【导语】：商品房(一手房)的住房公积金贷款年限最长不超过30年；购买“二手房”申请贷款的，贷款年期最长不超过20年，同时不长于房屋余下的土地使用终止年期。详见正文。

　　佛山住房公积金贷款年限：

　　1、商品房(一手房)的住房公积金贷款年限最长不超过30年。

　　2、购买“二手房”申请贷款的，贷款年期最长不超过20年，同时不长于房屋余下的土地使用终止年期。

　　3、无论一手房还是二手房，贷款年期加申请人年龄不超过65年。

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　　佛山住房公积金贷款额度：

　　按照中国人民银行《个人住房贷款管理办法》关于“住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍”的原则确定贷款额度，即(借款人当前住房公积金明细余额+当月至退休注销时拟应缴存的住房公积金)×2。

　　当月至退休注销时拟应缴存的住房公积金=前半年(6个月)内实缴住房公积金的月平均值×当月至退休的月数。退休时间统一按60周岁计算。

　　另外，无论是市外或我市缴存住房公积金的职工，在我市购房并符合佛山的公积金贷款条件的情况下，亦可向住房公积金贷款受委托银行申请并计算。

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