3、规划目标与定位

（1）规划目标

以龙湾与琅琊台风景名胜区为依托，打造集滨海休闲度 假、琅琊文化体验、健康养生休闲、商务旅游等于一体的国 际级滨海休闲、健康养生度假区。

（2）规划定位

 国际级滨海休闲度假区；

 健康养生度假区；

 琅琊文化体验区。

4、发展规模

4、发展规模

龙湾片区的规划总用地 22.29平方公里，其中城市建设 用地面积 6.09 平方公里

5、道路系统

5、道路系统

依据新区总规确定的主干路网骨架布置。次干道、支路按照城市空间布局，充分考虑地形、现状道路，规划区形成 了“两横一纵”的路网骨架。

两横：两条东西向主干路，琅龙路、贡北路，主要联系 琅琊镇驻地与泊里镇驻地方向。

一纵：一条南北向快速路，为滨海大道，主要联系西海 岸中心城区与董家口城区区域。

结合地形布置东西向次干道三条，南北向滨海次干道一 条，形成“一横三纵”的次干路路网骨架。

6、相关规划图

6、相关规划图

《青岛西海岸新区琅琊台驻地片区控制性详细规划》公示

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管 理改革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔2014〕25号) 的有关规定，对《青岛西海岸新区琅琊台驻地片区控制性详 细规划》规划内容进行社会公示。

一、公示内容

1、规划编制依据

1、规划编制依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年 1 月 1日起施行）

（2）《城市规划编制办法》（2006 年 4 月 1 日起施行）

（3）《城市规划编制办法实施细则》（2006 年 3 月 17 日起施行）

（4） 《城 市 用 地分 类 与 规划 建 设 用地 标 准》 （GB50137-2011）

（5）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）

（6）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011年 1 月 1 日起施行）

（7）《青岛市城乡规划条例》（2011 年 7 月 1 日起施行）

（8）《青岛市城市总体规划（2011-2020 年）》（2016年 1 月批复）

（9）《青岛市城市轨道交通线网规划调整》（2015 年）

（10）《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035 年）》（2018 年 10 月22 日经鲁政字〔2018〕239号文批复）

（11）《西海岸新区综合交通规划（2013-2030 年）》（在编）

（12）《青岛市黄岛区教育设施布局专项规划（2014-2020 年）》

（13）《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》 （2017）

（14）其他国家、山东省、青岛市及西海岸新区的有关 法律、法规、规范、规程、工程建设强制性标准及相关专项 规划等。

2、规划范围

2、规划范围

东至滨海大道、西至子良山东路、南至滨海大道（港城大道）、北至规划琅琊北路，规划总用地面积约 25.54km²。

3、规划目标定位

3、规划目标定位

董家口港城的综合配套服务区，发展商贸服务、文化旅 游，建设宜居生态新城区。

4、发展规模

4、发展规模

琅琊台驻地片区的规划总用地为 25.54 平方公里，其中 城市建设用地 14.19平方公里。

5、规划结构

5、规划结构

规划形成“一轴、两带、多组团”的空间结构。

“一轴”： 滨海大道城市发展轴；

“两带”：沿夏河、皂户河打造城市生态景观绿带；

“多组团”： 皂户河商业服务组团，贡口湾生态居住组 团，琅琊驻地综合服务组团。

6、道路系统

6、道路系统

道路分为快速路、主干道、次干道、支路四个等级。

（1）快速路

规划快速路 2 条，包括滨海大道、琅琊北路等，规划快 速路道路红线宽度45 米-60 米。

（2）主干道

规划主干道 7 条，包括港城路、古城路等，规划城市主 干道道路红线宽度30 米-50 米。

（3）次干道

规划次干道 11 条，包括天城路、平二路等，规划城市次干道道路红线宽度为 20-30 米。

（4）支路

规划支路包括康城路、盛城路等，规划城市支路道路红 线宽度 15-20米。

7、相关规划图

7、相关规划图

《西海岸新区泊里镇驻地片区控制性详细规划》公示

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管 理改革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔2014〕25号) 的有关规定，对《西海岸新区泊里镇驻地片区控制性详细规 划》规划内容进行社会公示。

