租房合同没有按手印只有签字有效吗

导读：

　　根据《民法典》的规定，租房合同在当事人签字或盖章之后即成立，具有法律效力。一个有效的民事法律行为需要满足：

　　1.行为人具有相应的民事行为能力；

　　2.意思表示真实；

　　3.不违法也不违背公序良俗。

　　即便没有按手印，只要合同书面形式得到双方确认，或者一方已履行主要义务且对方接受，合同便有效。

　　房屋租赁合同应当以书面形式签订，包含：

　　1.当事人信息；

　　2.房屋详情；

　　3.租赁用途和期限；

　　4.租金支付方式；

　　5.修缮责任；

　　6.转租规定；

　　7.合同变更和解除条件；

　　8.违约责任

　　9.其他关键条款。

　　这些内容的明确规定有助于保障双方的权益，避免可能出现的纠纷。

　　出租人的义务包括：

　　1.履行维修责任；

　　2.承担未履行维修所导致的费用；

　　3.应对第三人权利主张导致的使用影响、以及不可归责于承租人的租赁物毁损灭失问题。

　　这些义务旨在保障承租人的权益，确保租赁关系的公平和合同目的的实现。遇到租房合同疑问，何不来法律快车咨询？

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