佛山不限购区域：

2023年，全佛山所有镇街解除限购，即大良、容桂、北滘、伦教、乐从、勒流、杏坛、均安、龙江，不再限购。

佛山最新限购政策：

对于拥有佛山户籍的成年单身（含离异、丧偶）人士、已婚家庭，以及非佛山市户籍居民家庭不再限购，无需提供社保个税。

同时首付门槛也大大降低，首套房最低能够做到2成首付，二套最低3成。

关于商业贷款政策：

目前，佛山首套住房商业贷款利率维持在4.1%（LPR-20bp），二套利率4.9%（LPR+60bp）。

解除限购后，在佛山购买首套房，即无房无贷，首付低至2成。

如果要购买二套房，有房贷记录但已还清的，购买普通住宅（≤144㎡）首付低至2成，豪宅（＞144㎡）低至3成。

目前，在佛山也有银行要求只要首套房贷已结清，无论普通住宅还是豪宅，均可最低2成首付。

有1套房贷在供的，购买普通住宅首付最低3成，豪宅首付则要6成。有2套房贷在供的，暂停发放房贷。

关于公积金贷款政策：

对于公积金贷款额度，公积金缴费超过3年的，最高贷款30万，超过两年不到三年的，最高贷款25万，超过一年不足两年的，最高20万。

夫妻双方共用公积金贷款买房的，最高贷款60万。公积金贷款仅限于住宅，豪宅产品不予放款。

对于公积金贷款利率，没使用过公积金贷款的，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

使用过但是已还清的二套，5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。 使用并且没有还清，不得申请公积金贷款；有2套住宅或者已2次使用公积金贷款，停止使用公积金。

值得注意的是，办理4.1%商贷+3.1%公积金的组合贷，可以比做纯商贷4.1%，月供和总利息更低，而且放款速度也很快。

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