大家好。给大家分享一下二手房交易税费清单(五年后房屋过户要交多少税)。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

快乐百科词条:二手房交易过户费用一般包括契税、增值税及附加、个人所得税、房屋交易手续费、测绘费、房屋产权登记费、房屋评估费、中介费等费用。转让费根据普通住宅房产证年限和是否是首套房有差异。一般来说，有三种情况:1。房产证不到两年，需要缴纳所有费用。如果不是唯一住所，契税税率会提高。2.房产证满两年不满五年。如果是唯一的住所，免征增值税。如果不是唯一住所，契税税率会提高。3.房产证满五年:免征房产增值税和个人所得税。一般来说，首套房:面积≤90平方米，契税税率1%；面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%；二套房:面积≤90平方米，契税税率为1%；面积90平方米以上，契税税率2%。

二手房交易税费清单

一般来说，二套房契税大于首套房的，二套房面积≤90平方米，契税税率为1%；面积90平方米以上，契税税率2%。需要注意的是，二手房市场的卖方一般收取全部价款，不承担税费，因此买方一般承担全部过户费。

注:以上内容来自网络综合整理，具体政策以当地信息为准。

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