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多年前，云龙万达广场开业，徐州才有了第一家真正意义上的商业综合体。如今，徐州大型商业综合体遍地开花，已经不知有多少家了。

近日又传来消息，又一家大型综合体——鼓楼广场下月即将开业！另外，东区的万科新淮中心开业时间也定了。而北区的龟山苏宁广场也传出建设进展。

鼓楼广场：将于9月17日开业

近日北区再次迎来重大利好落地：鼓楼广场将于9月17日开业，超200家多元品牌入驻，60%品牌首进徐州或徐州北区。

鼓楼广场位于中山北路和二环北路交叉处，由新加坡林增集团和北京银建集团共同投资建设。该广场是鼓楼核心区的龙头项目，整个商场定位高端，规划建筑面积约40万㎡，总投资约20亿，分为2个地块，A地块为住宅部分——鼓楼晶典，目前小区已经全部交付；B地块为商业，由五星级酒店、5A甲级写字楼、综合购物商场组成。

网上曝光的一组最新实景图：

鼓楼广场内部装修进度：目前广场公共配套设施及基础设施已经安装完成。

进驻的商家主要有幸福蓝海国际影城、家家悦超市等，后者集餐饮、娱乐、休闲于一体，满足消费者购物需求。

图片来源：徐州鼓楼广场

在所有进驻品牌中，最有吸引力的是来自山东的商超巨头家家悦，中国连锁超市百强第9位。据了解，目前徐州已开业的家家悦有2家，分别位于鼓楼区荆马河路苹果汇邻湾广场负1层和云龙区庆丰路，未来还有1家会开在贾汪吾悦广场。

鼓楼广场可以说是北区新的地标性建筑，紧邻地铁2号线九龙湖站，相信届时客流量会相当不错。

万科新淮中心：将于12月开业

在8月21日，徐州万科的新品发布会上，透露了一条重要信息！那就是东区大型商业综合体万科新淮中心将于12月开业！

在发布会现场，华润苏果超市、CGV影城、UR、GAP、izzue和CHOCOOLATE等36个品牌上台签约，目前签约率已超75%。另外，万科新淮中心引进了淮海经济圈首家室内真雪滑雪场——万科启迪乔波滑雪场，打造建筑面积约2万平方米的冰雪世界！

（万科新淮中心效果图）

万科新淮中心位于和平大道和云苑路交会处，地铁1号线医科大学站地铁口，是徐州万科在淮海经济区打造的第一个产业新城项目（商业、产业、滑雪综合体），项目整体占地面积3万方，商业总建筑面积约14.4万方，其中商业综合体7.6万方，滑雪场1.2万方，酒店2万方，办公0.7万方。

除了万科新淮中心，目前万科在建的商业综合体还有2家，而且都在地铁口。徐州万科从文旅、TOD、运动创新出发，先后布局三大商业项目打造全国商业样板。

万科尚都会2049——位于东区地铁1号线铜山路站，徐州万科创新“地铁+商业”模式，打造徐州首个TOD商业体。

（万科尚都会2049效果图）

万科新都会2049——位于南区地铁3号线师范大学站，铜山万达广场对面，是万科在徐州打造的首个运动主题商住综合体。

（万科新都会2049效果图）

徐州吾悦广场：10月30日开业

还有一家大型综合体，位于贾汪的徐州吾悦广场，定于10月30日开业！

徐州吾悦广场约130万方城市综合体，引进多元化体验业态，打造未来东部集文化、时尚、购物、游乐于一体的消费聚集地。

开业时将会有220余家品牌强势进驻，包括星巴克、星轶影城、家家悦、海底捞、天空之城、多奇妙、三福等品牌。其中，海底捞、星轶影城、巴金斯、多奇妙、天空之城等41家品牌均是首次入驻贾汪。

作为贾汪第一座大型综合体，开业后必将填补贾汪繁华商业的空白，助力贾汪区域腾飞。

龟山苏宁广场：启动招标

近日，徐州第3座苏宁广场传来新消息！徐州苏宁悦城公号发布了一条招标公告：

这也意味着龟山苏宁广场已经正式提上日程！该地块是今年7月24日下午为苏宁置业2.74亿低价竞得的2020-2号龟山8-2、8-3地块，楼面价3210.83元/㎡。地块分为住宅与商业用地，住宅部分容积率低至1.5，且限高24米，为北区又一座低密高品质住区。

另外的商业部分，地块主要用来建设占地约一万方的街坊中心（含科技型酒店、农贸市场、社区卫生服务中心、便民早餐店、商业零售设施等），同时必须引入1家商业类区域总部公司。因此，苏宁来了。

从今年1月份鼓楼产城融合发展项目推介会上，龟山苏宁广场项目确定签约。龟山苏宁广场项目是徐州的第3座苏宁广场。

龟山苏宁广场紧邻规划中徐州地铁5号线与7号线的交会站——工业技术学院站。附近还在建极地海洋馆、辛山樱花谷等。

徐州在建大型综合体还有这些

除了即将开业的鼓楼广场和万科新淮中心，徐州主城区还有一大批综合体正在建设。除此之外，还有一批综合体复工。

盘点徐州各大商业综合体，大多分布在市中心、东区、南区。形成了以彭城广场为中心的中心商圈，以云龙万达为中心的东区和平路商圈，以铜山万达为中心的南区北京路商圈。一个市中心+东区南区两个副中心，这也是徐州人气最旺的3个地方。

随着城市外拓和各大商业体建设，未来还将会形成新城区大龙湖北、南区大学路、北区龟山、西区新淮海西路等多个繁华商圈。

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