中冶·逸璟公馆地处海珠老城核心区位，宝岗大道之上，尽享海珠三条黄金走廊的价值汇集。大手笔规划前所未见的城市低密度合院，礼献广州市区中心的作品！容积率仅0.88，一院一家族，一席永流传。

在寸土寸金的市区中心，住宅用地极其稀缺的当下，中冶·逸璟公馆必将成为继沙面别墅、新河浦别墅、二沙岛别墅、珠江新城别墅之后，落子海珠的广州第五座城市传世之作。

在产品打造上，中冶·逸璟公馆将传统京城院落大宅礼序与空间的别墅式立体化演绎，重现东方院落文化精粹。

在别墅的设计理念上，复刻中国院落精髓，遵循京城大宅三进院礼序，承载了中式大宅人居功能，让每一层的功能与中式大院一一呼应。

从2015年开始，广州别墅就呈现供不应求的态势，并且供求差距持续拉大。加上“限墅令”的影响，别墅用地供应越来越少，一手别墅产品买少见少，特别是市中心的别墅，几乎呈现绝迹的局面。

项目总占地面积约19888.1平方米，容积率为2.5，总建筑面积约49959.7平方米，项目分为南北两区，北区是纯别墅，共48套，容积率仅0.88，而南区为配有商业广场的loft公寓：

以北京恭王府为设计范本，同时从岭南名园——梁园中的园冶“九境”提炼精粹，将北方文化与岭南文化完美融合，打造“三进五礼九境”皇家形制的门第体系，以及“一轴带三井，十巷景中藏”的园林布局。

小区绿化率30%，项目设计充分尊重并利用地块内自然环境，有目的地保留基地原有树木，强调人与自然和谐统一。楼盘为南向新中式联排别墅。

中冶逸璟公馆以48席珍贵无比的别院，每一栋都采用了立体式、五进式的手法，营造地下二层+地上三层+天面，每一层的生活功能一一呼应着古典院落礼制，承袭着层层递进的大宅序列，唤醒了中式宅院的人居日常。

院内的一方私家花园，尺度适宜。

它既保证了草木繁盛之美、游乐赏玩之乐和聚会小憩之趣，也减少了许多清扫、种植、修葺之劳。

闲时摆置一张摇椅，或者加筑一个秋千满足孩童的向往，盛放一个家族一年四季的美好。

一院敛藏东方，传承盛世图景。一席逸璟公馆，以工艺精湛、审美绝佳、形制纯正的中式，成为高门显贵的专属。

高墙围合的别院空间，承载着世家望族的门第威仪，亦氤氲着文人雅仕的诗礼情怀。城市繁华芯，一围别院，一方天地，实现归于宁静又高于自然的理想境界。

而它体量不大，仅有48栋院落——在墅区里排布纯粹大宅，在极致城市中收藏一方静谧，这几年的广州城芯，出色的案例越来越少。

而国匠中冶，花费3年159次推规划重来的打磨，以“当代恭王府”的高度，彰显“百代国匠心”，只为让48席逸璟公馆稀藏礼序。

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