购买的二手房，原房主隐瞒了房子的瑕疵，现在出现漏水的情况，需要维修，费用是我出，还是原房主出。属于阳台赠送面积。还有卧室上面从外面渗水。现在原房主拒不出面，还有欠了6年的物业费没有交清，这个后续问题是由我来承担吗？房主一直联系不上，拒不露面，可以提起诉讼吗？通过中介买的房子，中介需要负责吗？