在买房的道路上，相信不少人幻想过，如果房价回到10年前，该多好!也有不少人后悔，10年前为什么没买房!

那么，10年前南宁的房价处于什么水平?南宁房价是涨是跌?涨多少?权威机构克而瑞广西区域近10年南宁商品住宅成交数据出炉!一起关注南宁10年房价变迁！

数据显示，2010年，南宁商品住宅成交均价6307元/㎡，2020年前11月，房价12491元/㎡，相较10年前上涨了近两倍!换言之，相当于10年前一套房子的总价=今天一套房子的首付，是不是有点扎心呢?

供需方面，2010年南宁商品住宅供应面积约543万㎡，成交面积约396万㎡，而在2020年前11月月，南宁商品住宅供应面积约966万㎡，是2010年的1.78倍;成交面积约924万㎡，是2010年的2.33倍。

从图表可直观看到，2017年，是南宁房价的一个重要转折点，2017年以前，南宁商品住宅成交价还是6、7、8字头，差价不大，2017年及以后，南宁房价向万元门槛迈进，且持续攀升。

回顾2017年这一年，南宁楼市经历限价、限售、装修分级、土拍新规则，堪称最严调控年，即便如此，也阻挡不了南宁人的买房热情，实现了量价齐升的良好局面。

从数据对比来看，2019年是南宁楼市近10年成绩骄人的一年，卖出了超过10万套商品房。数据显示，无论是供应量、成交量数据异常耀眼——供应面积约1248万㎡、供应套数112883 套，成交面积约1150万㎡、成交套数104273套。可以说2019年是南宁商品住宅成交的“巅峰”时刻!

尤为一提的是，此刻，2020年正进入倒计时，而2020年前11月南宁商品住宅成交面积为924万㎡，距离千万目标仍有一定差距，12月能否冲刺赶超，值得期待!

总得来说，10年时间，房价洗练，还给市场真相：无论楼市政策如何多变，“房住不炒”依然是主基调，南宁房价大涨大跌不会发生，整体稳中有升仍是趋势。

从这一趋势看，买房早买早好绝不是一句空话!返回搜狐，查看更多

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