一、公示内容

1、规划编制依据

1、规划编制依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年 1 月 1日起施行）

（2）《城市规划编制办法》（2006 年 4 月 1 日起施行）

（3）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011 年 1 月 1 日起施行）

（4）《城市规划编制办法实施细则》（2006 年 3 月 17 日起施行）

（5） 《城 市 用 地分 类 与 规划 建 设 用地 标 准》 (GB50137-2011)

（6）《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）

（7）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）

（8）《青岛市城市总体规划（2011－2020 年）》（2016年 1 月批复）

（9）《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035 年）》（2018年 10 月批复）

（10）《青岛市西海岸新区（黄岛区）教育设施布局专项规划（2016-2020 年）》

（11）《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》（青规字[2018]57号）；

（12）国家、山东省、青岛市其它相关法律法规、政策规定、标准规范及相关规划

2、规划范围

2、规划范围

规划范围东至泊里安置区东侧，西、北至 G204 国道，南 至横河以北，规划总用地面积约 19.84 平方公里。

3、规划目标与定位

3、规划目标与定位

（1）规划目标

打造董家口港城居住和服务配套核心区，集临港服务、 蓝色产业、商贸流通、居住等复合功能的城镇核心区。

（2）规划定位

 港城融合发展的示范区

 董家口港城居住和服务配套核心区；

4、发展规模

4、发展规模

泊里镇驻地片区的规划总用地 19.84平方公里，其中城 市建设用地面积 17.75 平方公里。

5、道路系统

5、道路系统

（1）主干路

整个规划区形成了“五横三纵”的路网骨架。

五横：五条东西向主干道：2 号路、琅琊北路、琅龙路、 贡北路、贡南路。

三纵：三条南北向主干道，包括 204 国道、中心西路、 中心路。

（2）次干路

次干路对道路主骨架起补充作用，承担规划区内各片区之间短距离交通联系，与主干路组成城市干道网并分流主干 路的交通也可服务道路两侧的用地。

（3）支路

加强规划区内的支路系统建设，提高支路的路网密度，特别是公共中心区的支路路网密度。

6、相关规划图

6、相关规划图

《西海岸新区董家口中部片区控制性详细规划》公示

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管 理改革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔2014〕25号) 的有关规定，对《西海岸新区董家口中部片区控制性详细规 划》规划内容进行社会公示。

一、公示内容

1、规划编制依据

1、规划编制依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年 1 月 1日起施行）

（2）《城市规划编制办法》（2006 年 4 月 1 日起施行）

（3）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011 年 1 月 1 日起施行）

（4）《城市规划编制办法实施细则》（2006 年 3 月 17 日起施行）

（5） 《城 市 用 地分 类 与 规划 建 设 用地 标 准》 (GB50137-2011)

