对内，古镇曹步片区都被誉为古镇的“东大门”，坐守古镇、小榄交通要道，东临横琴河与小榄一河相隔，西面临近古镇中心区，北面紧接海洲村，成为三大片区重要交通枢纽点，扩散能力强。近年开通的国家①级公路古神公路、区的古镇轻轨站的成功落成启用，交通优势十分明显。

中山要下好优化发展这盘棋的话，古镇就是西接的重要一子，意义非凡。古镇作为中山市的西北大门，在短短5公里西江上汇集了“铁路、高速、省道、县道”桥梁，是全省跨西江通道最密集区域，一直以来都是中山乃至珠三角核心城市向江门及粤西地区的重要交通节点。未来在市大力支持下，古镇镇还要推动省道S364外海大桥段改造、西江大道等跨西江通道升级改造工程，持续增强古镇镇与江门江海高新区、蓬江区等相邻区域协同发展，做好“西接”桥头堡功能。

由此可见，古镇的交通优势，相当明显。产业发展，交通先行。交通对于房地产本身增值，或者说房价本身的攀升起到了巨大的推进作用。所以我们之所以看好古镇的房产市场，交通优势算是其中一个不可忽视的因素。同时古镇的交通优势对于周边城市之间的交流与互通，促进空间的缩短、城市的繁荣，有着非常巨大的作用。因此，这个片区的房产市场应被持续看好。

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灯饰之都，成就非凡价值。

古镇镇是闻名中外的“中国灯饰之都”，灯饰产业底蕴深厚，特色经济明显。灯饰产业高度聚集，产业链完善和全覆盖，上百种灯饰配件的细分产业蓬勃发展，有丰富的灯配市场，发展后劲很足。经过30多年的培育发展，已形成以古镇为中心，覆盖周边三市多镇区、年产值超千亿元的灯饰产业集群，目前全镇拥有灯饰及其配件工商企业3.8万家。去年该企业灯饰销量增长达60%，在中国专卖店突破1000家；目前计划建设智慧工业园，预计2023年中投产，推动生产制造数字化转型升级，实现降本提效。

随着政策积极引导，古镇产业转型升级步伐加快，正努力构筑全国灯饰技术中心，以新一代信息技术、光源技术、芯片和新材料等战略性新兴产业为主导，大力实施“一专多能”，为迈向世界灯都和产业创新提供全新引擎。

都说疫情对各行各业都形成灾难性冲击。但是中山古镇的灯饰产业却能在逆势中继续创造出傲人的成绩。这靠的是产业自身强大的实力。古镇的灯饰，其实在国内外都负有盛名。每年的国际灯饰展，都会在古镇举行。行业内的人才都会汇聚到此地。为什么买古镇的房子？因为他的经济实力过硬，能凸显出区域的地段价值。自有懂行情的人，会认同这块宝地。

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博主总结分析（客观分析）：

中山古镇的房子值得买吗？首先值不值得买要看你的需求，如果说是在古镇这边工作，或者说在附近上班的，那古镇的房子是完全值得买的，为什么呢？因为古镇这边它的一个主要产业呢，他是做灯饰的，这个那个企业是非常密集的，工厂也是非常密集的，那在这边的一个人群的话，是整个中山市最密集的，就是古镇的一个人口的话也是人口总数，也是最多的在中山，所以这边的房子呢，如果说买来自己住是完全可以买的，如果说你考虑投资，因为现在古镇的房价已经好一点的，已经去到一万五六了，一万七八的都有，那差一点的话也要一万二三，那如果投资的话，这个价格古镇可能不是最适合，所以要看个人的一个需求。

因此，中山古镇的房子，如果说是自己住的话，是可以买的，如果说是你在广州，比如说在佛山顺德这些区域也是可以考虑古镇的房子的，因为近几年其实古镇的经济体量，包括一直以来，他在整个中山这边的排名基本都是前三的，所以整个古镇的居住人口的人均收入相对来说也是比较高的。

这边的商业配套也是比较好，交通方面也都是比较好的，如果说自己住的话是可以考虑的，但如果说是投资的话呢，就不太建议，因为古镇其实近三年左右的一个房价，没有什么涨幅，近三年几乎没有涨过的，而且相对于来说还跌了一点点，投资的话呢，可以建议考虑中山的东部组团的区域。

以上就是中山古镇的房子值得买吗（解答+剖析）这篇文章内容的详细解答，感谢您的阅读。返回搜狐，查看更多