苏州是中国著名的旅游城市之一，吸引了大量的国内外游客。根据统计数据显示，苏州酒店行业的市场规模逐年增长，预计未来几年仍将保持良好的增长势头，随着苏州市场规模的扩大为酒店行业提供了更多的发展空间。

苏州酒店行业的竞争格局相对较为激烈，市场上存在着各类酒店，包括高星级酒店、中低星级酒店、度假酒店等。高星级酒店在市场上占据较大份额，但中低星级酒店也有一定的市场竞争力。此外，随着共享经济的兴起，民宿等新兴业态也对传统酒店行业构成了一定的竞争压力。

以下是苏州部分酒店、民宿转让最新信息汇总：(信息来源：指点网小程序）

苏州昆山市酒店转让 65间客房

转让费： ¥350 万

建筑面积：3000 ㎡房间数量：65 间最近装修时间：2022物业租金： ¥6.70 万/月物业管理费：剩余租期：3 年酒店楼层：连层酒店类型：经济酒店

苏州昆山酒店公寓转让 48间客房

转让费： ¥250 万

建筑面积：3000 ㎡房间数量：48 间最近装修时间：2022物业租金： ¥6 万/月物业管理费：剩余租期：12 年酒店楼层：连层酒店类型：客栈民宿公寓

苏州宾馆转让 姑苏区景区 33间客房

转让费： ¥116 万

建筑面积：800 ㎡房间数量：33 间最近装修时间：2019物业租金： ¥2 万/月物业管理费：剩余租期：10 年酒店楼层：独栋酒店类型：经济酒店

位置很好，生意稳定，租金低25万一年，离寒山寺 西园1.5公里，留园900米，山塘街 虎丘塔2公里，合同10年。

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昆山市酒店转让 独栋 31间客房转让费： ¥198 万

建筑面积：917 ㎡房间数量：31 间最近装修时间：2020-06物业租金： ¥2 万/月物业管理费：剩余租期：5.50 年酒店楼层：独栋酒店类型：经济酒店停车位：30 个

酒店正常经营中，接手即可盈利。

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苏州酒店转让 吴中区酒店转租

转让费： ¥350 万

建筑面积：4400 ㎡房间数量：107 间最近装修时间：物业租金： ¥15 万/月物业管理费：剩余租期：8 年酒店楼层：连层酒店类型：经济酒店

锦江之星品尚，距离地铁四号线约10分钟，从酒店往东7公里就可以到达国家重点风景名胜区同里古镇，酒店出门右转就是吴江中餐，日料的聚集地。 整体装饰现代时尚商务，客房布置宽敞舒适，通风采光，房内设备齐全。 酒店还拥有自助早餐厅，洗衣间自助洗衣服务等。

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苏州宾馆转让 黄埭镇宾馆转租 20间客房

转让费： ¥78 万

建筑面积：639 ㎡房间数量：20 间最近装修时间：2018-06物业租金： ¥1.50 万/月物业管理费：剩余租期：4 年酒店楼层：连层酒店类型：经济酒店停车位：10 个

太湖东山景区精品民宿转让 苏州吴中民宿转让信息

转让费： ¥150 万

建筑面积：500 ㎡房间数量：12 间最近装修时间：2018物业租金： ¥1.30 万/月物业管理费：剩余租期：10 年酒店楼层：独栋酒店类型：客栈民宿公寓

【民宿特色】每个房间都比普通的民宿更加的宽阔明亮，欢迎咨询直接到店感受。本民宿从2018年开始经营，占地面积约800㎡，前后两个院子，近400㎡，民宿主体建筑共三层，11个房间。一楼：2个独院房间，以及客厅、厨房、餐厅、清吧、KTV等公共区域。二楼：5个房间，其中4个大床房，以及1个双床房。三楼：4个房间，其中2个大床房，1个标间，以及1个80平方米的LOFT特色套房。另外，我们的民宿证照齐全，运行稳定，客源丰富。接手就可以直接营业。

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苏州民宿转让 吴中区 12间客房转让费： ¥160 万

建筑面积：580 ㎡房间数量：12 间最近装修时间：2018物业租金： ¥0.60 万/月物业管理费：剩余租期：10 年酒店楼层：独栋酒店类型：客栈民宿公寓

民宿坐落与苏州市吴中区临湖镇，建筑风格是粉墙黛瓦，装修风格是新中式，门前有充足的停车位。

南北院子约300平方米，配套有独立的会议室，投影仪，卡拉0K机，厨房，歺厅，4间各类仓库，2个公共卫生间，1间麻将室，1间员工宿舍。

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苏州吴中临湖镇民宿转让 10间客房

转让费： 无转让费

建筑面积：450 ㎡房间数量：10 间最近装修时间：2019物业租金： ¥0.73 万/月物业管理费：剩余租期：10 年酒店楼层：独栋酒店类型：客栈民宿公寓停车位：15 个

