新风换气；

即便置身极端天气，不开门窗也不愁家里空气质量。

· 恒净：

新风系统自带过滤，采用领先装修污染防控技术、独特的“室内微正压”设计，三重过滤技术，让室外脏空气无法渗入；

尤其是PM2.5过滤效率达95%，并兼容紫外线杀菌功能，实现全屋100%全新风送风，让每一口呼吸都是放心。

· 恒智：

通过物联网及云平台，实现全屋环境智能化管理，AI大脑帮你调节温度、灯光、窗帘等全场景设定，亦可手动远程操控，随心切换；

随时监控房间温度、湿度、二氧化碳、PM2.5等值的变化，实现全屋智能化管理。

· 恒静：

传统场景下，要想实现上述功能，往往要依赖各类分体机各自为战。

【六恒】系统，则采用一体化入顶设计，再无各类室内外柜机干扰，大幅节省空间、降低室内噪音，得以实现【恒静】效果——全屋噪音控制在45分贝以内（世界卫生组织健康住宅标准：室内噪音≤50分贝），你甚至感知不到风口的存在，于无声处清新自然，形成沉浸式“无感”体验。

在居家防疫、空气净化等常态化需求下，汇悦台率先用华南首套中央集成式恒温系统，以高度定制化、个性化的科技元素，洞察人居变化，让位于市中心的好房子，也能畅快呼吸大自然静谧、清爽的气息。

实际上，从汇景新城、汇悦台、从都到汇景台，这源于侨鑫一直秉承的“生命质量，健康保障”建造理念，时刻唤醒都市人对美好生活的向往与热爱。

Ⅲ 更多元的价值，自在舒适

1.0时代，人们追求广大的“住宅即圈层”；2.0时代，人们追求品味与设计感“住宅即艺术”；如今，步入3.0时代，住宅以科技赋能，打造极致体验。

实际上，汇景台的优秀，不仅体现在满满的“含科量”，更是厚积薄发，是侨鑫自1.0-3.0时代多元价值居住体系的结晶。

作为天河区老牌国际精英社区——汇景新城最后一块住宅用地，汇景台不仅共享这里约5万㎡湖山公园绿地，一山、两湖、两公里中轴景观长廊，慈湖堪比天河版的“中央公园”。

历经20年发展，汇景新城纯熟的配套、宜居环境和纯粹圈层，历来备受推崇，迄今更吸引了超过20个国家的近10000户国际精英定居于此，含金量十足。

“好房子”内核，还在于日常细节流露的美感与舒适——通过设计革新，让居家体验变得更有艺术，也是一门学问。

延续侨鑫高端住宅DNA，基于新世代高净值精英对美感、舒适度的深度洞察，汇景台再一次革新设计哲学。

尤其是更贴合时代需求的设计，汇景台在四大空间细节处理上，处处彰显超前之处。

例如，后疫情时代私密性更显珍贵，专梯专户大平层，拒绝公共电梯间对楼道占用，独享私密。

逐渐普遍的工人房，则安置在厨房与工作阳台一侧，且配备独立卫生间，可再完全不影响主人的情况下，高效完成每日工作。

户型上多达8类个性化选择，面积覆盖约123-352㎡不等，拥有85%使用率：123㎡做三房，180、240㎡以上做四房，强调更宽敞、纯粹空间享受，细致入微的创新，亦为空间与家庭关系，呈现了新的可能。

以LDK前沿设计理念，大大减少了客厅、餐厅、厨房阻隔，让室内视觉更宽阔统一，并打破隔阂，为家人创造更多交流空间与时间。

这种交互艺术，体现在238㎡户型尤为明显——8.4*2.4米阔绰阳台，远能瞰火炉山景，近可欣赏下沉式园林景观，全画幅式景观面，通透感十足。

清晨长辈在这里打太极，你甚至在家就安排一次高尔夫推杆练习，足够容纳家人各自喜好、盘活房子交互功能，营造“和而不同”的居住艺术。

在厨房，标配得瑞士顶奢家电品牌瑞族V-ZUG厨电八件套，嵌入式洗碗机、纯平玻璃设计燃气灶、侧吸式油烟机，安静省心、更易保洁维护，这种设计，也是对家人最好的馈赠。

用科技实现人与人的交互，这是“细节控”侨鑫对居住艺术的极致追求，带来的是从好看，到舒适的全方位提升。

可以说，这一系列大胆创新，既树立了人与科技、自然、艺术和谐共融的全新居住观，也为中国未来人居走向指明了新的方向。

在贵为广州“宇宙中心”的天河第三中轴，“科技范”十足得侨鑫·保利·汇景台，注定是布局核心资产首选，内外兼修“独一档”设计，亦决定了每一席臻藏，皆不可错过！

*本文图片由侨鑫·保利·汇景台提供

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