租房有电子合同。

　　根据《民法典》第四百六十九条的规定：

　　1.当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

　　2.书面形式并不仅限于传统的纸质合同，电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，也被视为书面形式。

　　因此，租房合同可以通过电子数据交换、电子邮件等方式进行签订，形成电子合同。

　　1.如果租房时没有签订书面合同，建议尽快与房东或中介协商补签合同。

　　2.如果租赁期限超过六个月，就应当签订书面的租赁合同。

　　3.如果未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

　　根据《民法典》第七百零七条和第七百三十条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，否则视为不定期租赁。

　　电子版合同具有法律效应，前提是满足合同有效的条件，并且具有可靠的电子签名。

　　1.根据《民法典》第一百四十三条的规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　2.根据《民法典》第四百六十九条的规定，以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

　　因此，如果电子版合同满足合同有效的条件，并且具有可靠的电子签名，那么该电子版合同是具有法律效应的。

　　租房时你是否遇到过合同问题？欢迎在找法网上分享你的经历，我们会为你提供专业的法律建议。让我们共同维护租房市场的公平与正义！