为加快推进许昌市人才公寓项目分配管理工作，优化提升我市人才服务环境，根据《许昌市人才公寓分配管理实施细则（试行）》（许人才办〔2023〕5号）文件要求，现将许昌市人才公寓申请有关事项公告如下：

一、申请条件

人才公寓的申请对象为“许昌英才计划”认定且工作单位在许昌市中心城区的各类人才。

申请人、配偶及共同生活的未成年子女在许昌市中心城区无自有住房，未承租保障性住房；申请人及共同申请人均未被依法依规列为失信联合惩戒对象。

二、房源信息

（一）许昌市人才公寓

位置：位于城乡一体化示范区魏武大道与明礼街交叉口黄河鲲鹏科创基地。

房源数量及面积：酒店式人才公寓50套，30㎡/套。

配套设施：室内家具、家电、厨具、卫浴、生活用品等，达到拎包入住条件。

周边配套：园区内有自助餐厅、咖啡厅，周边基础设施配套完善，有亨源通生活超市、许昌市中心医院、24小时医药超市、许昌实验小学万通街校区、许昌市第一中学、许昌电气职业学院等。

租金价格（补贴前价位）：含水电费1500元/月。

（二）经开区人才公寓

位置：位于经济技术开发区屯田路与灞陵路交叉口市民之家院内6号楼。

房源数量及面积：共132套。其中，套间66套，60㎡/套；单间66套，40㎡/套。

配套设施：设有独立卫生间，空调、冰箱、热水器、床、衣柜、办公桌椅等家具家电配备齐全，达到拎包入住条件。

周边配套：园区内设有会议中心、活动中心、餐厅、超市、自助银行等，周边有学校、医院等配套设施。

租金价格（补贴前价位）：

1.套间（房间面积60㎡；租金960元/月；物业费60元/月；水电费按市价计算）。

2.单间（房间面积40㎡；租金640元/月；物业费40元/月；水电费按市价计算）。

三、申请分配流程

（一）申请

申请人本人填写《许昌市人才公寓入住申请表》（一式三份，见附件），提供本人及配偶身份证、未成年子女户口本所在页复印件，由所在单位初步审核并签字盖章后，报市人社局。市人社局汇总申请人信息并向市不动产登记部门征求意见。

（二）审批

市人社局受理申请后，进行资格审核，审核通过并报市委人才委研究同意后，进行公示（不少于5个工作日）。经公示无异议的确定为分配对象。

（三）分配

公示无异议后，由市人才集团按照先后顺序，结合人才意愿，做好分配工作。分配结果及时向市人社局报备。

（四）入住

市人才集团与产权方、申请入住人才签订三方协议后办理入住手续。

申请入住人才可按照有关规定，享受一定的租房补贴。

四、日常管理

人才公寓承租人应当按照合同约定，合理使用人才公寓，不得转借、转租、闲置，不得擅自改变房屋结构和房屋用途，不得擅自对房屋进行装修。

承租人应当履行以下义务：

（一）入住时登记常住人口信息，如有变化应及时报备；

（二）及时足额缴纳租赁、物业管理、水、电、气、暖等费用；

（三）设施设备出现问题时，及时报运营机构或物业服务企业；

（四）配合做好设施设备、安保、消防等检查工作，如实提供相关情况；

（五）依法依规应当承担的其他义务。

五、退出管理

合同期满需腾退住房的应提前15天向市人才集团报备。

赁期间连续3个月内无正当理由导致房屋闲置的，取消其承租资格，并不得再次申请。特殊情况应提前向市人才集团报备。

人才公寓承租人有下列情形之一者，终止其租赁合同，收回已配租的人才公寓：

（一）人事关系调离许昌市或者不在许昌市中心城区工作和生活的；

（二）在本市购房且交付使用满6个月的；

（三）改变人才公寓用途的；

（四）破坏或者擅自装修人才公寓且拒不恢复原状的；

（五）未按规定缴纳租金等相关费用逾期2个月的；

（六）法律、法规规定的其他情形。

六、申请时间地点

自公告发布之日起至本批次人才公寓分配完毕，期间常态化受理人才入住申请。

地点：竹林路市民之家3楼322窗口。

电话：0374-2628875。

附件：1.《许昌市人才公寓入住申请表》.doc

附件：2.许昌市人才公寓示意图及实景照片.doc

2024年3月5日