（6）《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）

（7）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）

（8）《青岛市城市总体规划（2011－2020 年）》（2016年 1 月批复）

（9）《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035 年）》（2018年 10 月批复）

（10）《青岛市西海岸新区（黄岛区）教育设施布局专项规划（2016-2020 年）》

（11）《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》

（青规字[2018]57号）；

（12）国家、山东省、青岛市其它相关法律法规、政策规定、标准规范及相关规划

2、规划范围

2、规划范围

规划范围东至陈家贡村，西至横河，南至陈家贡湾，北 至滨海大道，规划总用地面积约 53.14 平方公里。

3、规划目标与定位

3、规划目标与定位

（1）规划目标

国际枢纽港青岛港群的重要组成部分，以董家口港区为 依托，打造第四代物流贸易港。

（2）规划定位

 国家深远海开发战略保障基地；

 国家大宗散货集散和能源储运中心。

4、发展规模

4、发展规模

董家口中部片区的规划总用地 53.14平方公里，其中城 市建设用地面积 36.37 平方公里。

5、规划结构

5、规划结构

规划形成三个功能区，呈圈层式布局。

“综合服务区”：指集行政管理、商务办公、生活配套 等功能的董家口港区综合服务中心。

“物流仓储区”：对应码头作业功能共分为液体散货罐 区、大宗固体散货物流仓储区、综合物流仓储区、集装箱物 流仓储区。

“码头作业区”：共分为液体散货码头、大宗固体散货 码头、通用码头、件杂货码头、集装箱码头。

6、道路系统

6、道路系统

依据新区总规确定的主干路网骨架布置。充分考虑地形、现状道路，规划区内部道路形成主干道、次干道、支路 三级道路网体系。

（1）主干道：作为港区对外的联系通道，规划道路红线 30-47米。

（2）次干道：作为联系港区内各功能区的通道，规划道路红 线 25-30 米。

（3）支路：作为功能区内部联系道路，规划道路红线18-30米。

7、相关规划图

7、相关规划图

《西海岸新区董家口西部片区控制性详细规划》公示

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管 理改革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔2014〕25号) 的有关规定，对《西海岸新区董家口西部片区控制性详细规 划》规划内容进行社会公示。

一、公示内容

1、规划编制依据

1、规划编制依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年 1 月 1日起施行）

（2）《城市规划编制办法》（2006 年 4 月 1 日起施行）

（3）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011 年 1 月 1 日起施行）

（4）《城市规划编制办法实施细则》（2006 年 3 月 17 日起施行）

（5） 《城 市 用 地分 类 与 规划 建 设 用地 标 准》 (GB50137-2011)

（6）《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）

（7）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）

（8）《青岛市城市总体规划（2011－2020 年）》（2016年 1 月批复）

（9）《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035 年）》（2018年 10 月批复）

（10）《青岛市西海岸新区（黄岛区）教育设施布局专项规划（2016-2020 年）》

（11）《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》（青规字[2018]57号）；

（12）国家、山东省、青岛市其它相关法律法规、政策规定、标准规范及相关规划

2、规划范围

2、规划范围

规划范围东至横河以东疏港一路，西至吉利河西侧规划 疏港二路，南至沐官岛水库，北至沈海高速，规划总用地面 积约 89.18 平方公里。

3、规划目标与定位

3、规划目标与定位

（1）规划目标

国际枢纽港青岛港群的重要组成部分，以董家口西部为 依托，建成国际一流、国内领先的国家级临港循环经济示范 区和临港生态产业基地。

（2）规划定位

 临港高端制造业集聚区

 港城融合发展示范区

 国家深远海开发战略保障基地。

4、发展规模

4、发展规模

董家口西部片区的规划总用地 89.18平方公里，其中城市建设用地面积 40.77 平方公里。

5、规划结构

5、规划结构

规划形成“双带汇库，四区间隔，四廊联通”的空间结构。

“双带汇库”：守住生态底线，构建以横河、白马河生 态带。

“四区间隔”：优化产业配置，构建钢铁、新材料、装 备制造、配套服务四个分区，在产业链。

“四廊联通”：交通高效运行，构建两横两纵四条交通 发展廊，集公路、铁路、管廊、能源运输通道等多种交通方 式于一体的综合交通网络。

6、道路系统

6、道路系统

规划区内部交通由主干路、次干路和支路三级道路组成。

（1）主干路 11 条，组成“五横六纵”的路网骨架，红线宽度30‐55 米。四横包括滨海大道、产业一路、产业二路和集 成路，五纵包括信阳路、钢厂西路、钢厂路、双星路、港兴 大道。

（2）次干路：红线宽度 20‐28 米。

（3）支路：红线宽度 18‐20 米。

7、相关规划图

7、相关规划图

《西海岸新区宝山镇驻地片区控制性详细规划》公示

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管 理改革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔2014〕25号) 的有关规定，对《西海岸新区宝山镇驻地片区控制性详细规 划》规划内容进行社会公示。

一、公示内容

1、规划编制依据

1、规划编制依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年 1 月 1

日起施行）

（2）《城市规划编制办法》（2006 年 4 月 1 日起施行）

（3）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011 年 1 月 1 日起施行）

（4）《城市规划编制办法实施细则》（2006 年 3 月 17 日起施行）

（5） 《城 市 用 地分 类 与 规划 建 设 用地 标 准》 (GB50137-2011)

