PropTrack的经济研究主管Cameron Kusher表示，进一步加息可能会减缓房地产市场，但还不足以让人们负担得起。

随着房价继续下跌，我们可能会看到更多价格较低的房产进入市场。

然而，似乎不太可能看到60万澳元以下的新房源份额大幅上升，这凸显了持续的负担能力挑战。

一套60万澳元的房子对于一个平均水平为92030澳元的全职工人来说是可以买到的。

在维州，距离墨尔本两小时车程的海滨小镇福斯特的房价中位数为584,084澳元。

珀斯南部的罗金厄姆(Rockingham)的房价中位数为475,937澳元。

在珀斯北部，离海滩不远的郊区Craigie，房价中位数为564,148美元。

即使珀斯低于60万澳元的房屋较其他首府城市更多，但珀斯的负担能力危机正在恶化。

因为珀斯低于60万澳元的新上市房产比例降至疫情开始以来的最低点。

经济适用房数量减少，加上利率上升，最新预测显示，澳大利亚储备银行将在下个月加息25个基点。

最新的PropTrack报告显示，上个月珀斯所有住宅的新在线房源中， 有超过一半(56.5%)的房源要价低于60万澳元。

这一数字低于2020年初大流行开始时超过三分之二(66.9%)的可负担范围住房。

西澳地区经济适用房的比例更高，但经济适用房的相对降幅更大。

PropTrack报告称， 全国各地的价格可能会下降，这可能会使更多的房产进入负担得起的范围内。

未来澳洲可能还会加息，不知道低于60万澳元的房屋是更少还是更多呢？

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