2009年，深圳罗湖区，一个豪宅项目横空出世，艳压群“盘”，吸引了来自贸易、房地产、金融等高知行业人群的关注，他们争相购买，助推该盘一举成为当年销售神盘，至今被提及仍成为人们津津乐道之事，这个“神盘”就是深圳华润幸福里，是华润置地旗下经典豪宅产品线“幸福里”的首个作品。

如今，深圳华润幸福里不仅成为深圳重要的豪宅地标，项目所在区域也成为集繁华与静谧于一体的交相辉映之地，很大程度上这要归功于项目“以居住为主导功能，具备商务特征的城市资源型高尚住宅”的精准定位。

10余年后，由南向北，高端住宅品牌基因一脉相承，华润幸福里落子北京海淀，“双巨头”形成南北呼应之势。

9月24日，海淀幸福里产品价值体系发布暨《幸福公开课》启动仪式盛大举行。活动盛邀复旦大学国际关系与公共事务学院副教授&最强大脑主持人蒋昌建以及多位各行业知名大咖，通过对话「幸福空间的想象」，从生活、建筑、空间、理想及精神等层面进行了深入探讨和剖析。幸福的多元表达、思想的激烈碰撞，让在座每个人都对幸福的概念有了更深层次的理解，对海淀幸福里也有了更多的认识。为了让更多的朋友听见、看见“真正幸福生活”的样子，海淀幸福里公布了产品价值体系，并宣布将在未来持续传播“幸福”，打造业内首个《幸福公开课》共享平台，传递幸福的态度。

城市不断迭新，日常生活也迎来了新变化。这些变化反映到人居层面，是人居标准的不断升级和由此带来的大量居住焕新需求。此次，华润置地携海淀幸福里产品价值体系，将为中关村科学城北区科创精英、以及老海淀改善客群量身定制全新居住解决方案。华润置地将在海淀再一次诠释什么叫做真正的“幸福之家”。

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对于地段的选择，华润置地向来有着严苛标准，参照深圳幸福里地理位置的选择，幸福里择址海淀也有着严密的考量。

有着中国硅谷之城的海淀，历经40余年发展，已形成了两横一纵三轴发展的格局，海淀南部依托三山五园文脉以及老中关村核心区、各大高校等持续输出。

海淀北部新区因永丰科技园、中关村软件园、翠湖科技园等多个园区的崛起，依托北清路以及地铁16号线崛起，飞速发展，形成全新的科技产业创新中心。2020年5月，海淀区正式发布《中关村科学城北区发展行动计划》，中关村科学城再次扩容，沿“北清路前沿科创发展走廊”布局，以翠湖组团、永丰组团、软件园三大组团形成高精尖产业创新集群，集合新一代信息技术等五大战略产业。目前已有华为、百度、腾讯、联想、大唐电信等2000余家科技互联智造企业云集，全球科创人才在此汇聚，“智慧海淀”的美誉由此而来。

从全球科技之城的发展趋势来看，从美国硅谷到日本筑波，无不证明着科技创新中心的巨大影响力。用一句话总结就是，科技就是实实在在的生产力。所以，海淀中关村的未来发展态势已然清晰可见。

在此背景下，海淀幸福里因地处北清路发展横轴与中关村科技发展纵轴的交汇之处，备受瞩目，而上述理由也是为什么幸福里选择落在海淀的重要原因。

业内人士预测，海淀幸福里的“未来路径”将会和深圳幸福里一样，吸引中关村科学城北区科创精英、以及老海淀改善客群等各路人群的目光，再次成为激起朵朵浪花的重磅之作。

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其实，在海淀这片集自然风光、人文历史与科技价值于一体的高地上，开发商纷纷将目光瞄向这里，由此明星产品并不在少数。但之所以业界敢如此笃定海淀幸福里将成为力压群星的瞩目之作，除了此前“幸福里”产品积累的口碑因素外，还在于华润置地在海淀区域的深耕程度以及沉淀的综合实力。

或许，很多人还不知道，华润置地在海淀有着长达15年的精耕历史，2005年，华润置地第一次在海淀拿地，以多方位综合性开发，从住宅到商业配套，一举改变区域的功能改善，为当地带来全新的人居环境。

更为重要的是，在这个过程中，华润置地秉持着“品质给城市更多改变”的品牌理念，以其强大的专业能力和前瞻视角，完成了幸福城市生活的一次又一次迭代升级。1.0时代的橡树湾，2.0时代的萬橡府，到如今3.0时代的海淀幸福里，都是幸福生活的承载者和见证者。

所以，华润置地才被评价为是更懂海淀的开发商。在如今开发商林立，产品为王的时代，这个评价对开发商而言是最大的褒奖，因为只有懂得，才会理解，才会爱，才会产生共情能力，最终所有汇集的爱都将加持在落地的居住产品上。