（6）《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）

（7）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）

（8）《青岛市城市总体规划（2011－2020 年）》（2016年 1 月批复）

（9）《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035 年）》（2018年 10 月批复）

（10）《青岛市西海岸新区（黄岛区）教育设施布局专项规划（2016-2020 年）》

（11）《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》（青规字[2018]57号）；

（12）国家、山东省、青岛市其它相关法律法规、政策规定、标准规范及相关规划

2、规划范围

2、规划范围

规划范围东至董庄村，南至青岛机电技术学校，西至规 划张家楼至宝山一级公路，北至 398 省道以北，规划总用地 面积约 5.23 平方公里。

3、规划目标与定位

3、规划目标与定位

（1）规划目标

立足宝山镇自然环境及人文资源条件，从自然生态、社 会人文、宜居社区三个角度，打造“一个特色小镇，一个旅 游目的地”。

（2）规划定位

 配套完善的行政、文化、教育、体育、商业等公共服务设施，打造宝山镇的公共服务中心；

 依托宝山秧歌、宝山剪纸等丰富的传统文化资源和

深厚的民俗文化积淀，发展民俗文化，打造民俗特 色小城镇。同时结合田园特色旅游，完善旅游服务 设施，打造宝山镇旅游综合服务中心；

 依托宝山花果产业和现代农业，发展绿色加工产业， 打造宝山农产品加工和信息服务平台。

4、发展规模

4、发展规模

宝山镇驻地片区的规划总用地 5.23 平方公里，其中城市建设用地面积 3.90 平方公里。

5、规划结构

5、规划结构

规划形成“一心、两轴、三副、多片区”的空间结构。 “一心”：指城镇综合服务中心，作为宝山镇城镇发展的核心区域。

“两轴”：规双福山路发展主轴、七宝山路发展次轴。

“三副”：文化中心、产业中心、瓦屋服务中心。 “多片区”：综合服务区、生态宜居社区、绿色工业区、发展备用区。

6、道路系统

6、道路系统

确定规划区路网结构为：“一横三纵内棋盘”。

一横：七宝山路。

三纵：双福山路、金叶路、风河支路。

内棋盘：继承内部现状形成的棋盘式路网。

7、相关规划图

7、相关规划图

《青岛西海岸新区胶河片区控制性详细规划》公示

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、 可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管理改 革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔2014〕25 号)的有 关规定，对《青岛西海岸新区胶河片区控制性详细规划》规划内容进行社会公示。

一、公示内容

1、规划编制依据

1、规划编制依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年1 月 1 日起 施行）

（2）《城市规划编制办法》（2006 年4 月 1 日起施行）

（3）《城市规划编制办法实施细则》（2006 年 3 月 17 日起施行）

（4）《 城 市 用 地 分 类 与 规 划 建 设 用 地 标 准 》（GB50137-2011）

（5）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）

（6）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011 年 1 月 1 日起施行）

（7）《青岛市城乡规划条例》（2011 年 7 月1 日起施行）

（8）《青岛市城市总体规划（2011-2020 年）》（2016 年 1月批复）

（9）《青岛市城市轨道交通线网规划调整》（2015 年）

（10）《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035 年）》（2018 年 10月 22 日经鲁政字〔2018〕239 号文批复）；

（11）《西海岸新区综合交通规划（2017-2035 年）》（已批）

（12）《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》 （青规字[2018]57 号）；

（13）《胶河经济区驻地控制性详细规划》批复稿青黄政 字【2018】31号

（14）其他国家、山东省、青岛市及西海岸新区的有关 法律、法规、规范、规程、工程建设强制性标准及相关专项 规划等。

2、规划范围

2、规划范围

东至柏乡东路，西至灰沟村，南至芹口村，北至柏乡一路，规划总用地面积约 4.01km²。

3、规划定位

3、规划定位

重点依托农产品种植基础与优越的乡村自然景观，发展农副产品加工、休闲旅游、生态居住等产业，完善居住、文 教卫体等生活配套设施，打造成新区美食体验目的地，新区西北部门户和美食小镇。

