二手房买卖要交多少税 |
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在了解的房子的时候,大家不仅要了解房子的地段、房子的价格等情况,对上一任房主购买的房子的年限也要了解一下,如果对方没有讲到这块的,大家也要主动去问,因为有相关规定房子的交易年限和房子的税费是有直接关联的,法律快车小编今天给大家介绍的是不满五年二手房税费是多少,一起来看看吧。 不满五年二手房税费是多少? 一、增值税 税率5.55%,由卖方缴纳。同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税; 二、个人所得税 税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳征收有两个条件:家庭仅有住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另... |
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