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很多网友表示，最近打开抖音、小红书和B站，播放内容最多的，就是从全国各地涌向西安的游客，不断分享他们的西安旅行，甚至很多西安市民，都通过这些镜头来感受新年气氛下的城市盛景，在所有人的画面当中，观赏大雁塔的最佳位置，无一例外留给了西安大悦城。

其实半个月前，这些变化就有明显迹象。仅12.31-1.2元旦假期，西安大悦城三天客流共计20万，比2022国庆长假提升106%，销售达3000万元，会员消费占比40%... 某个角度看，它正在恢复一个地标级商业应有的流量。

元旦小长假，大悦城满血复活

在摩肩接踵的人潮中，这个元旦假期，恰与大悦城开业四周年(2018-2022)完美重合。

与全国大多数城市一样，走出疫情阴霾的商业客流，直到元旦才迎来第一波释放，就在人们忙着年终总结，安排新生活秩序的时候，西安大悦城以emoji新媒体互动展全国首展(12.20-3.12)，开启新年时光。

emoji新媒体互动展-全国首展

以情绪乐园之名的emoji系列表情包，诞生至今超过10年，和微信一样，成为真正意义上实现全龄段覆盖的虚拟产品，借助这一载体，大悦城将不同年龄、性别、社会角色的受众快速串联，并围绕表情包设置多元化表达，如笑脸采集通道、海洋球世界、胶卷自拍屋、成语表情挑战赛等等，形式有趣，互动性强。

与emoji一同到岗的，还有皮克斯毛毛快闪西北首站，全系列周边物品被摆上货架，人们在沉浸式选购，也在重温卡通世界。大人和孩子毫无拘束的交换彼此的快乐，再将快乐传递给人，他们在同一时空，去探索发现，去享受自由时光。

当熙攘的人群涌向各个楼层，久违的排队成为日常。

皮克斯毛毛快闪西北首站

2022.12.31西安大悦城跨年之夜

事实上，四周年这个特殊节点，无论对于西安，还是对于大悦城，都是彼此发展进阶的映照。

2018年，正值“西安年·最中国”的口号首次提出，大悦城于当年启幕，不但为西安带来大量首店，还在设计上融入特定历史元素，激活整座城市的商业潜力。

此后，2019年西安地铁三期获批，2020年，大唐不夜城步行街入选首批全国示范步行街，2021年，第14届全运会在西安成功举办，2022年，全国第五个都市圈：西安都市圈获批...

随着经济格局的不断纵深，事关都市生活品质与多元消费场景的二元构建，西安大悦城都深度参与，其高效运营的每一步都在解决主流消费客群的需求，将商业流量变为城市声量，突破一座购物中心的限制，并作为全国商业更新的样板，受到业内瞩目。

开业四年，西安大悦城用心去了解一座城市，和这座城市青年需要的生活方式，建立商场与消费者的情感纽带，在疫情之后的首个小长假，自然表现不俗。

从一开始，西安大悦城就流露出对打造现代青年文化活动的偏爱，和大唐不夜城有机联动，使大雁塔及其周边由一个单一景区，转变为功能齐备的复合式街区，室内外商业氛围的不断融合，让超强的文化IP有了更深刻命题，那就是：占据流量窗口，用好流量价值。

夜幕下的西安大悦城

要知道，大悦城从施工到开业，从鲜明的建筑风格到丰富的精神内涵，都与西安本身的在地元素紧密相关，大众消费与小众审美的重叠，开业之初就成为西安重要的城市目的地。

尤其在近期，社交媒体上大唐不夜城人头攒动的热闹景象，让积攒三年的客流，得到释放，人们不吝与时间的尺度，将社交留白放在大悦城，也将夜游曲江的始发站，定在大悦城。

三年沉淀，逆风而行

值得一提的是，大悦城对线上服务环节尤其重视，不断完善商场小程序的用户体验，使线上买单快速填补线下消费的空窗期，在会员增量、会员日活量、线上积分兑换等方面均有明显提升，且2020-2022年期间，遇到瓶颈期的大悦城，品牌更新从未停止。