位于苏州市吴中区临湖镇的东太湖边，位于村中有10个房间，家门口可以停4辆车，有独立院子，距离路边停车场等走路在2-3分钟，空气好，周边有渔民，有菜地可以种菜 ，抱团养老，民宿都可以（长租价格可谈）。

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苏州民宿转让 吴中区 太湖西山岛 30间客房

转让费： 无转让费

建筑面积：2000 ㎡房间数量：30 间最近装修时间：2017-06物业租金： ¥2.50 万/月物业管理费：剩余租期：10 年酒店楼层：独栋酒店类型：客栈民宿公寓

位于太湖西山岛的一座苏式四合院。共三层，一楼餐饮娱乐，二三楼住宿。本人是房东，自己在经营。

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苏州太湖西山岛民宿转让

转让费： ¥48 万

建筑面积：500 ㎡房间数量：8 间最近装修时间：2016/10物业租金： ¥0.87 万/月物业管理费：剩余租期：4 年酒店楼层：独栋酒店类型：客栈民宿公寓

酒店描述 位于太湖西山岛明月湾湾古村内的中式庭院风格安静民宿。主楼500平米，500平米庭院，设施和证照齐全，经典简约品质装修。携程，美团，飞猪等各大国内OTA平台客评4.8分及以上。爱彼迎满分5分。http://Booking.com 9.7分，连续5年好评住宿奖。适合爱好传统文化和品质生活的经营者经营。

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苏州园林式民宿酒店转让，4千平40间客房

转让费： ¥800 万

建筑面积：4000 ㎡房间数量：40 间最近装修时间：2020物业租金： ¥5 万/月物业管理费： ¥0 万/月剩余租期：10 年酒店楼层：独栋酒店类型：客栈民宿公寓停车位：50 个

民宿坐落于苏州西山岛，太湖度假区游客中心旁，有四个院落，江南庭院风，占地面积4000多平，茶室、咖啡厅、健身房、多功能厅一应俱全。

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昆山民宿集群微民宿转让，10间客房

转让费： ¥480 万

建筑面积：750 ㎡房间数量：10 间最近装修时间：2022物业租金： ¥0 万/月物业管理费： ¥1 万/月剩余租期：20 年酒店楼层：连层酒店类型：客栈民宿公寓

民宿配套：24H无人超市、迷你健身仓、24H自助洗衣房、天空泳池、酒吧、共享机器人餐厅等配套服务设施。

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苏州虎丘大阳山景区民宿转让

转让费： ¥150 万

建筑面积：308 ㎡房间数量：8 间最近装修时间：2017/10物业租金： ¥0.75 万/月物业管理费： ¥0 万/月剩余租期：5 年酒店楼层：独栋酒店类型：客栈民宿公寓停车位：20 个

三面都果园中的民宿，窗下是千亩梨田，远眺南北是群山连绵。城市边缘的大阳山国家森林公园使这里全年负氧离子平均值高达2500个/立方厘米，山灵水秀，为滋吸天地之气、颐养身心、洗肺休闲的清幽之地。精细的loft工业风和简约的ins风格装修为主基调简约又不失时尚。

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苏州姑苏区观前街客栈民宿转让

转让费： ¥260 万

建筑面积：764 ㎡房间数量：16 间最近装修时间：2021年12物业租金： ¥2.50 万/月物业管理费：剩余租期：3 年酒店楼层：独栋酒店类型：客栈民宿公寓停车位：10 个

民宿会所装修，距离观前街50米,双地铁口，自带停车场。

苏州酒店、民宿发展的趋势：

1.个性化服务：随着消费者需求的多样化，酒店业正朝着个性化服务的方向发展。苏州的一些酒店已经开始提供个性化的服务，如定制化的行程安排、特色餐饮等，以满足不同客户的需求。

2.绿色环保：环保意识的提升使得绿色酒店成为了未来发展的趋势。苏州的一些酒店已经开始注重环保措施，如节能减排、推广可持续发展等，以提升客户对酒店的好感度。

3.科技应用：信息化和科技的发展对酒店行业带来了新的机遇。苏州的一些酒店已经开始引入智能化设备和系统，如自助办理、智能客房控制等，提升了酒店的服务水平和效率。

4.文化体验：苏州作为中国历史文化名城，文化体验成为了吸引游客的一大亮点。一些酒店开始注重文化元素的融入，如举办传统文化活动、提供文化主题客房等，为客人提供独特的文化体验。

总结：

苏州酒店行业具有较大的市场潜力和发展机会。酒店经营者和投资者应密切关注市场动态和消费者需求的变化，不断提升服务水平和竞争力。个性化服务、绿色环保、科技应用和文化体验将成为未来苏州酒店行业发展的重要趋势，酒店经营者应积极适应市场变化，提供符合客户需求的创新服务。