中冶置业是国资委首批16家房地产央企之一，以中高端住宅开发为主，打造京津冀“德贤系”、长三角“锦绣系”、珠三角“逸璟系”三大住宅产品线，14年来以产品设计先进，施工精良，获得业内和客户的高度肯定。

70年住宅

央企现房

项目基础资料

开发商：珠海中冶名恒置业有限公司

项目备案名：中冶逸璟花园

项目推广名：中冶逸璟公馆

总居住户数：共39栋，分三期开发，共计1592户

产权年限:70年产权纯住宅小区

地块基本信息

总占地16.9万面积㎡

总建筑22.8万面积㎡

容积率1.35——

绿化率35%——

项目周边配套

学校：哈罗公学横琴学校、逸璟公馆小学、横琴中心幼儿园、横琴新区第一小学、横琴新区第一中学、华发容闳高级中学、华发容闳学校、澳门大学横琴校区、首都师范大学伯牙小学、横琴威雅公学

医疗：横琴医院、横琴国际生命科学中心、珠海人民医院横琴分院

小区配套：超1万㎡门口市政公园、1800㎡下沉式会所、800㎡户外泳池、国际一级资质中冶物业

酒店：华发喜来登酒店、希尔顿酒店、瑞吉酒店、长隆横琴湾酒店。

商业：富力中心、香港立新创新方、利骏旁都广场，澳门青年创意谷，长隆旅游度假区

生态：小横琴营地，392万㎡横琴滨海湿地公园，东方高尔夫，83.6万㎡横琴花海长廊，马骝洲水道，小横琴山山体公园，石博园，横琴国际网球中心

交通：横琴口岸：15分钟到达澳门（24小时通关）港珠澳大桥：经港珠澳大桥，40分钟直达香港珠海机场：洪鹤大桥（2020年已通车），20分钟达金湾横琴大桥：经横琴大桥5钟抵达珠海市香洲区轻轨横琴站：未来可与澳门轻轨无缝换乘。

项目户型鉴赏

新推项目楼王

即将新推项目楼王三期4栋F户型！！！

一线山景无遮挡！！

80平大客厅270度无遮挡景观🥳

三期4栋：F3、F4户型；213平方五房二厅三卫（交楼时间：2023年4月)

优点：最高楼层17楼，三梯两户，有私家入户电梯。南北通透270度无遮挡看山景，看金融岛夜景。赠室内面积高达47平，

🚩实用率高达95%🚩

面积 ：213平方米

户型：五房二厅三卫

单价：二月中下旬开盘，价格惊喜。

三期4栋：F1、F2户型。平方四房二厅三卫（交楼时间：2023年4月)

优点：最高楼层17楼，三梯两户，南北通透无遮挡看山景，赠室内面积高达35平

🚩实用率高达98%🚩

面积 ：153～163平方米

户型：四房二厅三卫

单价：二月中下旬开盘，价格惊喜。

三期1栋：F1、F2户型。125平方三房二卫（交楼时间：2023年4月)

优点：最高楼层17楼，二梯四户，南向，看园林美景，赠室内面积约26平

🚩实用率高达98%🚩

面积：125平方米

户型：四房二厅二卫

单价：约6万2每平，总价约775万左右（毛坯，有精装修套餐可选每平方加多3800～5000元）。

三期10栋、6栋：140平方三房二卫（交楼时间：2023年4月)

优点：最高楼层14楼，二梯二户楼王户型，南北通向，南看小横琴山园林美景，赠室内面积约28平

🚩实用率高达98%🚩

面积：140平方米

户型：四房二厅二卫

单价：6栋约56000～62500每平，总价约790～875万左右（毛坯，有精装修套餐可选每平方加多3800～5000元）。

顶复介绍：三期顶复仅余一席（交楼时间：2023年4月)

优点：有平台可用，南北通透、景观一流

面积：约175平方

户型：五房四卫二厅

单价：约8.6万每平，总价约1505万左右（毛坯，有精装修套餐可选每平方加多3800～5000元）

🌼绿色数字部分为三期，其中3栋2401(西南向)顶复看一线山景，视线无遮挡私密性强。🌼

14栋2401

顶复一楼

二期叠墅顶复

10栋和11栋

共三层5～7楼

（交楼时间：2022年6月)

约赠室内面积38平，赠送平台约23平

优点：最高楼层7楼，一梯户，整栋共6户人家，私密性好，整个横琴独有稀缺户型。有平台可用，南北通透、看园林美景。

面积：约172平方

户型：可改4或五房，三卫二厅

单价：约7.8万～8.6万每平，总价约1333万～1480万元左右（毛坯，有精装修套餐可选每平方加多3800～5000元）

🌼红色数字部分为二期，其中11栋501(红色圈，西南向)看中式园林美景。10栋502（黄色圆，东南向）🌼

一期楼王

一期楼王仅8楼以下

现楼即交房

优点：超大阳台，二梯二户、南北通透、楼间距开阔，今年交楼准现楼

面积：约171平方，另赠送约36平方

户型：四房三卫二厅

单价：约6.9万每平，总价约1180万左右（毛坯，有精装修套餐可选每平方加多3800～5000元）

🌼深蓝数字部分为一期，13、14栋为楼王，现有保留单位出售，楼层2～6楼。看中式园林美景，南向楼间距57米🌼

【多维交通】坐落于海珠三大黄金走廊——宝岗大道、江南大道、工业大道的交汇之处。五地铁环绕——地铁2号线、8号线、10号线（在建）、11号线（在建）及广佛线近在咫尺。

【人文、医疗】文化光照，成就书香世家。地处广州文脉聚集区——波楼、十香园、海幢寺等位列其中。广州二院、省口腔医院、珠江医院等多所重点三甲医院围绕，为健康护航。

【繁华商圈】万科里、江南西商业街、富力海珠城、乐峰广场、万国广场等大型商业簇拥环绕。

教育配套：多所名校，润泽家族百年书香。

名校林立：昌岗中路小学、红棉小学、宝玉直小学，市十七中、南武中学、市五中、市六中等；

开发商售楼处24小时电话：400 816 8162

欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣

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