20世纪90年代以来，我国城市建设面积大幅度增加，但城市中可提供建设的新增用地面积有限。城市经济社会发展建设正式进入”转型发展”的新阶段，城市更新也是我国现阶段以及未来城市发展的主流。城市老旧社区的发展是一个动态的过程，随着社会发展的变化而不断变化。当城市建设的步伐放慢，居民对衣、食、住、行等基本功能空间的需求量开始增加，既有的城市空间环境，尤其是老旧社区，面临着迫切的转型需求。老旧社区在所有类型的城市现存空间中所占比例最高，其适应性更新也因此成为现阶段我国城市更新的重点内容。城市发展过快导致现阶段一系列“城市病”的产生，追求快速发展的城市建设模式已然不再适合城市发展的需求。