建面约110㎡4房2卫：总价约497-580万

01 项目简介

项目基础信息

【开发商】：深圳市招雍置业有限公司

【总占地面积】：约3.78万㎡

【总建筑面积】：约22.17万㎡

【产品面积】：66～79～89～110

【交付标准】：毛坯送装修

【销售价格】：均价47950

【总层高】：28层，29层，30层

【产权年限】：70年，2022年8月4号拍地

【车位】：1908个（ 1：0.94）

【梯户比】：2梯6户、3梯7户

【绿化率】：35%

【容积率】：4.0

【管理费】：待确定（招商积余一级资质物业）

【总套数】：2015户，1327户可售，688户人才租赁住房

项目交通

【五维交通 | 海陆空铁轨，加速链接全球】

地铁：12/20号线双地铁已开通，18号线/30号线规划中

高速：广深沿江高速、外环高速、京港澳高速等众多高速通达，深中通道2024年即将开通

机场：宝安国际机场T3航站楼，超120条航线汇聚，链接世界各地

城轨：穗莞深城际已投入运营、广深第二高铁（在建中）、深茂铁路（在建中）等将陆续呈现

海运：福永码头、国际游艇港、宝安大空港码头等海上交通也日益完善

【咫尺地铁 | 换乘大线12号线，通勤无忧】

会展湾雍境，与12号线地铁海上田园南站A口直线距离约50米。

地铁12号线由南向北依次串联蛇口自贸区、南山中心区、前海自贸区、宝安中心区、机场和会展片区，是支撑深圳西部发展轴的轨道交通骨干线。

地铁12号线共设33个站点，可换乘1/2/5/9/11/20号线等多条线路，规划总换乘站点达20个，快速通达宝安中心、南山科技园、蛇口海上世界等，通勤无忧。

沿线风景：南头古城、凤凰山森林公园等

繁华商业：海上世界、来福士广场、天虹等

04 项目配套

【丰盛配套 | 超80万平商业圈，享滨水生态】

（1）建面超80万平商业配套

一站直达约32万平会展公园主题商业，环伺会展湾花园城/花园里、约10万平冰雪世界主题商街、约18万平京基百纳、约10万平新沙天虹、约16.4万平海岸城商圈，自带建面约1500平商业，构建多元化繁华生活圈。

（2）丰富生活配套

学校环伺：片区规划两所九年一贯制学校，已投入使用：茭塘小学、沙井中学（宝安一级学校）、荣根学校（省一级学校）、深圳市和民幼儿园（市一级幼儿园）、鸿桥金贝和一幼儿园。

周边医院：5公里内2家三甲医院—深圳市中西结合医院、沙井人民医院宝安区沙井坣岗医院，与深圳万丰医院。

（3）滨海生态景观

会展河：毗邻约6.4KM会展河，纵贯会展新城南北，相关政府部门规划打造为深圳国际会展城的中央水花园。

会展公园：约1.6KM滨水休闲带，总投资超过20亿，相关政府部门规划打造为深圳极具科技感的休闲目的地。

海上田园：以自身独特的基塘田园风光为依托，将1.73平方公里的沿海滩涂由相关政府部门规划打造成为以生态旅游为主题的超大型旅游区。

项目目前在售的有66㎡2房1卫、79㎡3房2卫、89㎡3房2和110㎡4房2卫，户型方正，布局科学合理！

城市让生活更美好”。你知道这美好来自哪里吗？其实就是大量的资金投入。这些投入让城市更便利、更宜居，吸引更多的人来，然后城市就会“升值”。而买房子，就是分享这一升值。如果不买房子，国家对城市的投资就和你没关系了。其实国家投资的钱也都是来自各种税收，都是你、我和大家的贡献。所以，房子不仅是遮风挡雨的小窝，更是城市的股票。你买房，就是买城市的股票，分享城市的投资，分享城市的增长。

现实中，还有些人只看到了买房的负担，看不到房子的资产价值，这也是不对的。买房在初期是有负担，有首付、月供的压力，但是过不了几年，房子就是资产了。例如很多朋友买完房子租出去，没过几年发现租金比月供款要多，完全可以抵掉月供款，房子就变成完完全全的净资产了。

所以，改善不仅是改善居住条件，更重要的是改善财务状况

城市让生活更美好”。你知道这美好来自哪里吗？其实就是大量的资金投入。这些投入让城市更便利、更宜居，吸引更多的人来，然后城市就会“升值”。而买房子，就是分享这一升值。如果不买房子，国家对城市的投资就和你没关系了。其实国家投资的钱也都是来自各种税收，都是你、我和大家的贡献。所以，房子不仅是遮风挡雨的小窝，更是城市的股票。你买房，就是买城市的股票，分享城市的投资，分享城市的增长。

招商雍境花园售楼处24小时电话：400-083-0338【营销中心】

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