网易房产报道 位居中国广州城市新中轴线上CBD区域的侨鑫汇悦台（优惠购、楼盘相册、最新报价）璟座开始接受内部认购，分别为234平米三房两厅和308平米四房三厅的入门级轻奢类户型。根据网签均价来看，汇悦台均价约10万元/平米，带豪华装修出售。

汇悦台全玻璃幕墙

侨鑫汇悦台享有CBD的国际化配套以及得天独厚的江景资源，由出品中国精品豪宅汇景新城（优惠购、楼盘相册、最新报价）的侨鑫地产倾力打造，可谓含着金钥匙出身，但却有低调的奢华。豪宅作为稀缺资源，一直是重量级买家资产配比中的重要投资组成部分。从保值和升值的角度来看，购买豪宅依然是目前最好的投资渠道之一。目前侨鑫汇悦台新推的璟座，由于户型相对较小，为轻奢豪宅定位，是侨鑫汇悦台的入门级产品。

豪宅价值四大决定因素 地段第一位

从经济学理论来看，决定豪宅价格的主要因素是豪宅本身的价值和供求关系。决定房产本身价值的有四个主要因素：地段、设计和建筑品质、周边环境、配套物业。往往黄金地段物业的升值能力与生俱来，核心地段房产升值前景明显好于其它地段，这一规律已经成为共识。同样，这也是投资豪宅重要的一项。从全球十大豪宅的特质，这一规律更是显得尤其突出，如伦敦海德公园一号（优惠购、楼盘相册、最新报价），地处伦敦最核心地段，由著名设计师理查德·罗杰斯亲自设计。其均价为2000万英镑，每平方米均价约6.45万英镑，面积最大的一套卖到1亿英镑。此外，新加坡的圣淘沙湾（Sentosa Cove）是全球最著名的一体化海滨码头居住小区之一。位于新加坡圣淘沙岛，紧靠海滨码头，可以欣赏到圣淘沙湾的海景。靠近岛上两个高尔夫球场，周边有配套齐全的商业设施。顶级的设计和奢华的装修，令圣淘沙湾自2008年起已升值27%。除此，东京的BrilliaAriake City Tower、青山区别墅，迪拜的哈利法塔等，均以其极具投资价值的豪宅特质，为投资者带来稳健性的收益。

地段和景观的稀缺性、居住的舒适性是全球高端物业的共同特质。每个豪宅的投资价值在微观层面又各有不同，但地段、建筑价值、配套物业、市场表现、升值空间无疑是主要的衡量因素。侨鑫汇悦台以简约、低调、自然、写意的奢华品质，诠释出城市中央雅致豪宅的不二真谛。

汇悦台成就城市新地标 私享无价江景

就历史数据来看，即便处于金融危机，高端物业作为优势资产，依然以更好的投资回报率在全球范围内受到投资者追捧。城市核心区域的优势物业凭借其抗跌领涨性，开始引起高净值人士的注意，这将预示着优质物业投资将取代黄金成为资本增值和财富保值的“避风港”。

侨鑫汇悦台项目得天独厚，独占广州城市CBD的稀缺地段，拥揽城市一线景观资源，成就广州城市尊邸新地标。拥有270°的南向一线珠江美景，汇悦台是珠江新城区域内坐拥最后一处江景的豪宅物业。

270°，临江，南向。汇悦台如同一组硕大精美的皇冠，为珠江这座伟大的河流加冕，这就是汇悦台“皇冠型”规划的理念：配合居住者的尊贵身份，设计师特意将各栋塔楼东西横向错开，构成“皇冠”形状；这种规划形式可以最大程度地为建筑保留无遮挡视野，从而让居住者无论在哪个角度，哪个方位，都能感受到珠江上恢宏的天地美景。

汇悦台璟座2401样板房-李玮珉设计作品

作为纯住宅社区，汇悦台住宅设计以230㎡至630㎡的平层单位和650㎡至1500㎡的复式单位两种户型为主。三梯两户私家电梯厅，使住户可以从私有的车库安全的直接到达房间，或者可由司机接送至首层大堂，凸显尊贵身份，私密性强，出入安全；户户南北对流，空间开敞流动。

国际级设计巨匠联袂呈献 打造卓越品质

汇悦台项目总占地面积约为3.2万平米，全球三强之一的SWA为广州贡献唯一一座叠景式园林，呈现“珠水云山”的别样意境，保障安全与私密；由世界著名室内设计大师Yabu Pushelberg操刀设计，带来尊贵典雅的居住体验；ALT率先采用的天幕技术，将珠江两岸惊人的盛世融入居家生活中，不惜成本创造出26米无遮拦景观面，创广州高端住宅先河；2Pir、ISOMETRIX、CL3、NES等国际机构亦为汇悦台臻呈辉煌创作，把广州的天空、璀璨江景及城市表情，原汁原味地呈献给品味极致的居主。

汇悦台星级11米挑高大堂

贴心细致的顶级物业及配套设施

在豪宅备受追捧的市场环境中，汇悦台在高标准硬件配置以外，更将豪宅的价值发挥到细节之中，以细节定义顶级品质。

主题式下沉园林，科技管理，世界著名装修品牌、家电配置、尊享私人会所、10重智能保全系统，尽显尊贵私密性和设计的人性化。科技与人性化想结合的顶级管理，让住户从日常出入就能感受到的豪宅细节，让回家成为一种享受。

对于理想的居住环境，人们既希望拥有良好的环境景观资源，又希望能坐享城市中心区的政治、经济、文化中心配套。在广州七千多平方公里的土地上，汇悦台既坐拥CBD最佳地段，又处于自成一派的独立领地。热销多套的业绩背后，见证的是侨鑫地产为铸就传世精品对产品质量的严格把控和品质追求。凭借其唯一性和无可复制性，侨鑫汇悦台成就城中高端物业地标典范，更是业界领袖、菁英名仕豪宅投资、收藏的尊属之选。