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终于定了，11月17日西安国际港务区公众号发布《签约！王府井落户西安港～》，在第七届丝博会重点项目推介会暨集中签约仪式上西安国际港务区与王府井集团股份有限公司成功签约，王府井国际港丝路购物中心项目落户西安国际港务区。

PART 01

港务区&王府井

王府井签约落地港务区，对于港务区的商业配套确实是重大利好。 ‍ ‍

王府井国际港丝路购物中心项目将落地在西安国际港务区中央商务区。项目位于 欧亚大道和奥体大道、北绿茵路港兴二路 之间，总建筑面积约15万平方米。

王府井国际港丝路购物中心项目建设包含购物、餐饮、娱乐、休闲、商务服务为一体的“一站式”中高端商业综合体，预计2024年内试营业。

目前王府井在西安有南门王府井（碑林）、西安熙地港王府井百货（经开）、王府井奥莱机场店（西咸新区空港新城）、西安赛特奥 莱临潼店（临潼区） 。此次签约落地港务区能落地王府井国际港丝路购物中心项目，西安诞生第五家王府井商业。

王府井在西安布局不仅在主城区，同时在西咸新区和临潼区落地。不仅有购物中心，还有奥特莱斯，多业态发展。

PART 02‍

港务区商业契机

在王府井国际港丝路购物中心项目周边还有 绿丝丝路全球贸易港、水晶汇溪广场、华润湃中心、招商丝路中心、华润万象城（目前已经封顶，预计2026年开业）、正在建设中粮大悦广场 等商业配套。在西安国际港务区中央商务区形成又一核心商圈。

西安国际港务区中央商务区已入驻招商地产、华润电力、中石化、农业银行等4家世界500强企业，招引陕粮农保税加工中心等重点项目30余个。

1.华润万象城商业综合体项目总投资13亿元，规划净用地52亩，商业面积超过14.8万平方米。项目以“丝绸之路”为灵感，取“贯古今、通未来”之意，以弧形元素融合多重空间，呈现跌宕起伏的城市界面。建成后将成为涵盖零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康养等多元素为一体的大型商业综合体验中心，有效提升奥体中心周边城市配套水平，铸就区域美好生活新地标。根据华润今年二季度的业绩发布会上披露的信息，预计2026年开业。

2.中粮大悦广场大悦广场业态规划上升级创新，结合新消费需求和场景化的消费体验，构建了全新业态的商业综合体。项目占地约86.7亩，分两期开发，总建筑面积约21万㎡。一期建筑面积约11万㎡，容积率为2.6，由四大综合业态组成——“约1.3万方的潮荟街区、约2.3万方的独创空间、约2.9万方的企业总部、约1.4万方跃境SOHO”。

3.水晶汇溪广场地处国际港务区核心位置，以TOD综合体的形式，容纳 万豪源宿酒店(中西部首家)、商务办公、潮流商业、优装服务型公寓及综合颐养中心这五大业态，打造全维度TOD运营服务和城市生活运营管理。

多家央企进驻（招商局丝路总部、华润丝路总部、五矿金融贸易总部、绿城企业总部、高科企业总部、中国农业银行数字化业务运行总部项目、中国石化销售股份有限公司西北分公司），华润新能源陕西分公司入驻国际港务区中央商务区。

王府井国际港丝路购物中心项目落地港务区，能弥补港务区商业的不足短板，对于片区发展利好。后期随着华润，中粮等商业建设，商业配套将为片区带来商机，使得港务区人才涌入又了新引擎。

编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528

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