4、发展规模

4、发展规模

规划总用地4.01平方公里，其中城市建设用地面积3.02 平方公里。

5、规划结构

5、规划结构

规划形成“一核两轴三区多廊”的空间结构。

一核：综合服务核心。

两轴：沿柏丰路的主要发展轴和沿 398 省道的次要发 展轴。

三区：生态宜居社区、产业发展区、景观游憩休闲区。

多廊：沿现状河道及规划绿地形成的多条生态绿廊。

6、道路系统

6、道路系统

（1）规划“四横三纵”的主干路：四横包括泰昌路、永吉路北环路和规划S398 省道；三纵即柏丰大街、西环路 和柏乡东路。

（2）规划“九横四纵”的次干路：九横包括北环路、 永富路、永寿路、胶柏路、永和路、永兴路、永康路，永 盛路，南环路；四纵包括西环路、新胜路、丰美路、胶河 西路。

（3）道路宽度控制规划红线宽度控制为：规划 S398 省道红线宽度控制在 50米，绿化带双侧控制15米；其他主干路红线控制 24 米；次干路红线控制 16 米；支路红线宽度 7 米至 15 米。

7、相关规划图

7、相关规划图

《西海岸新区六汪镇驻地片区控制性详细规划》公示

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青 岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管理改 革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔2014〕25 号)的有关规定，对《西海岸新区六汪镇驻地片区控制性详细规划》 规划内容进行社会公示。

一、公示内容

1、规划编制依据

1、规划编制依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年1 月 1 日起 施行）

（2）《城市规划编制办法》（2006 年4 月 1 日起施行）

（3）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011 年1 月 1 日起施行）

（4）《城市规划编制办法实施细则》（2006 年 3 月 17 日起施行）

（5）《 城 市 用 地 分 类 与 规 划 建 设 用 地 标 准 》(GB50137-2011)

（6）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-2018）

（7）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）

（8）《青岛市城市总体规划（2011－2020 年）》（2016 年1 月批复）

（9）《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035年）》（2018年 10月批复）

（10）《胶南市六汪镇项目概念规划》

（11）《青岛西海岸新区特色小镇—六汪镇总体规划 2015-2030》

（12）《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》 （青规字[2018]57 号）；

（13）国家、山东省、青岛市其它相关法律法规、政策 规定、标准规范及相关规划

2、规划范围

2、规划范围

东至规划南北大通道东侧，南至 329 省道（改线），北 至黄河路西沿线，西至省道S329 与黄河路西沿线交叉口。

3、规划目标与定位

3、规划目标与定位

（1）规划目标

规划将依托良好的农业资源与生态景观资源，打造农业创新高地、山水园艺小镇、农副产品的供应地。

（2）规划定位

重点依托良好的生态资源，发展农业休闲旅游、农副产品生产等产业，完善居住、文教卫体等生活配套设施，打造成西海岸新区三产融合发展示范地。

4、发展规模

4、发展规模

规划总用地 11.64 平方公里，其中城市建设用地面积 8.02 平方公里。规划总建筑面积约 310 万平方米。

5、规划结构

5、规划结构

规划范围空间结构概括为“一心、两轴、三片区”。

一心：公共服务核心，位于丰台路两侧，以六汪镇人民 政府等行政办公功能为主体，结合商业娱乐、文体科技、医 疗保健的综合服务核心；

两轴：结合穿过规划区的两条河流规划沿河生态轴，规 划范围中部的生态轴通过河流两侧绿化空间的综合治理，结 合规划区的行政、商业办公等设施，打造规划区中部的公共 景观休闲轴。规划区南侧的生态轴主要为南部生活居住区提 供良好的景观品质。

三片区：北部高效农业区、中部工业区、南部小镇生活区。

北部高效农业区：依托良好的土地、地势条件，在规划 区北部发展集中的高效农业生产区，打造特色的农业生产基地；

中部工业区：依托新区的农业直管区建设集中的产业园 区，重点发展农副产品深加工和涉农机械制造；

南部小镇生活区：结合周边村庄迁并，镇区未来南向发展的新组团，将配套完善的公共设施，为规划区的生态农业 休闲旅游提供一定的服务。

6、道路系统

6、道路系统

未来该区域对外联系通道省道S398、S329为主。省道S329 规划道路宽度36 米。

规划区内形成“五横六纵”的道路结构，四横指东西向 四条主干道，分别为飞超路、丰台路、月季山路、黄河路（规 划），六纵包括镇域内两条省道S398 （原线）、S329（改线）、S398 原线、南北大通道（预留）、一条主干道，一条次干道 东丰路。

