导读

>>开州房交会12月5日开幕

>>政府搭台 精品楼盘荟聚

>>多重让利 购房优惠多多

>>城市提升 让生活更美好

2021年开州区房交会将于12月5日在市民广场正式开幕。本次房交会以“山水公园城市幸福宜居开州”为主题。记者从主办方提前打探到，多家房地产开发企业携18个楼盘项目参展，期间将推出不少专属优惠，让市民买得实惠、舒心。

本次房交会活动时间为2021年12月5日至2022年1月5日，为期一个月，其中，主会场设立在开州市民广场，展示时间为12月5日至10日，分会场设立在18家参展房地产项目的销售中心。

据了解，此次房交会聚集了开州区众多精品楼盘，融创、金科、侨城等知名开发企业悉数亮相，参展项目业态丰富，涵盖了住宅、公寓、商铺、写字楼等所有物业类型，旅游地产、养老地产等项目也将参展，为广大市民选房购房提供更多选择空间

本次房交会按照部门指导，协会主办，企业唱戏，群众得实惠的原则，进一步刺激我区商品房消费，推动城市高质量发展，为群众创造高品质生活，推进万达开川渝统筹发展示范区建设和万开云网同城化发展，助力区域性城镇组群大城市建设，彰显开州山水公园城市的独特魅力。

房交会期间，我区共将展出18个不同档次的楼盘，推出30万平方米商品房住宅以及20万平方米门市、车位供市民挑选，同时还推出了系列房款优惠政策，吸引市民购买。

>>购房优惠时间

（一）在房交会活动期间购买参展企业及项目的商品房，在按规定缴纳相关税费后，享受购房优惠政策，优惠活动持续1个月（2021年12月5日—2022年1月5日）。

（二）商品房交易享受购房优惠政策时间认定以签订正式网签合同之日为准。

>>优惠政策明细

（一）房款优惠

房交会活动期间，鼓励参展房地产开发企业及项目在备案价基础上进行房款优惠，商品房住宅优惠幅度为每平方米300元-1000元及以上，商业门市优惠幅度为每平方米1000元-5000元及以上，每个产权车位优惠幅度为5000元-30000元及以上。房款优惠金额由参展房企在购房款中直接优惠。

（二）银行信贷优惠

房交会活动期间，凡购买商品住房、商业用房、办公用房且符合条件的个人，在区各商业银行申请购房按揭贷款时，银行按揭贷款应及时到位。

（三）住房公积金信贷优惠

1. 住房公积金贷款购房，首付比例可低至20%；

2. 职工开户连续缴存住房公积金6个月以上，即可申请住房公积金贷款；

3. 家庭单职工缴存住房公积金最高可贷40万元，双职工缴存最高可贷60万元；

4.对所有参展区房交会的房地产开发企业及项目，区住房公积金管理中心给予贷款计划优先支持。

（四）购房奖励

1.购买参展房企商品房住宅的，区财政按照房屋成交金额的1%奖励购房者；

2. 购买参展房企商品房非住宅的，区财政按照房屋成交金额的3%奖励购房者。

开州区城市提升行动开展以来，主要围绕不断补齐基础设施、公共设施、管理服务短板，统筹整合资金76.58亿元，实施各类提升项目110余个，建成了一批极具代表性的“路网桥隧园”重点项目，城市综合承载能力不断增强。

一是全力打造滨湖景观。建成开州故城一期、开州故城滨湖工程、盛山片区滨湖景观、木桥至中原村岸线环境综合整治等一批园林景观工程。建成300万平方米滨湖公园8座，市民可8分钟通达，人均公园绿地面积达16平方米，46公里环湖休闲步道闭环贯通。环湖网红打卡地进一步增多，城市颜值气质更加美丽独特。2021年1月21日《重庆日报》专栏报道开州城市提升成效，中央和市级媒体多次宣传报道开州城市风光。

二是大力完善基础设施。北部新区丰泰大桥、泰安大桥建成投用，开州大桥按期推进，帽壳顶、邹家山隧道建成投用，开州大道西延伸段、大丘滨湖道路、丰太滨湖道路实现通车，西部片区环湖道路完全连通，城市交通实现了东西畅通、南北联通、环湖贯通，群众出行条件极大改善。出台《加强城镇排水管理工作的通知》，大力统筹地下管线规划建设管理，城区市政排水管网累计建成509公里，完成城区8处内涝点整治和环汉丰湖37处雨水口溢污整治，6.1公里地下综合管廊建成投用，全区56幢高层消防无水专项整治全面完成。

三是着力提升人居品质。持续开展房地产开发项目品质提升行动，目前全区在建商品房项目24个、施工面积220万平方米，今年1—9月，完成房地产开发投资36.73亿元，占全区固定资产投资比重为26.5%，实现商品房销售91.7万平方米、比2020年增长52.3%，销售面积增速位列全市第4位、渝东北第2位。全区智慧小区在建面积达185万平方米，占在建总规模的85%，智慧小区建设位列全市前列，连续三年得到市级部门通报表扬。持续强化城市建设文明施工，近三年成功创建42个“智慧工地”和11个BIM技术应用示范项目。大力推进城市更新，投资1.6亿元，先后对汉丰盛山社区、文峰吉祥佳苑、丰乐移民小区等9个老旧小区实施改造，改造面积近30万平方米。

举办2021年开州房交会，进一步刺激商品房消费，促进房地产开发项目品质提升，推动开发项目设计、施工、销售、交付、维保各环节实现全周期提质增效。

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