西安豪宅项目此起彼伏，让“半山豪宅区”与普通家庭渐行渐远，很多初改家庭，甚至于从未听过。

航天城宸阅澜山的到来，却让这一切有了新期待，项目由国企开发、融创匠造，占地约162亩，总建面约43.3万方，一期共计9栋，其中7栋为住宅，规划建面约135-343㎡高层、揽境跃层。

宸阅澜山

住宅： 16107元/平米

楼盘地址：长安航天产业基地神舟三路与航天南路十字东南角

楼盘电话：400 876 5078转2801

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宸阅澜山，位于神州四路与航天南路交汇处，近享地铁4号线双站点-神州大道站、东长安街站，西望揽月阁，东靠西安航天菁英*（原交大附中附小航天校区），与揽月府相依，低密墅居氛围萦绕，让高端基因澎湃不已。

西安航天城宸阅澜山怎么样？可以买吗

宸阅澜山是融创在航天的代建项目，已首开登记，从数据来看，千人摇号，主要是因为价格低+准新房。

前身就是2014年摘地的观山台项目，国企地电开发的员工福利房，后来因为企业改制，项目暂停，一直到2022年融创代建代售。

拿地较早，土地年限有一定缩水，不过这点影响不大。国企开发商，之前就建设过，目前是准现房，不用担心烂尾、安全交付问题。

所处的板块为航天新城揽月阁板块，宜居属性高，紧邻揽月府和少陵塬畔。一路之隔是交大附中航天校区及星旋广场。

1公里范围内还有中湖公园、航天第二中学、地铁4号线等配套，加之周边成熟小区较为集中，生活氛围已经形成，且板块内低密产品扎堆，板块居住舒适度高。

就项目而言，是个大型社区，两期开发，在售一期，在原先已建设的楼栋上继续开发，所以产品和当下主流设计有不小差距，产品规划、户型设计放到现在显得较为落后。

不过融创代建后，外立面、绿化等较之前重新优化提升，但户型结构无法改变，户型面积跨度大，95-324平米，户型大多为两面宽传统竖厅结构。

均价1.61万的房价，是目前区域内新房*低的门槛，且存在一定倒挂。

总体而言，除了户型有明显弊端，其他各方面都比较均衡，性价比高，对于刚需刚改人群，值得推荐。