瞄准主力品牌，时尚升温

一方面，引入与Hollister一母同胞的A&F，在大悦城三大焦点之一的树中庭，呈现品牌的全新风格。

另一方面，像MAIA ACTIVE、FENS、THE ISLAND、Aigle旗舰店、BSIEE、Mithworld、TEENIE WEENIE概念店等西北首店先后落位，这轮调整方向和开业季有所不同，没有刻意匹配流量品牌，而是寻找符合当下消费者穿搭习惯的品牌，增强不同楼层的可逛性。

焕新四季食谱，色香味俱全

在此前奈雪、喜茶、星巴克臻选、CoCo都可、鲜果时间、快乐柠檬、茶话弄、7分甜的基础上，新增SEVENBUS、茅台冰淇淋、M Stand、茉酸奶这些西北首店，令人兴奋的是，超过2500㎡的MUJI 西北首家城市Top店(含Coffee&宠物用品) 、肉桂厨房西北首店、瑞幸咖啡大师店，也进入筹开序列。

同时，在3F的落地窗前，西西弗书店为大悦城量身定制行走的历史主题店(800㎡)，为行色匆匆的顾客提供温馨雅致的栖息地。而合兴发茶冰室、温野菜日式涮锅、布拉诺意大利餐厅、先启半步颠小酒馆ANNAYA、巴奴毛肚火锅等特色餐饮品牌，已先后开业，继续扩容美食矩阵。

有粉丝认为，恐怕只有在西安大悦城，才能一站式完成各类饮品的测评，这种观点并非夸大其词，因为头部饮品翻台率极高，能够在主餐和零售之间，快速关联两个不同的消费需求，叠加停留的时长，从而获得更大的转化率。

空间增量，也是品牌变量

就连一度沉默的潮π街区，也在加速焕新，不但腾出位置给到NIKE550、NB1906、UA、Champion、Popcorn、Skechers、波司登、DQ，还将Samsung、Lenovo、Microsoft等电子消费品类，调整至同一个合围区域，让客流实现共享。

可以说，品牌的更新迭代、同业态的空间置换，无不以营造更好的消费体验为导向。面对整个行业的困境，大悦城在全国资源库进行遴选比对，将更适合西安当下的品牌引入，从商业地标，转变为一个面向客群更精准、面向城市更驱动、面向区域更贴近的都市生活集结地。

过去三年，基于对旅游客消费群体的闲歇性剥离，西安大悦城更聚焦于本地青年客群的社交需求和消费惯性，坚持以青年文化定位，来引导商场各阶段调改。

正因为有充足的思想准备，才有机会查漏补缺，提高抗风险的能力。当然，项目也在利用场地优势，不断发起青年力活动，通过自策IP，强化“稀有青年”的标签。对这一词汇的提炼，让大悦城这张商业名片，在西安有了更多被诠释的机会。

仅在2022年，多个高人气认知，广受众基础，强资源背书的IP活动成功落地，除了前文提及的emoji10周年全国首展，包括泡泡玛特家族、迪士尼松松、赶海中古市集、万代高达基地、皮克斯毛毛快闪店在内的西北首展，将全年的氛围组串联起来。

泡泡玛特家族西北首展

如西安大悦城自有IP“天台夏梦艺术节”，集合多场景主题营销+多维度活动策划+文化艺术内容创作，拉伸夜间消费时长，开市即火爆出圈，引发都市青年群体自主打卡分享传播，小红书相关笔记超300条，抖音相关视频播放量超100万次，整体曝光量超1000万。

在第三届青年文化节，大悦城携手新锐艺术家EVN共同创作自由发声所，五一小长假累计约8万余人参与互动，全场客流合计突破25万+，达到外地客群受阻后的客流新高。

在潮流复古文化节，大悦城围绕“重归黄金年代”的特色主题，以旱冰场的城市记忆为主线，混搭打卡点、主题音乐现场、Y2K风格巡游、复古市集、儿时小卖铺和街机体验等多重风格元素，让长大后的8090年代大朋友，回味儿时生活乐趣。

