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人口流入，已经成了检验城市竞争力的重要因素。

2023年全国人口减少208万，上海、深圳人口流出速度更是惊人。

在全国人口数据下滑的大环境之下，南通的人口流入，依然“勇猛”。

刚刚，南通统计发布一组重要数据！

2023年末

南通市常住人口774.85万人

比上年末增加0.5万人

净流入34.72万人

图源濠滨

分别比2020年末、2021年末、2022年末增加17.98万人、13.08万人、7.06万人，净流入规模逐年扩大。

能留人的城市，自然有着旺盛的自住需求。

在限购宽松、降息等政策助力下，南通迅速进入状态。新房、二手房看房量均明显增加，成交量持续走高，一片火热势头。

而对于买房人来说，房价涨跌趋势才是重中之重！

近日，江苏13市最新房价数据出炉！南通房价涨跌究竟如何？一起来看看~

NO.1 丨南京

2月南京二手房均价30988元/㎡，挂牌均价最高的是鼓楼区为48631元/㎡，新增房源9995套。

从具体区域来看，有8个区域房价环比上月呈现下降趋势，其他2个区域房价呈现上涨趋势，雨花台区降幅3.53%。

NO.2 丨 苏州

2月苏州二手房均价22110元/㎡，挂牌均价最高的是工业园区为42309元/㎡，新增房源11348套。

从具体区域来看，5个区域房价环比上月呈现上涨趋势，5个区域房价呈现下跌趋势，工业园区降幅最高，降幅6.58%。

NO.3 丨 无锡

2月无锡二手房均价17369元/㎡，挂牌均价最高的是滨湖区为22045元/㎡，新增房源6750套。

从具体区域来看，6个区域房价环比上月呈现上涨趋势，仅1个区域房价呈现下跌趋势，惠山区降幅最高，涨幅6.05%。

NO.4 丨 常州

2月常州二手房均价15333元/㎡，挂牌均价最高的是天宁区为19157元/㎡，新增房源9030套。

从具体区域来看，2个区域房价环比上月呈现上涨趋势，4个区域房价呈现下跌趋势，钟楼区降幅最高，降幅9.71%。

NO.5 丨 南通

2月南通二手房均价14056元/㎡，挂牌均价最高的是崇川区为18473元/㎡，新增房源2339套。

从具体区域来看，1个区域房价环比上月呈现上涨趋势，7个区域房价呈现下跌趋势，启东市降幅最高，降幅3.56%。

NO.6 丨 扬州

2月扬州二手房均价13794元/㎡，挂牌均价最高的是邗江区为14835元/㎡，新增房源2335套。

从具体区域来看，3个区域房价环比上月呈现上涨趋势，2个区域房价呈现下跌趋势，宝应县涨幅最高，涨幅7.97%。

NO.7 丨 连云港

2月连云港二手房均价12535元/㎡，挂牌均价最高的是海州区为13958元/㎡，新增房源2038套。

从具体区域来看，2个区域房价呈现上涨趋势，2个区域房价呈现下跌趋势，东海县降幅最高，降幅4.11%。

NO.8 丨 泰州

2月泰州二手房均价11476元/㎡，挂牌均价最高的是靖江区为13314元/㎡，新增房源695套。

从具体区域来看，2个区域房价环比上月呈现上涨趋势，2个区域房价呈现下跌趋势，姜堰区降幅最高，降幅2.95%。

NO.9 丨 盐城

2月盐城二手房均价10293元/㎡，挂牌均价最高的是盐都区为11632元/㎡。新增房源2052套。

从具体区域来看，3个区域房价呈现上涨趋势，2个区域房价呈现下跌趋势，盐都区降幅最高，降幅12.88%。

NO.10 丨 徐州

2月徐州二手房均价9991元/㎡，挂牌均价最高是云龙区为13943元/㎡。新增房源2038套。

从具体区域来看，2个区域房价环比上月呈现上涨趋势、7个区域房价呈现下跌趋势，鼓楼区跌幅最高，跌幅3.92%。

NO.11 丨 镇江

2月镇江二手房均价9466元/㎡，挂牌均价最高的是京口区为10374元/㎡。新增房源3907套。

从具体区域来看，5个区域房价环比上月呈现上涨趋势、2个区域房价呈现下跌趋势，扬中市跌幅最高，跌幅0.6%。

NO.12 丨 宿迁

2月宿迁二手房均价8711元/㎡，挂牌均价最高的是宿城区为10940元/㎡，新增房源1357套。

从具体区域来看，1个区域房价环比上月呈现上涨趋势、4个区域房价呈现下跌趋势，泗阳县跌幅最高，跌幅4.09%。

NO.13 丨 淮安

近一月淮安二手房均价8393元/㎡，挂牌均价最高的是清江浦区为10200元/㎡，新增房源1547套。

从具体区域来看，4个区域房价呈现上涨趋势，3个区域房价呈现下跌趋势，淮阴区降幅最高，降幅1.9%。

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责编：星姐

主编：芷儿

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