节前最后一天，苏州公积金新政正式公布，力度可真不小。

还不清楚具体怎么回事的小伙伴，可以点击：苏州公积金新政 。而明天（10月10号），就是公积金新政正式落地执行的日子。

对于大家比较关注的贷款额度、首付比例、利率、贷款年限等，我们给大家汇总成了一张表，可以根据自身情况对号入座。

当然，每个个人、家庭的情况都不太一样，一张表也没法解决所有人的问题，我们计划在近期邀请常熟公积金中心工作人员，通过直播或者社群，给大家进行答疑解惑。

tips：由于政策文件刚发，需要有一定的学习和实操环节，所以具体的时间还未定，如果大家比较着急的话，建议直接去公积金中心进行咨询。

关于公积金新政关注度比较高的问题

已经提前给大家整理好答案

问：商转公是否按照最新政策执行？

商转公同样也能按照新政来执行，贷款额度上，个人最高80万，家庭最高110万。

问：公积金账户无余额，可以按基数贷款嘛？二套首贷

可以按照基数来贷款，但必须要满足公积金已经连续缴6个月，且没有断缴。

问：购买二手房的，贷款年限怎么计算？

（1）现在二手房最高可贷30年，也就是说1983年之后的房子现在都能贷满30年。

（2）如果之前购买的是二手房，现在准备办理商转公的，贷款年限最高30年，但不能超过剩余贷款年限。

问：以家庭为单位，想上浮50%，夫妻双方都要本科吗？

一方满足本科即可，办理时需要提供学历证明、毕业证明等材料。

问：同时满足本科，二孩家庭，贷款额度如何计算？

不能叠加，一笔贷款只能选择一种贷款方式，以就高原则。

问：本科非全，在职研究生可以享受贷款额度上浮50%吗？

不行，必须全日制本科或研究生。

问：异地公积金的，最高可贷额度是否按照最新的政策来执行？

异地公积金，以及灵活就业人员，只能按照余额来计算贷款额度，最高个人可贷80万，家庭可贷110万。

问：二次使用公积金，怎么计算额度？

按照目前最新的政策执行，不看你第几次使用公积金贷款，只看你是首套房还是二套房。（第一次公积金贷款未还清，不能再次办理公积金贷款）

如果大家还有疑问，可在文章底部留言，或者识别下方的二维码进群咨询。包括这次的直播链接，也会在群内公布。大家有需要的话，可以加一下群。

直播预告

直播内容

①公积金新政相关政策讲解

②在线答疑

社群入口

届时直播链接将发布在群内

在我们的买房问问小程序中，也有很多关于公积金方面的问题解答，大家如果比较着急的话，也可以直接去小程序里搜索答案或者直接提问。

而除了查看和提问功能外，现在我们全新上线了[一对一免费咨询]的功能，如果你遇到的买房问题比较复杂，欢迎点击咨询！

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