不过，超级IP“悟空”也没闲着，大悦城联合Hi元宇宙，创作发行悟空原版NFT数字藏品「穿悦时空•大圣归来」，成为西北首次免费发行NFT数字藏品的商业体。通过线上和线下双渠道，每份产品都含积分赋能，部分彩蛋编号的产品，还可获得相应福利，首期发行量即超10万份，让外界再次目睹了大悦城自有IP的商业潜力。

“悟空宇宙，唐妞驾到”第二期联名数字藏品，也将在1月20日上午10:00限量发售5000套，为契合新春节点打造西安数字年。同步落地的线下西游局，则建立青年慢递体验，通过会员权益绑定，实现多效潮玩。

可见大悦城正紧扣如今旅客需求，构建“IP+文旅NFT+目的地”的综合提升路径，让来自不同地域的人，感受西安“稀有青年”的文化生活魅力。

悟空宇宙•唐妞驾到

自我“造血”，重新定义年轻的价值

三年疫情，对任何一座商业体来说，都产生了不可估量的影响，去掉游客的加持，西安大悦城在接下来的项目定位上，将自己看得更清，那就是重新定义年轻的价值，年轻新潮从未局限在某个特定范围，而是跨越年龄，跨越山川湖海的阻隔，让更多人在这里获得逛街之外的美好体验。

场景的功能创新方面，在一处颇不起眼的B1层角落，大悦城X可口可乐X可乐喜剧共同打造了脱口秀厂牌：嘻游言究所，作为西北首个出现在实体商业的跨界喜剧文化体验空间，项目以创新经营模式，构建文娱全新生态，受到社会关注之余，演出一票难求。

西门B1 / 嘻游言究所

在低调的B1层潮π街区，大悦城联合雅诗兰黛、娇韵诗、丝芙兰3大化妆品，与中英人寿共同打造健康美颜中心，为商场和品牌自有会员提供尊享服务，根据这一策略，后续将有更多品牌加入。

而曾经的查特花园，也推出天台独家社交主场，连续策划落日菲林24格天台电影节、超级玉兔灯光装置、喵崽街焕新等，以小成本线下装饰和独家创意，打造出圈营销活动，强化大雁塔观赏平台标签，动态焕新屋顶商业的独特氛围。

同样的场地，不同的功能，消费场景和消费者的二元关系其实没有变，但大悦城的获客能力提升后，可以从中创造更多的服务来满足人们的文艺、精神需求。

大悦城x中英人寿 - 健康美颜中心

2022年夏季天台电影节

在空间的二次改造方面，位于查特花园4F的重口味博物馆，在不改变原始功能的前提下，被赋予不戒食巷这一新IP，大悦城将其定义为不戒脂肪、不戒碳水、不戒重口味的特色美食街区，欢迎任何人坦然面对各类饕餮美食的轰炸，

通过炫目的光影效果，设计师提炼西安特有历史文化背景，以传统工艺呼应建筑本身的唐风外型，并与楼下勿空街区首尾相顾，让大悦城西游主题的故事完整性得以圆满。从古今碰撞中，体现中国建筑的视觉冲击力和雕塑感。

不戒食巷的室外入口（由查特花园进入）

不戒食巷的室内入口（由室内扶梯进入）

在B1F，曾经用来售卖西安特产的大漠超市，已在原址改建为京东联名JOY+会员体验中心，成为大悦城&京东生态产品及双方会员服务的综合空间，通过嫁接电商巨头各业务板块资源，打造独具特色的跨界会员服务新体验。

