物管经验:物业公司如何开展好一场消防演练? |
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事前:确定5大要素 开展一场消防演练,要提前确定演练预案,主要包括发布火警、应急响应、引导疏散三个部分,具体来看,主要就是要确定5大要素。 演练的科目主要包括消防灭火器灭火的操作、消防水带灭火的操作、消防防护设备的使用、消防预案的开展、人员疏散逃生训练。 确定时间一般来说一场消防演习的总时长需要控制在半小时为宜。 详细程序要明确先做什么,后做什么,环环相扣,精确到每个时间点。 人员组织不仅要物业的员工参与,还可以邀请当地社区,以及小区居民共同参与。 物资准备一般演练用物资有:烟雾弹、油桶 、燃料、警戒线、毛巾(群众数量而定)、小型手电筒(群众数量而定)、各组别的标牌、对讲机、灭火器(选择接近过期的)、水带、水枪、工作牌(后勤人员应全部挂牌)。 事中:几个不同阶段的要求 一场消防演习,主要分为“预报阶段”、“火警确认与传递”、“义务消防员整装出发”、“模拟灭火”三个阶段。 预报阶段的要求:1、每人发放小毛巾和小手电各1个; 2、事前进行培训讲解安全疏散知识; 3、在演练时每层派人进行监护; 4、疏散完毕后监护员应逐户检查确保人员已全部疏散; 5、烟雾弹或模拟火源应在第三层投放; 6、火警预报员需通过对讲机和该层消防手报的方式将火警信息传递到消控中心。 火警确认与传递阶段的要求:1、接警时首先查看消防手报是否有报警, 2、询问具体层数、燃烧物质、火势情况、是否要增派人员处置等; 3、将电梯迫降至首层,并告诉火警预报员,同时通知义务消防队处置; 4、在整个演练过程中应做好信息对接,同时将监控探头照射到的视频进行保存、要紧盯演练楼层周边的探头,防止不法分子趁机窜入。 义务消防员整装出发阶段的要求:1、义务消防员应在消控中心前集合整装; 2、义务消防队长应根据事先计划的安排分配各参演人员的职责和分工; 3、手执灭火器赶往现场的人员应穿戴好消防战斗服、防毒面具、雨靴等装备; 4、队长确认人员全部疏散后方可进行灭火的演练。 模拟灭火阶段的要求:1、远离可燃物和居民楼,配备的灭火器应不少于10具; 2、要备足燃料和木材确保火源充足; 3、参与人员排队逐个进行灭火; 4、演练现场应增设保卫人员确定不会发生的火警和人身伤害事件。 事后:及时总结 演练结束后需要做好总结与宣传: 1、演练结束后应及时集结队伍,并对此次的消防演习做总结; 2、如有邀请外来专家的应邀请专家给予点评; 3、摄像组应全面拍摄重要的画面,撰写报告配图张贴小区宣传栏; 4、义务消防队应整理好相关记录。 撰文:丁超 技术支持:胡章兵 小区是我家 建设靠大家 大家齐努力 幸福你我他 !!! END 听说关注这个号的人 运气都不错 《小区物管》2023年11月最受欢迎的资讯 ‖昨天,家住九楼的张婆婆被公安带走了! ‖《物业费交纳使用说明书》 ‖业主物品放楼道被清理,物业无责! ‖热点:及时交纳2023年度物业费紧急通知! ‖热点:清缴物业费,政府在行动,纪委在监督!党员干部、公职人员立即自查自清! ‖@全体业主,违反楼道管理规定将被处罚! ‖对不起!我们修不好,也管不好小区的电梯! ‖空置房要交物业费吗? ‖昨天上午,家住23楼的李先生被公安刑拘了! ‖业主占用公区:邻居不说是碍于情面,物业劝阻是职责所在,法律规定是红线底线! ‖热点:物业有权清理违规停放充电的电动车! ‖物业费缴费通知! ‖感谢每一位按时缴纳物业费的业主! ‖楼道杂物危害多,请不要再错怪物业了! ‖下水管堵塞,法院判楼上19户赔偿,物业无责! ‖职业物闹是怎样搞垮小区的? ‖177起拒交物业费案,业主全部败诉! ‖热点:人民日报、最高检察院发声:“职业物闹”, 小区业主需警惕 ! 您若喜欢,请 分享 ,给个 赞 、点个 在看返回搜狐,查看更多 |
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