规划区道路分为主干路-次干路-支路三个等级，其中， 主干路道路红线宽度为 50-24米，次干路道路红线宽度为18 米，支路道路红线宽度为 12-14 米。

7、相关规划图

7、相关规划图

《青岛西海岸新区大村镇驻地片区控制性详细规划》公示

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、 《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管 理改革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔2014〕25号) 的有关规定，对《青岛西海岸新区大村镇驻地片区控制性详 细规划》规划内容进行社会公示。

一、公示内容

1、规划编制依据

1、规划编制依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年 1 月 1日起施行）

（2）《城市规划编制办法》（2006 年 4 月 1 日起施行）

（3）《城市规划编制办法实施细则》（2006 年 3 月 17 日起施行）

（4） 《城 市 用 地分 类 与 规划 建 设 用地 标 准》 （GB50137-2011）

（5）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）

（6）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011年 1 月 1 日起施行）

（7）《青岛市城乡规划条例》（2011 年 7 月 1 日起施行）

（8）《青岛市城市总体规划（2011-2020 年）》（2016年 1 月批复）

（9）《青岛市城市轨道交通线网规划调整》（2015 年）

（10）《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035 年）》（2018 年 10 月22 日经鲁政字〔2018〕239号文批复）；

（11）《西海岸新区综合交通规划（2017-2035 年）》（已 批成果）

（12）其他国家、山东省、青岛市及西海岸新区的有关 法律、法规、规范、规程、工程建设强制性标准及相关专项 规划等。

2、规划范围

2、规划范围

东至镇总体规划确定的东边界，西至纵西路，南至大尧路，北至汇商路—纵三路—横一路，规划总用地面积约 3.35km²。

3、规划目标与定位

3、规划目标与定位

（1）规划目标

土地存量的结构性优化、环境质量的整体性提升、产业 动力的持续式增强、配套设施的渐进式完善、小镇风貌的魅 力彰显。

（2）规划定位

以食用菌全产业链发展为支撑，山水生态休闲旅游和观光农业种植为补充的大都市郊区现代化特色生态产业强镇。

4、发展规模

4、发展规模

老城片区的规划总用地 3.35 平方公里，其中建设用地 面积 2.81 平方公里。

5、规划结构

5、规划结构

镇驻地结构为“两轴、两心、四点、五区”的结构。

两轴：城镇发展轴、滨水生态保育轴；

两心：镇区综合服务中心、食用菌产业服务中心；

四点：各生态居住组团的社区服务中心；

五区：四个生态居住片区、镇区商业公建片区。

6、道路系统

6、道路系统

规划区内形成“五横两纵”的城市干道网系统。

五横：天台山路（24m）、汇商路（26m）、龙马路（26m）、大尧路（26m）、西南庄路（24m）。

两纵：藏马山路（30m）、藏马山二路（26m）。

7、相关规划图

7、相关规划图

《青岛西海岸新区理务关片区控制性详细规划》公示

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管 理改革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔2014〕25号) 的有关规定，对《青岛西海岸新区理务关片区控制性详细规 划》规划内容进行社会公示。

一、公示内容

1、规划编制依据

1、规划编制依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年 1 月 1日起施行）

（2）《城市规划编制办法》（2006 年 4 月 1 日起施行）

（3）《城市规划编制办法实施细则》（2006 年 3 月 17 日起施行）

（4） 《城 市 用 地分 类 与 规划 建 设 用地 标 准》 （GB50137-2011）

（5）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）

（6）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011年 1 月 1 日起施行）

（7）《青岛市城乡规划条例》（2011 年 7 月 1 日起施行）

（8）《青岛市城市总体规划（2011-2020 年）》（2016年 1 月批复）

（9）《青岛市城市轨道交通线网规划调整》（2015 年）

（10）《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035 年）》（2018 年 10 月22 日经鲁政字〔2018〕239号文批复）；

