近段时间，关于小区停车的问题与矛盾经常会出现在各种新闻媒体上面，本人父母的小区的业主群里也时有这种问题的反应。说明这个问题已经不是一天两天的问题了。这个问题关乎着民生，也关乎着社会治安的稳定和小区的和谐与发展。那么如何解决这个问题，笔者分别从该问题出现的背景，现实情况，解决方案和总结阐述四个方面来实现初步的建议解决。

       老旧小区，顾名思义，是时间维度存在了比较长一段的小区。而这些小区有以下几个特点，房子属于商品房，小区建成在20年以上，小区当初的设计的内部规划已经落于当前时代（如停车位少，无地下停车场等），道路相对狭窄等问题。而居住在这些小区的人们，大多也是亲身经历了小区的兴衰发展，汽车的从无到有。而这些小区因为存在时间的长久，小区附近的生活设施也比较充足。

       随着时代的发展，人们的物质生活水平不断的提高，各家各户也逐渐都有了自己的私家车。但是，人们的道德素质水平，却和当初新建成的小区一样，一天不如一天。物质和外在的事物其实和个人的道德修养并没有本质的关联性，而通过打杂，喷漆，叫嚣和争吵也并不能解决问题的实质。所有的问题都只能怪当事人的能力不足而已。而这是一个比较长久的话题，眼下，主要矛盾不应该牵扯到哪一个人的问题，因为任何一个人，哪怕是乱停放的人也不应该背负这个黑锅，因为要解决的问题的本质是：

            老旧小区在不进行大面积重新规划的前提下，如何将过量的小区私家车分配给有限的小区停车位。

各个小区的规划不一样，所有这里并不会提供针对某个小区的详细解决方案，各位小区业主可以根据下面的建议进行适应性调整，最终得到适合自己小区的停车位方案。

（1）针对有条件的小区业主，如果单位有停车场的可以尽量把车停到单位，上下班利用自行车，电动车，地铁等城市公共交通进行。这样，不仅可以帮助我们城市节能减排，也可以锻炼身体，也可以缓解小区的停车问题。

（2）针对没有条件的小区业主，可以将私家车停到小区附近的免费停车位，也就是本着能不把车停到小区就尽量不去停放的原则去停放。

（3）针对小区的物业管理人员，是最重要的，因为任何一个小区发生这种不愉快的问题，都是小区管理人员责任的失职造成的。为什么这么说呢？因为，作为老旧小区，附近有一定数量的酒店，大型商超，私人企业等具备停车场或者地下停车场的公共资源。而小区的物业管理人员遇到这种问题，就应该去联系这些企业的管理人员，本着代表小区业主利益的前提下，进行交涉商讨出一套租用停车位的方案。而小区有条件的业主，也可以通过该方案，支付一定的租金申请到公共资源的停车位，相比老旧小区不一定能抢得到的露天停车位来说，能够稳定的专属附有人看管的停车位相当于VIP停车位了，所以支付租金也理所应当。这对于小区和周边商企来说，也是一件共赢的事情，何乐而不为呢？而小区的业主也可以派代表全程进行参与监督，使这个方案落地足够公正，透明，对得起业主。

       本文主要阐述了老旧小区停车问题的本质原因和解决办法。并不能做到解决全部小区的停车问题。但是，如果能解决5%小区的停车问题，那么，笔者写的这篇文章就是有意义的。文章重点内容已做加深处理。如果这篇文章对你的小区停车问题有帮助，希望你能转发到你们的小区物业群，让更多的人看到，谢谢。