根据摇号规则，临港的购房者分为三批：

第一，人才，优先选房

第二，在临港工作的常住人口，第二批选房

第三，投资客或随教育搬迁，或想搬到临港生活工作的人，第三批选房

由此可见，人才证就是在临港买房的制胜法宝。手持人才证，买房有保证

（注：申请流程由临港人才服务管理信息系统一网完成。）

人才购房资格确认函：

在走完流程后，你将顺利地进入第一轮优先选房，挑到你喜欢的房子。

那如果没有人才证，那怎么办？

要看你是不是第二批摇号选房的人，第二批摇号选房的人需满足以下条件：

1、在临港工作满1年以上

2、企业在530名单里内

3、常住人口，上海社保满5年

（落户新政：缩短人才“居转户”年限，人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。）

由于是第二批选房的人，且目前拿到人才证的人的数量不是那么多的情况下，这批人大概率还是能买到心仪的房子。对于这波人，小编建议：

看需求，逢房必摇

所以，喜欢哪个学校就去找相应新楼盘，逢房必摇。

有房必认筹

看预算，看喜好，主城区or非主城区

有房必认筹，逢楼必出手

关于价格各个区域的价格，可以参考：

全了！临港新片区11个片区楼盘大盘点

（特别注意：非主城区的购房政策与上海市购房政策一致，尚未有人才优先选房，临港常住人口第二批选房之说）

上海市购房政策图文：

关于购房流程，基本差不多，临港地区在确定摇号顺序时，增加了第一批、第二批、第三批选房。

最新限贷政策

“认房认贷” ，无房无贷首套首付35%；

有贷普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%。

公积金贷款比例

附：上海新房购房贷款政策表