值得一提的是，这一次，海淀幸福里并非单打独斗，而是由华润置地、首开、北科建集团、中交地产、北京住总地产等五大实力国匠联袂打造。

从这几个企业的发展历程来看，五大国匠均在北京深耕多年，每一个企业都与北京城以及海淀的发展有着密不可分的关系，因此，此次他们的强强联合将是生活品质的实力保障以及海淀情怀的完美释放。

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那么，海淀幸福里是如何做到更懂海淀的呢？又是如何站在居住者的角度思考问题的呢？

作为中国的“最强大脑”，在追求居住空间的幸福感上，海淀的科技精英们更倾向于理性、简单、智能、健康和美学。基于华润置地在商业模式上的常年沉淀和创新创造，这一诉求无不体现在海淀幸福里建筑的边边角角。

海淀幸福里秉承现代主义设计理念，从居住场景的第一性原理出发，建筑最终的呈现形式是约98-198㎡的天幕平层，完全基于市场的实际需求，对客群有着强烈的感知能力。同时，基于现代科学的严谨与理性，空间中见不到附加于建筑之上的多余东西，有的只是轻灵通透的建筑本身和它里外连续流通的空间。

在活动现场，华润置地华北大区设计总监胡宗炜从建筑美学、都市度假园林、健康管理系统、智能管理系统、全社交平台、人性化功能系统六个方面，介绍了海淀幸福里产品价值体系对人居新时代的全方位打造。

东方美学建筑体系。物质的堆砌与功能的叠加不再是高端住宅的未来趋势，在时代高速发展的当下，如何与居住者建立审美的共识，成为建筑美学的核心课题。海淀幸福里联手有着丰富一线豪宅设计经验的GOA大象设计，继承了德国包豪斯学派的现代主义精神，最终实现了现代主义建筑风格与含蓄传统气韵的融合。

建筑的整体外形以简约横向线条为主，既体现灵动通透的立面效果，也隐喻了中国建筑屋檐的艺术形态；竖向格栅的加入，契合东方美学构成，演绎了虚实有度的空间意境。同时塔冠元素、暖色金属的引入，在整体冷峻的色调中又平添一抹暖色，形成了美学层面的巨大张力；金属铝板外墙配大面积玻璃和石材的立面构成，使得室内空间实现了更大的开窗界面，室外风景一览无遗。

都市度假园林体系。联手有着丰富高端住宅及豪华酒店景观设计经验的JTL景观设计，以现代风格结合东方气质，[海淀幸福里]构建了一个雅致、自然、诗意的度假式园林体系，让居住者在工作的忙碌之余，寻回心灵的宁静。

在这里，景观跳脱了概念定义本身，进化成了新生活方式的引导空间，体现在景观功能的设计上，主要表现为会客功能模块、冥想功能模块、动感功能模块，它们分别满足了会客社交、自我思考、日常娱乐三大生活需求，真正让园林空间成为了家庭空间的对外延伸。

3大智能管理系统。同步当代家庭的智能生活习惯，以引领未来的科技理念，海淀幸福里设置了智能安防、智慧门禁、智慧家居三大物联网功能，让人脸识别、智慧停车、AI等智能科技真正落实到为生活服务。面向未来的全方位场景连接，为业主带来细节上的贴心守护。

3大全龄社交平台。创造人与人、人与自然之间的和谐，是景观设计的重要功能。对海淀幸福里而言，景观赋予了建筑更多的美好想象，它让家不仅仅是一处居所，更是能让生活熠熠发光的社交场。海淀幸福里，将美学设计与场景功能合二为一，匠心打造了童年社交体系、精英社交体系和适老社交体系。多维度、多层次的全龄化生活场景，让生活的美好在自然中得以共鸣。

7大健康管理系统。在后疫情时代健康居住需求日益增强的大背景下，海淀幸福里将健康植入到了产品营造的基因中，形成了7大身心健康体系，从清新空气到健康饮水，从柔和光线到消音降噪，从绿色建筑到厨卫健康，精细到每一个日常生活的细节痛点之中，为健康构筑了更多屏障。

5大人性化功能模块。一个好的作品，往往细节处体现着人文关怀。尤其是今年突如其来的疫情让人们更加注重空间的细节设计。海淀幸福里紧跟时代需求，对包括玄关、客厅、卧室等在内的生活空间功能进行升级，还打造了户式新风系统，有效保持屋内的清洁空气，体现出幸福里产品“品质、健康、智慧”的特色，使得产品真正成为后疫情时代的高品质人居之作。

据悉，项目样板间将于十月一日正式开放，并针对海淀科创精英家庭的置业需求，定制规划了稀缺的98-198㎡全龄段产品，户型方正通透；其中98㎡三室两厅1.5卫，户型方正，客厅带有阳台，主卧带有飘窗，南向总面宽达到7.2米；130㎡户型三面宽朝南，采光面达到10.5米。165㎡四房两厅三卫，客厅大尺度景观面宽、四卧室和双套房设计满足家庭多成员功能需求。更懂海淀的“幸福里”将以切实的“品质人居”致敬新市场、新海淀人。

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