多元化产业布局下的碧桂园,头部房企的新路径

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多元化产业布局下的碧桂园,头部房企的新路径

2023-11-04 20:07| 来源: 网络整理| 查看: 265

大众网·海报新闻记者 闫晓辉 济南报道

碧桂园集团总部大楼

8月底,碧桂园披露2020年中期业绩报告。从中报内容来看,碧桂园地产主营业务发展继续保持行业领先势头。同时,科技驱动在集团中的比重提升,碧桂园布局全产业链内循环的动作频频,进入万亿级市场的雄心已经跃然于计划之内。

碧桂园以地产、现代农业、机器人为基本业态的“三驾马车”业务架构,独立又互为支撑,形成了高技术装备、产业技术升级、日用品产销、科技新城的完整产业链。在头部房企深度突破、由大到强的进阶之路上,科技带动下的多元业务协同并进,成为推高碧桂园天花板的最大动力之一,持续增强着碧桂园的综合竞争力。

碧桂园集团总部大楼

房地产主业:销售业绩攀升,资金充裕,财务稳健

在新冠疫情严重冲击经济社会生活的背景下,谁能尽快走出疫情的阴影,谁就是市场中的赢家。2020年,碧桂园用数据证明了行业龙头的实力。

8月25日,碧桂园披露2020年中报。数据显示,上半年公司实现归属本公司股东权益的合同销售金额2669.5亿,继续位居行业前列,在第三方机构(克而瑞)统计的全口径销售额排行榜中,碧桂园销售金额3723.1亿元,稳居行业第一。

前6个月实现总收入1849.6亿元;毛利约为448.9亿元,净利润约为219.3亿元,股东应占核心净利润约146.1亿元。截至2020年6月30日,共实现权益合同销售回款额约人民币2509.3亿元,权益回款率高达94%,连续五年高于90%。

截至2020年6月30日,有息负债总额下降至3420.4亿元,相较2019年末下降了7.5%。公司账面可动用现金余额达2055.2亿元,另有未使用的银行授信额度3288.1亿元,资金保障充足,稳健的财务状况已经比大多数房企日子好得多。

在同行业上半年总体开工量、销售额下滑的大背景下,碧桂园交出的半年考成绩单实属难得。无论是从行业整体来看,亦或是企业间的业绩对比,碧桂园都展示出雄厚的实力和强大的市场竞争力。

2020年是碧桂园全周期综合竞争提升年。业务的持续增长与稳健的财务状况,离不开精准的战略布局和高效科学的管理,碧桂园旗下产业的多元化健康发展,进一步扩大了行业龙头发展版图。

博智林机器人总部大楼

佛山顺德机器人谷示范区

机器人:高科技提升综合竞争力,布局全产业链内循环

在投入建筑机器人产业之初,碧桂园集团董事局主席杨国强就坚定着自己的判断,“这是一个科技繁荣的伟大时代,机器人正在继续澎湃的力量,未来的发展潜力不可现象。”

当下,碧桂园的经营逻辑正在路上,围绕“行稳致远”一一展开,保证主业规模的同时,坚定开拓机器人和现代农业等新兴业务,向综合型高科技企业的全新定位积极迈进。

碧桂园拥有业内领先的“全产业链覆盖”能力。在覆盖房地产开发所有环节的基础上,持续围绕地产主业挖掘新市场新动能,机器人建房、机器人餐饮、现代农业等新业务均有显著进展,形成房地产产业链、生态产业链、社区产业链的全覆盖,内循环经济的格局初显,成为企业持续长远发展的新动力。

35年前,杨国强怎么也不会想到自己有一天会投身于机器人事业,但正是曾经“农民工”的出身让他对建筑施工人员的艰辛深有体会。“无论是贴地砖还是安装模板,所有地盘上的工作都很辛苦,所以现在越来越少的人愿意做这个。”他期待着用机器人来改变这一切。

2018年7月,博智林机器人有限公司应运而生。自设立以来,博智林机器人重点围绕建筑机器人、BIM、新型装配式及相关核心技术,搭建系统化研发体系,组建了5大研究院,招募了3400多名国内外优秀研发人才,进行建筑机器人及相关智能施工设备、装配式等的研发、生产与应用,同步实施系统化产业布局,以信息化、数字化、智能化为手段,打造全周期的智慧建造体系。公司现有在研建筑机器人50余款,覆盖主要建筑工艺工序。其中近40款投放工地测试应用,施工质量满足标准要求,安全性和工作效率较人工作业大大提高,有10多款进入产品化阶段,经济效益可观。自主研发的自升造楼平台、智能施工升降机作为配套设备,已投入工地试用,助力建筑机器人施工,提升安全性,节省人力成本。截至2020年7月,公司已递交专利有效申请2300多项,获授权近550项,在关键领域拥有一批自主核心技术。

为打造世界一流机器人研发基地,做全球领先的特种机器人服务商, 基于优势互补、资源共享,博智林与国内外知名高校清华大学、香港科技大学、西湖大学、

浙江大学等深度合作,推动产业开发平台建立,共同推进相关科技创新和成果转化。

“未来,不可想象。”碧桂园集团总裁莫斌对机器人满怀激情。他认为,机器人产业有巨大的发展空间,将是公司未来最大的竞争力。莫斌表示,碧桂园将以科技应用为纽带,提升全竞能力进一步深化集团标准化、数字化、机器人化和智慧化,实现有质量的发展。

