排在第5位的龙湖智创生活，创建于1998年，秉承“空间即服务”的核心理念，提供住宅社区管理及服务、商业运营和商业物业管理服务、产业办公及公共设施管理等三大产品服务。

截至去年底，龙湖智创生活已进驻了100多座城市，管理面积达到3.2亿平方米，连续14年客户满意度超过90%。仅在浙江、安徽两区域，其服务内容已涵盖住宅、商业、写字楼、产业园、企业总部、公建场馆、学校、交通场站、养老、长租公寓等13大业态，客户包括阿里、海康威视、网易等等。

排名第4的中海物业，属于中国建筑集团有限公司旗下中国海外集团，最早于1986年在香港开展物业服务，90年代初进入内地。截至去年底，累计进驻144座城市，在管卖场项目452个，在管物业项目1643个，管理的建筑面积上升23.2%至3.2亿平方米，为近800万客户提供多元化服务。全年实现营收126.89亿港元，净利润12.73亿港元，同比分别增长34.4%和29.4%。

招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业招商积余，排在榜单第3位。同时还荣获“2023中国住宅物业服务领先企业”、“2023中国智慧物业服务领先企业 ”、“2023中国物业增值服务运营领先企业”等奖项。

保利物业和绿城服务并列排在第2位。前者也是“2023中国国有物业服务企业综合实力100强”第一名，管理的业态除了社区居住物业，还包括城市地标性写字楼、城镇景区、特色产业等。

后者成立于1998年，总部位于杭州市西湖区。截至去年底，在管面积为3.84亿平方米，同比增长26.3%；全年实现营收148.56亿元，同比增长18.2%，主要来自四个业务板块：物业服务、园区服务、咨询服务及科技服务。

2023中国物业服务企业综合实力500强第1名：碧桂园服务。该公司成立已有31年，从最开始只是满足基础的维护需求，到如今积极探索“物业服务+生活服务”模式，不断延伸服务边界，为住宅、商业物业、写字楼、产业园、学校及其他公共设施（如机场航站楼、高速公路服务站、文旅景区）等多种业态提供专业服务。

去年公司实现营收413.67亿元，同比增长43.4%；净利润19.43亿元，同比减少51.8%。除“三供一业”服务外合约面积额为16.01亿平方米，同比增长11.4%，在管面积为8.69亿平方米，同比增长13.5%。业务遍布全国31个省市区及香港的超过400个城市及海外；管理6601项物业，向境内外约841万户业主及商户提供物业管理服务。返回搜狐，查看更多