按照《房产税暂行条例》的有关规定，个人出租自己拥有房产权的房屋，应按照租金的百分之十二在出租房产的第二个月起开始缴纳房产税。即房屋租赁税率为12％。房屋租赁税等于得到的租金收入乘以房屋租赁税。也就是具体收多少税还需要看您的租金收入。

　　第一、可以由双方当事人进行协商解决，这个是最简洁最省力的方法。

　　第二、如果说双方协商不成或者说不愿意协商的，他是可以聘请律师发律师函的，警告对方，律师会在律师函里面将相应的法律那个规定告知对方。因为律师本身是专业人士，对方在接到专人士的函件之后也比较重视，因此这种解决方式也是比较妥当的。

　　第三、如果以上的方法他不奏效的情况下，或者说当事人不愿意采纳的情况下，他可以使用那个起诉或者仲裁的方式。那个如果要仲裁，他要是先有个前提条件，就是要在双方在合同里面约定有具体明确的仲裁机构，如果没有的，事后能够补充也是可以，如果补充不了，他必须要进行一个起诉，起诉呢就是向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　１、如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。

　　２、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。

　　以上就是找法网小编为大家介绍的关于2022房屋租赁税率是多少的相关内容。我们在租房的时候，不论是租个人的房子还是通过中介租房子，都要签订租房合同，合同里面关于租赁双方的责任和义务都要写清楚，避免以后发生纠纷。