在杨国强的设想中,未来科技、地产和建筑应该是三位一体的。“我们应该研究全世界范围与建筑有关的所有工艺、材料、设备等方方面面,汇聚整个体系里最先进的东西,加上标准化图纸、装配式工厂,未来一定会成为最具竞争力的高科技地产企业。”

机器人给碧桂园带来的附加值远不止建造本身,公司已在1200多个城镇实施了超过2000个项目,可以为建筑机器人提供足够的应用场景,旗下的物业、酒店、安防和农业等各板块也需要大量机器人,只要生产出来就可以直接引入测试,而且可以在使用过程中快速改进。

除了广东博智林机器人有限公司,值得关注的还有千玺机器人餐饮集团。作为以智能科技为核心驱动,致力于将更先进的科技、文化主张运用于多元化餐饮服务的创新型综合性高科技企业。千玺机器人下设智源科技、优碧胜、碧家顺厨、碧有味等高科技研发机构、供应链子公司、品牌公司。

双臂煎炸机器人

机器人餐厅就餐图

围绕持续做强地产主业,博智林机器人、千玺机器人餐饮集团、现代农业所组成碧桂园高科技产业板块,已具有雏形。

现代农业:打造全产业链平台 阶段性成果落地

宣布投入机器人产业的同时,碧桂园也在同步布局现代农业,致力于构筑房地产、机器人、现代农业“三驾马车”顶层战略。

2018年5月,自碧桂园农业控股有限公司全资子公司成立以来,一直致力于打造平台型农业,覆盖产业链上中下游,已拓展海外大农业、研发服务、智慧种业、现代农业产业园等板块。目前碧桂园农业公司已控股华大农业,并投资建设运营广东德庆贡柑产业园、云南保山农业科技园、天门农业科技园、连樟村现代农业科技示范园等优质项目。

当前,碧桂园农业稳步发展,并取得了一定的成就。一是在武汉建立“中国种谷”,推进中国种业发展;二是在黑龙江建三江开展大型无人化农场试验示范,推动中国农业机械现代化、无人化发展进程;三是携手湖南国家杂交水稻中心,助力非洲实现粮食安全。

2020年3月9日,碧桂园农业对价3亿元收购华大基因农业控股有限公司80%股权,成为华大农业控股股东。业内人士认为,这是中国农业领域一次非常特别和有规模的并购,碧桂园有望利用自身庞大的市场优势和产业优势,结合华大农业的科技优势和在农业领域10余年的研发积累,打造覆盖研发端、生产端到销售端的全产业链现代农业。

碧桂园乡村振兴——连樟村村貌

社会责任:探索精准扶贫长效机制

伴随着企业的发展壮大,碧桂园集团的扶贫事业也在不断深入发展。作为中国新型城镇化进程的身体力行者,碧桂园集团及其创始人杨国强已经投身扶贫公益事业20余年,捐款累计超过67亿元,涉及党建扶贫、教育扶贫、产业扶贫、就业扶贫等方方面面。

1997年起,碧桂园通过捐资助学、开办慈善学校等方式,持续开展教育扶贫,惠及数万名贫困学子。

2007年,碧桂园捐资2.1亿元帮扶四川马边、甘洛,用于修建职业高中、乡镇卫生院、通村公路等基础设施。

2010年,碧桂园捐资2亿元驻村帮扶广东清远英德树山村,因地制宜发展绿色苗木产业,打造环境优美、生态宜居的美丽乡村,带动村民脱贫致富,开启了“造血式”产业扶贫之路。

2017年起,碧桂园将树山村的成功经验逐步推广到广东韶关翁源黄塘村、广西百色田阳央律村等7个定点帮扶项目,并捐资近5亿元整县帮扶英德鱼咀村、连樟村等78个贫困村,覆盖粤桂川三省份多个贫困地区。同年,选定广东英德结对帮扶点,发挥“啃硬骨头”的精神,通过农林产业、教育培训、党建共建、乡村振兴等方式全力推进英德整县帮扶工作。

2018年起,碧桂园把扶贫上升到主业高度,将广东英德整县帮扶模式推广到甘肃东乡县、江西兴国县、河北平山县等9省14县,为乡村振兴注入“新动能”。碧桂园集团将扶贫列为主业之一,以产业发展和就业培训为主导,探索一条可造血、可复制、可持续的乡村振兴道路。

2019年,碧桂园集团牵头建立“社会扶贫共同体”,启动“心愿100”教育扶贫行动并正式上线“碧桂园·光华助学金”网络众筹活动。通过联盟的力量,助力国家打赢脱贫攻坚战。

2020年,碧桂园深入开展消费扶贫,把乡村优质特产推向全国。

乘风破浪,决胜在即。碧桂园在实践中探索着可造血、可复制、可持续的精准扶贫长效机制,为创新社会力量、参与扶贫机制贡献了碧桂园智慧和方案。(大众网·海报新闻)

责编:赵小永



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