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好的地块总是更容易诞生出好的项目

而地块和项目之间能否碰撞出新火花，能否相互成就，则需要实力和缘分

这次我在北京就看到了一个二者相互成全的佳作

这个项目给我的第一眼震撼，就是地块位置实在太优越了

就在北京中轴上

要知道这可是首都，而且还是北京这座城市最中央的轴线上

我国最有代表性的建筑，比如故宫、钟鼓楼、天安门、正阳门、天坛......都在这条线上，世称龙脉、也被认为是千年古城之灵魂的龙兴之地

按理说，在北京最顶级的中轴上做一款产品

同时又依托于六朝古都3000多年建城史沉淀下来的浓厚历史文化底蕴

直接做一款中式产品无疑是最稳妥的方案

但华润置地却“卷天卷地”，就要独创一个新方向

在北京中轴上，大胆打造出一个未来人居生活范例

这个项目就是华润置地的“悦系”高端产品

中环悦府

传奇,李健

01

第一眼，就是非常国际化的社区氛围

之所以说是未来人居

是因为从走进项目第一眼开始，就是非常国际化的社区氛围

中环悦府带来的松弛感和舒适感

有别于京城其他新中式产品，中环悦府整体采用的是非中轴对称设计

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立足于中轴线文化脉络的延续，规划出收放有度的社区空间，形成围合对称的院落式景观

