数据来源：福清好房网

分析过去一年福清楼市低迷的原因，也很清楚，一个是全年福清新入市的楼盘较少，购房者普遍对新产品缺乏新鲜感和惊喜感，出手动力不强；其次，市场上的存量房源优惠促销等基本已经见底，加之 市场预期不高，很多人持币观望，不想出手。再者，口罩影响，让大家不敢出门，这个时候如何守护身体才是最重要的，买房倒是可以退而求其次。

每年的元旦-春节返乡潮对于外围楼市更加至关重要，在3年口罩之后，在外的福清哥们返乡脚步有望加快，这一波返乡客群会不会对福清楼市的销售带来一定的拉动作用，还有待观察。不过，元旦-春节这段时间，会是福清各大楼盘打折促销的关键点，有需求有预算的网友们，可以在这段时间到各个售楼部走走看看，大胆谈价格。

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商品住宅单盘销售金额排行

谁是大赢家？

根据克而瑞机构统计的2022年福清商品房销售TOP10榜单，单盘金额销冠花落观音埔片区的中联·悦融庄，成交金额7.90亿元；单盘面积销冠同样是中联悦融庄项目，总成交面积6.45万㎡。

数据来源：克而瑞机构

实际上，2022年福清楼市，西区、观音埔等“热门板块”依然是购房者关注的焦点。从2022年全年土地拍卖情况来看，接下来，东部新城有多个新盘入市（如龙江福邸、东方大院等），观音埔和城南片区也有新盘项目（江山壹号、万鼎公馆等），2023年，东部新城、城南片区或成为福清楼市新的热点。

最后，祝愿大家在2023年都能买到心仪的房子！

【福清城区在售房源推荐】

城北片区

荣融繁星里 融湾棠颂山语

龙湖正邦虎溪原著 嘉福铭著

弘祥天璟 融侨望云

福清西区

保利和光尘樾 大唐玉融印象

金辉中央铭著 建发大唐养云

观音埔片区

大东海融江府 中联悦融庄

融创保利公园壹号 江山壹号

东部新城

福仁香槟郡 喜盈门富居公馆

万福·龙江福邸 东方大院

老城区

云翰向高府

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