人们在租房子的时候都需要签订房屋租赁合同，为了保证这份合同能够发挥到的作用，房屋租赁合同还需要送到房屋租赁管理系统进行备案。房屋租赁管理系统有什么作用？具体指哪些呢？房屋租赁管理具有相当重要的作用，所以才可以在激烈竞争的市场上保存下来。房屋租赁管理的重要性有哪些？

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房屋租赁管理系统有什么作用？

1、其实现在市面上的公寓管理系统管理系统功能大同小异，但是各有各的针对性。但是不可否认的是，目前智能化管理已经成为了长租公寓市场的主流管理方式。

2、对于房东或者公寓运营方而言，选择公寓管理系统还是建议根据自己情况、需求出发，多考虑下品牌比较知名的公寓管理系统，这样后续使用和系统功能都会更加完善、人性化和有保障。

房屋租赁管理的重要性有哪些？

1、房屋租赁管理是为了维护当事人的合法权益，规范市场秩序，对房屋租赁行为进行的管理。目前，在房价较高，大部分人买不起房的情况下，租房能够解决居民的住房问题，而租房的主要对象是城市的外来流动人口，这有利于加快城镇化的进程。

2、在城市里，需要租房的人有很多，租房很受欢迎，有条件的人开始将房屋出租，房屋租赁成为一种新兴投资方式。可见，迅速发展的房屋租赁业对我国经济中所起的作用越来越重要，可以预计它是对推动房地产行业发展的关键。

3、房屋租赁管理的紧迫性，目前，我国的房屋租赁市场比较混乱，地下租赁活动猖獗，很多城市出现了大量未经登记备案的隐租、转租、瞒租等现象，容易产生纠纷，当事人的合法权益也得不到保障。出租屋成为藏污纳垢之所，犯罪人员利用其犯罪、隐藏、销赃等，还可能会在里面进行不法活动，如传销等。

4、租赁备案的缺失，会造成管理失控，相关税收的流失。促使不法中介、“黑中介”的出现，损害租房者的利益。还可能会出现违法建设以及危房出租现象，如群租房，给群众的生命财产安全带来隐患。

5、对房屋租赁市场进行管理，规范市场秩序，有利于保护租赁当事人的合法权益，防止租金不合理上涨，推动租赁市场健康发展。除此之外，还有利于租赁税费的收缴，对住房价格进行控制，有利于稳定社会治安。

房屋租赁管理的重要性有哪些？关于这个问题小编在这里就不多说了，不过将合同进行备案登记的确有相当不错的效果，可以发挥的作用也更大一些。房屋租赁管理系统有什么作用？这个系统的业务范围相当广泛，除了可以做房屋备案登记之外，交与房屋有关的问题都可以在这里咨询，可以随时随地为人民服务。