6条旧村居改造项目

  此外，还有8宗“工改居”项目，南庄、张槎各3宗，石湾、祖庙各1宗，合计面积超1248亩。共涉及东村、上元、莲塘、白坭等多条村。

  那么，这些旧村地块都在哪里？涉及哪些村？下面一起来看看具体位置！

2022禅城旧改项目分布图

  祖庙街道

  祖庙街道共有4个改造项目，其中涉及海天地块、朝东大围改造项目、通济大院东侧镇安厂房区、郊边整村改造项目。其中，位于城北的郊边整村改造项目，面积最大，达1122亩。

  郊边整村改造项目

  城北又一巨无霸旧村改造项目纳入旧改计划，郊边村位于佛山火车站西侧，改造面积达1122亩，规划功能为商业、居住、绿地、教育用地。

  而根据广湛高铁建设规划，佛山火车站将重建为高铁站，就在郊边村旁。

郊边整村改造项目位置图

  海天地块

  承载着一代佛山人酱油记忆的海天旧酱油厂，即将要改造了！

  海天地块改造面积约186.19亩，改造意向为“工改商”，规划功能有商业、居住。

  地块位于祖庙城北板块，临近佛山一中，与中山公园隔河对望。

海天地块位置示意图

  而就在今年3月初，禅城区发布了该宗地块周边规划调整公示，海天旧酱油厂所在地块，将有一部分改成商住性质，还规划有博物馆和小学。

  朝东大围改造项目（地块二）

  朝东大围改造项目（地块二），改造面积约41.35亩，为旧村居改造。

  从地图可见，该地块位于禅桂交界，临近桂圆小学、南海人民医院。

朝东大围地块二位置示意图

  石湾街道

  石湾街道共有6个改造项目，其中4个商住旧改项目，共涉及3个旧村居改造，包括黎冲、番村、深村东片区，改造面积均超500亩，最大黎冲为815亩。

  黎冲旧村改造项目

  石湾旧村改造又有新成员！黎冲旧村改造项目，改造面积约815亩，土地权属黎冲股份经济合作联合社。

  黎冲村位于石湾澜石板块北侧，临近世博嘉园、黎明嘉园，就在广佛线魁奇路与澜石地铁站之间。

黎冲旧村改造项目位置示意图

  番村城市更新项目

  番村城市更新项目，改造面积约506亩，为旧村居改造，土地权属番村股份经济合作联合 社，红星、联星、潘一股份经济合作社。

  该项目位于佛山大道与魁奇路交汇，临近广佛线魁奇路地铁站，周边有DNA购物中心、世博广场等商圈。

番村旧村改造项目位置示意图

  深村东片区改造项目

  深村东片区改造项目，改造面积约691.5亩，为旧村居改造，土地权属深村股份经济合作联合社、南东、南西、永红、北东、北西、仁和经济合作社，佛山市南海盈鑫投资有限公司，佛山市富万通物业投资有限公司等。

  该项目位于禅城城南板块，临近文华公园、亚艺公园板块，附近有佛山地铁2号线、3号线多个站点，地理位置极佳。

深村东片区改造项目位置示意图

  南庄镇

  南庄镇共有9个改造项目，其中4个商住改造项目，涉及1个旧村改造，为凤翔湾旧村改造项目。

  凤翔湾片区6宗旧改

  本次南庄有9宗旧改纳入年度计划，凤翔湾板块就占了6宗，包括凤翔湾旧村改造项目、工改居、工改商项目、上元工业区1、上元工业区2、石石达工业区及原世陶改造项目。

  回顾去年10月，佛山建投中标拿下凤翔湾旧改前期服务，该项目就包括了本次1、2、3号旧改项目。

凤翔湾改造项目位置示意图

  根据招标文件显示，凤翔湾改造项目位于禅城南庄魁奇西路以北、东平水道以南，项目面积约534亩，其中“工改居”改造面积约394亩，涉及上元、东村集团、柏塱、下东、贝岗、国资等6大权属方。

  随着新石南大桥开建、禅城区人民医院总院正式动工、凤翔湾学校提上日程、开建在即，凤翔湾片区发展可谓突飞猛进。据业内知情人透露，除了佛山建投外，还有央企介入凤翔湾旧改项目前期工作。

  张槎街道

  张槎街道共有5个改造项目，其中有3个商住改造项目，包括莲塘村工改居项目等。

  莲塘工改居项目

  莲塘工改居项目，改造面积约128.96亩，为“工改居”，土地权属莲塘莲丰股份合作经济社。该地块一线临东平水道，临近佛山地铁2号线、4号线交汇的智慧新城站，附近有旭辉恒基铂士湾项目在售。

  值得一提的是，该地块也在禅城2022年供地计划表中。

莲塘工改居项目位置示意图

  禅城供地计划表

  日前，2022年禅城区供地计划表也已出炉，涉及商住地23宗。【详戳】

禅城区四大镇街宅地供应分布图

  其中，计划宅地供应13宗，张槎街道（4宗）、石湾镇街道（3宗）、南庄镇（3宗）、祖庙街道（3宗）。包括里水季华厂、万科广场北侧地块、奇槎临江地块等项目均在列。

  END

  以上这些地块，哪些动作会最快？敬请关注乐居后续报道！

本文整理：cloud

制图：黎毓贤

审校：C小姐

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文章来源:乐居买房 返回搜狐，查看更多