春申阳光效果图

1、小区的基本参数

首开176套精装洋房建面约55-89㎡，精装交付，还有83套约90-176㎡联排别墅，连排别墅毛坯交付

交房时间：2023年6月30日之前

这套是小编感觉最难受的一套，从房型图里可以看出，主卧室与厨房是正对着的，而中间就隔着一个卫生间

另外，每个房间都隔出了一块地方，用于空调外机摆放，看着就很难过

最小的一个房间只有5平左右，小编肉眼看上去，感觉放不了孩子的床，只能做书房

客房

主卧

最小的房间

【春申阳光】

售楼处电话：400-889-3221【营销中心】

疫情防控 看房需提前来电预约登记

请务必报名后静待销售电话确认，确认后行前往现场 仅预约客户可进入销售现场

78平，2房2厅1卫 1T2

看上去，比89平的少了一个房间，但主卧和卫生间都大了点，主卧和客卧是对门的，一南一北，一对比，比三房的好了不止一点

56平，1房1厅1卫 1T4

这也是小编比较喜欢的，虽然客厅采光来源在北面，但是北窗的亮度很好，与之平行的是厨房明亮度也很好，阳台是在主卧里的，私密性比较好。如果超过2个人居住的话，可能要在阳台或客厅想办法了

55平，1房1厅1卫 1T4

与56平的差别在于，阳台在客厅，厨房的采光一般，客厅小一点

得房率在80%左右，新房单价32500元/㎡，首套付35%，不要积分，不用摇号

ps：

联排别墅没拍到，从现场模型来看，有一个90多平的别墅（这个平方数也能称别墅，说真的就是个大平层都嫌小了），只有一个房间，小编当场就石化了

2、小区周边配套

1、教育

没有学区划分

因为只有一所公办幼儿园和一所公办学校

分别是7.3公里外的娄塘幼儿园和5.3公里外的娄塘九年一贯制学校，太仓的学校在该项目周边的倒是不少

2、医疗

医疗暂时有一个距离项目1公里左右的太仓陆渡医院，上海和外地的医保暂未互通

3、商业

周边除了农田和老的居民区外啥也没有

所以在后期，售楼处将出租或出售（暂未确定），未来给小区业主提供一些生活配套

距离嘉定新城万达19公里

距离太仓娄江新城万达5.4公里

4、交通

嘉闵线(建设中)北延伸段，太仓白云渡站，距离项目大约3公里左右

高速从太仓娄江新城沈海高速进入，距项目10公里左右

小区门口有公交线路59路站点，可直达嘉定11号线北站

3、周边房价

太仓娄江新房，房价大概在2.4w~2.5w左右

该项目均价3.25W/平方

竟还有人说：别说我们房价高，但要看总价的呀，我们总价低

我就呵呵了，总价低难道不是平方小么？嗯？

虽说属于嘉定，但离江苏太仓仅隔一条河

房价是嘉定的房价，配套是太仓的周边配套，反正就有点尴尬

嘉定徐行镇【春申阳光】

售楼处电话：400-889-3221【营销中心】

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