（11）《西海岸新区综合交通规划（2017-2035 年）》（已 批成果）

（12）其他国家、山东省、青岛市及西海岸新区的有关 法律、法规、规范、规程、工程建设强制性标准及相关专项 规划等。

2、规划范围

2、规划范围

规划边界与新区总体规划确定的理务关片区建设用地边界保持一致，规划总用地面积约0.86km²。

3、规划目标与定位

3、规划目标与定位

（1）规划目标

土地存量的结构性优化、环境质量的整体性提升、产业 动力的持续式增强、配套设施的渐进式完善、小镇风貌的魅 力彰显。

（2）规划定位

大村镇西南部农村社区综合服务次中心，未来大村镇现状产业集疏散地。

4、发展规模

4、发展规模

老城片区的规划总用地 0.86 平方公里，其中建设用地面积 0.61 平方公里。

5、规划结构

5、规划结构

规划镇驻地结构为一带、一轴、三区。

一带：吉利河绿化风光带，

一轴：贯穿南北的中心路主轴线

三区：理务关组团服务中心区、理务关工业集中区、理务关综合居住片区

6、道路系统

6、道路系统

驻地的道路结构基本为方格网状，黄大公路分别为交通 主轴。片区内道路分三级：主干道，红线宽度 20-24 米；次 干道，红线宽度 18 米；支路，红线宽度12 米。

7、相关规划图

7、相关规划图

《西海岸新区藏马山片区控制性详细规划》公示

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管 理改革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔2014〕25号) 的有关规定，对《青岛西海岸新区藏马山片区控制性详细规 划》规划内容进行社会公示。

一、公示内容

1、规划编制依据

1、规划编制依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年 1 月 1日起施行）

（2）《城市规划编制办法》（2006 年 4 月 1 日起施行）

（3）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011 年 1 月 1 日起施行）

（4）《城市规划编制办法实施细则》（2006 年 3 月 17 日起施行）

（5） 《城 市 用 地分 类 与 规划 建 设 用地 标 准》 (GB50137-2011)

（6）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-2018 版）

（7）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）

（8）《青岛市城市总体规划（2011－2020 年）》（2016年 1 月批复）

（9）《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035 年）》（2018年 10 月批复）

（10）《青岛市西海岸新区（黄岛区）教育设施布局专项规划（2016-2020 年）》

（11）《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》（青规字[2018]57号）；

（12）国家、山东省、青岛市其它相关法律法规、政策规定、标准规范及相关规划

2、规划范围

2、规划范围

位于新区的自然生态腹地，属于铁橛山—藏马山自然生 态区和西部农业生态区，总用地面积 37.56km²。

3、规划目标与定位

3、规划目标与定位

（1）规划目标

打造成为具有国际品质的山水田园旅游度假胜地，把藏 马山旅游度假区建设成为以旅促产、以产带城、产城融合的 功能复合新市镇。

（2）规划定位

以水源地保护和生态涵养为基础，以康养度假、文创娱乐、生态休闲、科普教育等功能为重点的特色小镇。

4、发展规模

4、发展规模

藏马山片区的规划总用地 37.56 平方公里，其中城市建设用地面积 19.63 平方公里

5、规划结构

5、规划结构

依据“生态间隔、组团发展”的理念，规划形成“一核、 双心、一廊、四带、七区”的空间结构。

一核：度假区娱乐核心，主要包括餐饮、文娱、休闲、 民俗为重要功能的旅游中心，为藏马山主要旅游度假中心。

双心： 旅游服务中心、商业活力中心；

一廊为生态绿廊：依托藏马山山体生态绿屏结合开城路及大型公园绿地与南侧水体环境进行对接，形成生态绿廊； 四带：四条水系景观带：以基地内水系为核心，形成滨水发展带，也是基地的景观和休闲廊道。

七区：包含旅游核心区、配套服务区、活力商业区、度假颐养区、健康医养示范区、科技产业区、活力宜居区。

6、道路系统

6、道路系统

规划构建一主多辅的道路系统，即以开城路为主干路网 的道路网体系。

开城路是规划区联系西海岸新区的主要道路，道路红线 宽度为 60米。

7、相关规划图

7、相关规划图

《青岛西海岸新区藏南片区控制性详细规划》公示

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管 理改革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔2014〕25号) 的有关规定，对《青岛西海岸新区藏南片区控制性详细规划》 规划内容进行社会公示。

