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　　下半年，瑞安土地市场明显冷清了许多。继10月份上望农贸城旁地块出让之后，时隔一个多月，瑞安终于又有地块出让了。

　　今天出让的地块，位于阁巷新区，是一宗商业地块，地块起始总价3326.36万元，折合楼面价约814元/㎡。

　　瑞安市阁巷新区02-43号地块，仅经过1轮竞价，就由 薛统（个人）以底价3326.36万元竞得，成交楼面价约 814 元/㎡，溢价率 0 %。

　　△地块详情

　　该地位于瑞安市经济开发区阁巷新区，东一路以南，围五路以东，围六路以西。本宗地块是一宗商服地块，建筑使用功能为商业、办公、娱乐康体、餐饮相关配套用房，未来很大可能要建一个小型的商业综合体。地块紧邻瑞安近百亩大盘弘润置信海上传奇，与今年年初出让的瑞安市阁巷新区02－26、02－27号地块也不远，未来将成为这两个项目的主要商业配套，另外地块周边厂房较多，作为阁巷为数不多的商服项目，未来或能成为阁巷的商业休闲娱乐中心。

　　△地块位置图

　　△现场照片

　　该地块总用地面积18441.32㎡，出让用地面积16347.83㎡（24.522亩），土地用途为商服用地，容积率≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑高度≤75M，计入容积率的总建筑面积≤40869㎡。

　　项目竞得人需配建02-45地块（社会停车场用地），用地面积2093.49㎡，绿地率≥20%，与02-43地块统一设计、统一施工，建成后无偿移交瑞安经济开发区管理委员会。地面机动车停车位不得少于70个。

　　接下来打算在瑞安买房的

　　要注意了~

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