效果图

根据规划，未来麒麟科创园综合服务中心将成为面向紫东地区的科技服务CBD，集研发、办公、绿色休闲、生态居住于一体， 形成“一廊两带、一核两轴、四片多点”的总体布局结构。（以上内容来源于江宁发布）

而在今年7月发布的紫东地区概念性设计中，麒麟科创园定位为集“科学研究、技术研发、产业转化、聚才创业”等功能于一体的综合性科技创新平台，融合商业服务、文旅休闲、生态居住、绿色智慧等复合功能的活力科技新城，未来将与仙林、紫东核心区共同构成服务宁镇扬、具有全国影响力的科学共享中心。

麒麟科创园整体空间效果图

总而言之，麒麟科创园的规划起点很高，区域内利好频频，熙悦位于麒麟的核心区位，在一公里范围内可以享受到教育、医疗、商业、交通等优质配套，享受城市发展带来的美好生活。

教育、商业、交通、医疗一网打尽

一公里范围内即享全面配套

在熙悦一公里范围内，可以做到畅享全龄教育、休闲娱乐、便捷出行、绿氧生活、便捷医疗，是真正意义上的城市理想人居。

教育上，与项目一街之隔便是公办幼儿园（在建）、力小（合作办学，已封顶），1公里范围内还有南京外国语麒麟分校、莱爵公学、幸福城中学。此外，项目临近两个大学城，各大名校汇聚周边，学术氛围浓厚，孩子从小就饱受书香浸润。

生态环境方面，一公里内可到南湾营公园休闲娱乐，附近还有紫金山与青龙山遥相呼应，明代古河道、南京麒麟生态公园、麒麟中央公园等景观，休闲娱乐方便。

麒麟生态公园

交通方面，熙悦项目毗邻有轨电车，未来可在马群站换乘地铁2号线，附近还规划有地铁8、12号线，还可从G25高速入口自驾，畅达南京主城以及周边城市。

有轨电车·实景图

商业上，项目一公里范围内有在建的海麟广场、麒麟宝龙广场，还有乐尚mall商业、MIX活力特区、中海商业街，商业配套充足。

品牌房企强强联手

社区环境征服业主

项目由中南置地、中垠地产、颐居地产三家房企合作开发，占地面积约9.7万㎡，容积率约2.8，总建筑面积约35万方，规划打造17栋24-33层高层、3栋13-15层小高层，3栋6层低密多层，每栋住宅为两梯四户或两梯两户，层高约3米。

鸟瞰图

熙悦以人居细节系统、健康无忧系统等6大精工人文系统、84项精工细节，打造区域人居标杆，采用新古典建筑风格，高雅大气，外观更为美观，高层区域采用的是围合式布局，小高层和多层区域采用排列式布局。

目前一期项目已经交付，交付实景惊艳了一众收房的业主。

社区园林景观交付实景图↓

儿童游乐设施交付实景图↓

在户型设计上，兼顾了刚需、改善的不同需求，建筑面积约89㎡、99㎡、105㎡、115㎡、117㎡、128㎡、130㎡、137㎡。

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1、户型示意图所展示的户型朝向及空间尺寸、墙体位置及类型、门窗大小及开启方向、管道位置等仅供示意，不作为实际交付标准；相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。

2、本资料仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以政府部门最终核准文件及《商品房买卖合同》和附件书面约定为准。

3、发布时间2020年10月。

更令人欣喜的是，项目后期将由具有国家一级资质的绿城物业服务管理，生活服务有保障。绿城物业成立于1995年，隶属于绿城控股集团，是国内TOP10 的物业，南京的许多高端别墅社区都是绿城物业。可以预见，未来熙悦的业主也能享受到别墅业主的高质服务。

哥们了解到，熙悦目前还有少量房源在售，户型建筑面积约128、137㎡，近期在观望的买房人可以多多了解！返回搜狐，查看更多