功能定位

规划区的城市职能是：“三生”（生产、生活、生态）融合的生态型综合居住区。

三

规划规模

本次规划范围总用地面积为222.04公顷，城市建设用地总面积204.41公顷，规划区内规划居住人口规模约为2.73万人。

四

道路交通系统

1、规划区对外交通包括：

（1）公路：由前进大道向南可与枣山物流园区和武胜便捷联系，向北跨过渠江通过临港横五路与小平大道相接，进而可至协兴、岳池；由金安大道向西可至沪蓉高速、遂广高速，向东可通至前锋物流园；由官盛大道向东连接广华大道，可直达华蓥市、邻水市。

（2）桥梁：现有一座官盛大桥正在建设中。建议规划四桥进行近期建设。

2、规划区公共交通由BRT系统、常规公交和出租车三个层次构成。公共交通线路和场站规划如下：

（1）规划BRT线路1条，沿前进大道布设，规划区内里程约1.56km，设置1个BRT站点。

（2）常规公交规划“两横一纵”的公交专用道，“两横”分别是金安大道段和莲花大道段，“一纵”为官盛大道段。规划区内公交专用道线路长约2.36km。

3、规划区道路交通包括主干路、次干路、支路三个等级。

（1）干线性主干路：包括官盛大道以及前进大道。规划区内总长约2.41km。

（2）一般主干路：包括金安大道、滨江大道和莲花大道。规划区内总长约4.22km。

（3）次干路及支路：规划区内形成次干路2.90km，支路4.03km。

五

绿地系统

本规划的绿地系统包括生态绿地、城市公园绿地及防护绿地。其中城市公园绿地又可划分为市级公园、社区级公园与街头绿地。

六

配套设施

本次规划配套设施按市级-片区级-社区级分类设置。本规划中的公共服务设施分为教育设施、文体设施、行政管理设施、道路交通设施和市政公用设施等。

七

规划控制指标体系

本规划中有关地块用地性质、容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率、配建停车位、配套公共服务设施和基础设施为强制性内容，必须按规划严格执行；

本规划在用地面积、建筑容量、建筑后退、出入口位置等方面为规定性内容，旨在促进区域建筑形态、功能布局、交通组织等的统一与协调；

本规划在建筑色彩、形式及环境设计等方面为引导性内容，旨在促进区域景观形态的统一，同时鼓励建筑及环境景观的多样性创作。

控制指标体系中容积率、建筑密度、建筑限高为上限，绿地率、停车位、建筑退后红线距离等为下限。

八

“四线控制”

结合本规划实际需要，对片区的土地利用和各项建设实施四线控制，即道路红线、城市绿线、城市蓝线和城市黄线。本规划划定的“四线”用地严格按照法律法规进行控制，其变更必须通知规划主管部门批准并符合相关法规、规范控制要求。

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