办公楼玻璃破损物业负责吗

导读：

　　1.在办公楼玻璃破损的情况下，物业是否负责主要取决于物业是否采取了必要的防范措施，以及是否存在管理上的疏忽。

　　2.如果物业公司已经采取了多种防范措施，公共区域没有治安隐患，保安员也尽职尽责，那么物业公司通常不应承担赔偿责任。

　　3.根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

　　4.只有在物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的情况下，才应当依法承担相应的法律责任。

　　当小区业主遭遇入室盗窃等事件时，物业是否承担责任同样需要考虑物业是否尽到了管理义务。

　　1.需要查看物业合同和物业服务手册等文件，看是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全。如果有明确约定，则物业应付全部赔偿责任。

　　2.如果物业合同中无以上明确约定，就需要评估物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生。如果有管理上的疏忽，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。

　　3.《民法典》第九百四十二条中也有明确规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

　　在处理这类问题时，业主的权益和物业的义务应当得到充分的平衡和尊重。

　　1.业主作为物业服务的接受者，有权要求物业公司提供符合合同约定的服务，并保障其人身和财产安全。

　　2.物业公司也有义务按照合同约定提供相应的服务，并采取合理措施保护业主的权益。

　　3.在出现纠纷时，双方应当通过协商、调解等方式解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。

　　综上所述，办公楼玻璃破损或小区业主遭遇入室盗窃等事件时，物业是否负责需要根据具体情况进行评估。在判断物业是否尽到了管理义务时，需要参考相关法律法规和合同条款，并充分考虑双方的权益和义务。

　　办公楼玻璃破损或遭遇盗窃，物业责任如何界定？了解这些法律规定，让你在遇到问题时不再迷茫。如果你还有疑问或需要更多帮助，欢迎在法律快车提问。

声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

引用法条

拓展阅读

相关知识推荐

二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

人咨询过

二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

人咨询过

二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批

人咨询过

二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

人咨询过

人咨询过

买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登

人咨询过

二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产

人咨询过

二手现房买卖居间合同解除协议如下：合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同，一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同，

人咨询过

二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容

二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院，依法对买

人咨询过

商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿，或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭，违约方需要承担继续履行、采取补救措施

人咨询过