在大悦城北侧闲置地块，已被搭建室外立体停车场，立体车位以连廊的形式接入2楼，创造局部双首层，缓解了客流高峰期停车位稀缺的现状。而对于露天的下沉广场，大悦城联合可口可乐打造悦乐星球·街头篮球公园，尝试将地下动线进一步优化，从户外着手实现对潮π街区的引流。

为全天候生活方式，加载了很多可能性、可塑性，也带来大悦城的下一步思考。

JOY+会员体验中心

立体车库接入2F

悦乐星球·街头篮球公园

在内容跨界方面，开业以来，大悦城以场地租赁、资源置换或联名等形式落地16余场活动，带来新潮前沿的丰富商业体验，也为双方品牌价值实现1+1＞2的市场声量，在全国项目中，堪称楷模。

早在2020年，西安大悦城就从圈层文化切入，寻找商业内容对圈层用户精准洞察，深入了解电竞、二次元、ACG、偶像、露营、极限运动、小剧场、文化艺术等领域，利用品牌调整、营销活动、空间重塑来全方位融合当代青年的生活方式、审美及关注点，搭建文化出圈的平台。

如中国国际动漫节cosplay超级盛典、“哔哩哔哩幻星集之旅”西北首展，通过持续up主的闪现游戏互动，吸引更多线上线下二次元青年的参与，尤其和青年群体深度沟通，让这里成为他们的发声平台，从思想交流上的落地，到城市商业文化的赋能，都有大悦城的身影，建立与95后，甚至00后之间的感情纽带。

哔哩哔哩幻星集之旅

2022年春季，借助“地球1小时日”，大悦城联合支付宝举办 “蚂蚁森林绿色生活节，同时联动全场100余家商户，引导消费者前往“绿色友好商户”低碳打卡，并提供官方认证的环保达人专属证书，会员中心同期推出的“闲置物品流浪计划”，观展人数超6万人次。

2022年夏季，西安大悦城与神奇动物公司，跨界合作打造SAFARI秘境方舟：沉浸式热带主题游猎展(全国首展)：集沙漠、热带雨林、自然科普、休闲游乐等多场景为一体，结合中庭水系打造瀑布景观，为周边家庭提供全天候的休闲消费空间，整体展出效果达到曝光量3000万，超2万人付费观展。

蚂蚁森林绿色生活节

SAFARI秘境方舟

涉及到其他题材，类型就更广泛，包括大话西游20周年巡展、中国航天特展、王者荣耀高校赛、“一封家书” 春节暖心企划、尤尼克斯运动实验室西北首展、佳能R佳营地等等，公共空间的多元利用，让消费者产生大量来自消费行为之外的获得感。

当然，有竞争才能有提升，如何在百舸争流中保持活跃度、关注度？大悦城给出的答案，是了解主流客群的所思所想，因势利导并随之调整，建立符合商业价值的对话模式。

从公开的表述中我们看到，“稀有青年”即不被定义的青年精神，大悦城尊重每一种生活姿态，让城市青年态度在这里肆意绽放，当新型的主题商业理念被用以升级，能够迅速付诸于商业文化的创造力和生命力。

但我们也要看到，进入第五年运营期的西安大悦城，正迎来文商旅的快速复苏，曾经的逆风而行，将是未来的成功基石。

毕竟，选址5A级景区一路之隔开发纯商业中心，这在任何城市，对任何开发商来说，都很难遵循常规经验，西安大悦城的探索过程，离不开西安特殊文化基因的土壤，无论品牌更新、文化创意，还是社群营造，都为大悦城强化与“稀有青年”之间的关联，提供了催化剂。

依托大悦城控股西北区域公司，项目对资源的整合将更加高效务实，大悦城在逆风而行之后，有信心继续扮演那个引领者的角色，在2023年，继续打造城市商业地标。

未来，大悦城控股西北区域公司将进一步深耕西安，多点布局，凭借商业和住宅双轮驱动，践行“大悦中国、赋美生活”的品牌理念，激发国家中心城市和国家都市圈的双重价值，成为更具持续发展能力的城市美好生活创造者。

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