瑞丽市瑞丽湾旅游开发有限公司管理人根据债权人会议表决通过的《财产变价方案》将于2022年11月28日10时至2022年12月20日10时止（延时除外）在淘宝网-阿里司法拍卖破产频道（susong.taobao.com）进行公开拍卖活动，监督法院为瑞丽市人民法院。现管理人将有关拍卖事宜公告如下：

各竞买方在竞买前须详细阅读此《竞买须知》。本须知是根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制定的，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞买活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞买活动具备法律效力。参加本次竞买活动的当事人和竞买人必须遵守竞买公告及本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

1.竞买标的：瑞丽市瑞丽湾旅游开发有限公司持有的奥维通信股份有限公司（证券简称：奥维通信，证券代码：002231）693.7万股股票（性质：无限售流通股），约占奥维通信目前总股本的2%，存在质押及司法查封等权利限制：

1）质押情况：本案债务人持有的奥维通信股份有限公司693.7万股股票（证券简称：奥维通信，证券代码：002231）已质押给华鑫国际信托有限公司。

2）冻结情况：本案债务人持有的奥维通信股份有限公司693.7万股股票（证券简称：奥维通信，证券代码：002231）被辽宁省沈阳市中级人民法院冻结，被广东省深圳市中级人民法院、浙江省杭州市中级人民法院、北京市第三中级人民法院轮候冻结。

2.竞买人应当具备完全民事行为能力。法律、行政法规、司法解释和政府有关部门对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3.竞买时间：2022年12月19日10时00分起至2022年12月20日10时00分止（届时正式竞买开始时间以淘宝网网络电子竞买系统时间为准）。

4.竞买起始价：53394089元；加价幅度 200000 元。

5.参与本次竞买需交纳竞买保证金人民币： 5339408.9 元。竞买人在竞拍前应通过支付宝账户缴纳足额保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，被锁定的保证金将在买受人支付服务费后自动转入管理人账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束后24小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。

6.本次拍卖暂不支持线下报名。

7.竞买人需先行在淘宝网上注册支付宝账号。因拍卖的标的物价值较大，其起拍价、保证金、成交价相对较高，故参与竞价的竞买人可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询（网址详见《拍卖公告》）。

8.如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具有完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买前12小时向管理人提交委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，买受人须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

9.如竞买人主张优先购买权，应于当次开拍前提前7个工作日向管理人提交确认优先购买权申请和合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买。逾期不提交的，视为对标的物放弃优先购买权。

10.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买。不参加竞买的，请关注本次拍卖活动的整个过程。

11.参照最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：

1）负责执行的人民法院；

2）网络服务提供者；

3）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

4）第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

12.本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，拍卖标的物以现状进行拍卖。竞买人一旦作出竞买决定，自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果和成交价格。

13.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。一人参与竞买，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

14.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

15.本次拍卖标的物的成交价不含税价。本次拍卖平台和辅拍机构收取的相关服务费用由买受人承担。

16.如何处理买受人悔拍，请详见《拍卖公告》。

17.拍卖标的物所涉税费如何承担，请详见《拍卖公告》。

18.本次拍卖活动计价货币为人民币。

19.竞买人应当遵守竞买须知的规定。不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通。上述行为一经发现，拍卖人将取消其竞买资格，并追究相关竞买人的法律责任。

20.根据法律规定和案件需要，管理人有权在拍/变卖开始前、拍/变卖过程中，中止拍/变卖或撤回拍/变卖。竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担。

21.因网络或其他不可抗力导致拍/变卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情形决定重新拍/变卖，竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担。拍/变卖成交后，如因破产案件需要无条件撤销本次拍/变卖结果的，管理人不承担任何责任，买受人仅有权要求返还已经支付的成交价款，不计利息，且不得主张其他任何请求权。

22.凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

本须知其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：陈经理 18388045236

管理人联系电话：袁律师13099922872 、张律师15925121066

淘宝技术咨询：400-822-2870

管理人拥有本《竞买须知》的最终解释权。

瑞丽市瑞丽湾旅游开发有限公司管理人

                                                                                            2022年11月28日