更是别出心裁地融合了中式传统的“园”“院”格局，和安适轻松的现代会所设计

使得整个社区既有国际化度假住区的风采，又有颐和园、团河行宫式的园林风骨

从正门入口开始，就是一派东京安缦酒店式的现代社区生活场景

对业主来说，走入中环悦府即意味着一切舒缓下来

没有巍峨的门头，没有中式的肃穆，在中轴大动脉繁盛的生活圈里

透过温润发光的盒子造型，搭配加厚重墙围合出十分有张力、同时兼具酒店大堂功能的空间，辅助独具匠心的灯光设计

再忙碌的人也能够平静下来，卸去一整天的疲惫、获得一种安适的、回归本我的度假状态

既有一盏灯光待归人的温暖感，又有默默迎接主家的仪式感

这大概就是鱼和熊掌竟然可以兼得的意外之喜

但中环悦府带给我们的惊喜远不止于此

小区内地上地下两大会所

效果图

将地下配套与下沉庭院相结合，也将诗意归家与度假生活相结合

走进小区内部，可以看到贯通整个社区大花园的空间，采用大量的水景以及堆坡设计，形成丰富且有序的景观

效果图

跟随中环悦府在所有主入口围绕主景观面设置的引导入户

就可以一边归家一边感受公园式的大幅景观绿化，十分诗意安宁

但是这依然只是开始

02

走进内部，还是真正在从居住体感出发

等我们真正从社区走进室内

才知道中环悦府为了住户居住体感到底做了多少

以这个176㎡四室两厅三卫户型为例

四室满足全龄段居住需求的同时，在尺度和功能上实现了极限突破，自发布起就是市场关注的焦点

大气方正、南北通透、功能合理，仅仅是基本功

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中环悦府建面约176㎡户型图

华润置地还是LDKB无界设计实践者

将餐厅、客厅、阳台真正做到了同样面宽

这样就是约6.6米的宽厅，乘以约9.1米的纵深，打造出约60㎡的奢阔空间

豪宅的气度感和尺度感扑面而来

横纵向的观感都在诠释什么是开放格局，什么是突破空间束缚

看着像是200+㎡大平层才有的尺度感，实际只是176㎡户型

释放出非常开阔完整的交流空间，家人实际活动的范围被极限放大

不过最点亮我感官的

还得是南北全屏落地窗的设计

在一线看过很多产品，客厅全屏落地窗已不足为奇

南向主卧室全屏落地窗也算不上惊喜

但市面上无论什么产品，北向房间一般至少都会有一个飘窗，或者90-100厘米高的幕墙

而中环悦府，却真做到了北向房间也是全屏落地窗

中环悦府建面约176㎡户型样板实景图

而且不仅限于北向卧房，就连北向书房等X空间，竟然也还是全屏落地窗

这种南北双向全屏落地窗的设计，带来的是极致视觉旷野，在最大程度上消融了家居空间与住区风景的界限

这才是专属塔尖人士的，真正的中式奢侈

而且，这个项目还远不止这些

华润置地真的很懂国人，虽然没有把中环悦府的外表做成中式的模样

但在室内的细节设计上，却把东方语系下的仪式感一以贯之

比如这个厨房的双开门设计，让做饭端菜这样的稀松日常都变得充满仪式感

除了厨房，主卧浴室也都是双开门设计，为主人营造强烈的的矜持感和尊贵感

中环悦府建面约176㎡户型样板间实景图

除此之外，还打造出独属于“中环悦府”的仪式感

厨卫书房的双开门，合上时就是一幅中环悦府logo

中环悦府建面约134㎡户型样板间实景图

包括进门时大门把手处其实也有项目logo

在各处细节标logo的动作，其实就是一种作品心态，让我们看到华润置地依然坚持做好产品的炽热

也正是在这种细节到住户都难以察觉的用心里

项目的VRV恒温中央空调、户式新风系统、循环热水系统、净水系统、安防系统等全屋智能化体系，好像都变得稀松平常

中环悦府建面约176㎡户型样板间实景图

仿佛其他项目的亮点，只是华润置地的起点

即便如此，华润置地也没有因循守旧，而是用更高标准的自我要求对待新作品

03

聚焦细节，这样程度的投入更是难得一见

华润置地不计成本的极致投入，不仅体现在设计上，更投射在顶奢高配的用材上

即便在豪宅顶配装标里，这个项目的投入程度也属佼佼者

比如配备了顶豪家电品牌嘉格纳的洗碗机和蒸烤一体机，博世等品牌的抽油烟机和三眼灶具，伊奈、高仪、TOTO、杜拉维特的主卫智能马桶等

甚至厨房都配备了中央空调

在选材上，项目更是不惜重金，大面积投入了不胜枚举且品貌非凡的奢石

比如淡雅清新蓝灰色调、且质地细腻的雪山兰奢石，被大面积应用在客厅电视背景墙处

中环悦府建面约176㎡户型样板间实景图

要说奢石用在电视背景墙处算是常规版的奢侈

那最令人惊艳和意料之外的奢石设计

非213㎡户型主卧卫生间通铺的加雅绿奢石莫属

没看错，就是通铺，墙面地面全覆盖的那种通铺

中环悦府建面约213㎡户型样板间实景图

加雅绿奢石本身有一种羽毛般飘逸绚丽的纹理感

这种独特的绿色系不仅伴随低调的奢侈感，置身其中又有一种畅游山水之间的自然旖旎，非常有艺术韵味

除了投入极高的各种奢石设计，项目还有极具质感之美的隐形门设计

这个设计在视觉上将卧室门与墙体融为一体

增强空间整体感，同时隐形门对墙面还起到延展与装饰的作用

中环悦府建面约176㎡户型样板间实景图

下面这张细节大图，可以看出隐形门的细腻皮质和纹路

另外，哪怕是这个隐形门上的门把手

据说都是腕表品牌浪琴同工，每日正常开合使用，至少可用20年

隐形门旁边的沙发墙，和隐形门一样，也是通体皮革投入，摸上去瞬间带来无与伦比的肌肤触感

除了这些一眼就看到的顶配投入

一眼看不到的细节，中环悦府也考虑到了

比如仰头才能看到的弧形超薄叠级吊顶造型，叠加三重灯光设计，家居氛围感拉满

卫生间线性处理非常美观的风暖系统

以及亲手摸上去才知质感有多好的手敲铜墙面

中环悦府建面约145㎡户型样板间实景图

在丰富的探盘经历中，我们发现，愿意为了打造一个豪宅项目而花心思的开发商不少

但是愿意为了居所的每一细节都兼具美感与生活感，以顶奢标准为自我规范，且坚定执行到每一个细节的

除了华润置地，几乎难找第二个

04

本质上也是在用这个项目致敬城市

其实华润置地向来是地产界成绩佼佼的乖学生

在中轴之上不做中式产品，看似叛逆，其实反而是为了契合这个地块本身的特质

这块地不仅位于中轴之上，还处于首都国际商务区

是全国所有商务区中，唯一一个用“首都”二字来命名的，更是我们对外交往的大国新门户和会客厅

中环悦府项目区位图

华润置地此次all in打造出的高端未来人居新作

不仅在北京中轴之上，还将国际化的未来人居理念融入社区设计，同时配合难以复刻的室内设计方案，极大提升居住体感

最后为了居所的每一处美感，用材上更是全情投入，将奢华感和仪式感严丝合缝地嵌入各处细节

这让项目本身成为城市名片般的存在

如此才不辜负这块地，不辜负这可俯瞰万国来朝的盛景

不仅更加契合首都商务区的国际化调性，还彰显出这个品牌的价值观

华润置地以全新面貌迎接自己的30周年，展示自己对产品的追求，对产品迭代创新的执着，对未来人居新生活的理解

正是因为华润置地这种静水深流的自我迭代

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