一、公示内容

1、规划编制依据

1、规划编制依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年 1 月 1日起施行）

（2）《城市规划编制办法》（2006 年 4 月 1 日起施行）

（3）《城市规划编制办法实施细则》（2006 年 3 月 17 日起施行）

（4） 《城 市 用 地分 类 与 规划 建 设 用地 标 准》 （GB50137-2011）

（5）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）

（6）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011年 1 月 1 日起施行）

（7）《青岛市城乡规划条例》（2011 年 7 月 1 日起施行）

（8）《青岛市城市总体规划（2011-2020 年）》（2016年 1 月批复）

（9）《青岛市城市轨道交通线网规划调整》（2015 年）

（10）《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035 年）》（2018 年 10 月22 日经鲁政字〔2018〕239号文批复）

（11）《西海岸新区综合交通规划（2017-2035 年）》

（12）《青岛市黄岛区教育设施布局专项规划（2014-2020年）》

（13）《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》（2017）

（14）其他国家、山东省、青岛市及西海岸新区的有关法律、法规、规范、规程、工程建设强制性标准及相关专项 规划等。

2、规划范围

2、规划范围

东至启纪加油站、西至琅琊西路、南至规划藏南南路、北至规划藏南北路，规划总用地面积约 3.91km²。

3、规划目标定位

3、规划目标定位

西海岸新区的文旅示范镇的核心服务区、绿色加工业品 牌基地、生态宜居社区。

4、发展规模

4、发展规模

藏南片区的规划总用地为 3.91 平方公里，其中城市建设用地 2.91 平方公里。

5、规划结构

5、规划结构

规划形成“一轴、两心、多组团”的空间结构。

“一轴”： 藏南路城市发展轴；

“两心”：城镇服务节点和生活服务中心，集中行政管 理、文化娱乐、教育医疗、商业配套、城市公园等功能，形 成东西双心互动格局。

“多组团”： 西部新城生活区、东部产业发展区、中部 老城活力区。

6、道路系统

6、道路系统

道路分为主干道、次干道、支路四个等级。

（1）主干道

规划主干道 3 条，包括藏南路、国道 204 等，规划城市 主干道道路红线宽度 30米-50 米。

（2）次干道

规划次干道 5 条，规划城市次干道道路红线宽度为20-30 米。

（3）支路

规划支路 11条，规划城市支路道路红线宽度15-20 米。

7、相关规划图

7、相关规划图

《西海岸新区大场镇驻地片区控制性详细规划》公示

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、 可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青 岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管理改 革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔2014〕25 号)的有 关规定，对《西海岸新区大场镇驻地片区控制性详细规划》 规划内容进行社会公示。

一、公示内容

1、规划编制依据

1、规划编制依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年1 月 1 日起 施行）

（2）《城市规划编制办法》（2006 年4 月 1 日起施行）

（3）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011 年1 月 1 日起施行）

（4）《城市规划编制办法实施细则》（2006 年 3 月 17 日起施行）

（5）《 城 市 用 地 分 类 与 规 划 建 设 用 地 标 准 》(GB50137-2011)

（6）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-2018）

（7）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）

（8）《青岛市城市总体规划（2011－2020 年）》（2016 年1 月批复）

（9）《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035年）》（2018年 10月批复）

（10）《西海岸新区综合交通规划（2017-2035 年）》（已批）

（11）《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》 （青规字[2018]57 号）；

（12）国家、山东省、青岛市其它相关法律法规、政策 规定、标准规范及相关规划

2、规划范围

2、规划范围

北至丰产河与黄大路-胜水路交叉口东侧乡道，南至清 竹园村北，西至周家村西侧，东至吉利河西侧，共计面积 5.53 平方公里。

3、发展目标与规划定位

3、发展目标与规划定位

（1）发展目标

对接董家口港城，塑造多彩活力大场，建设生态农业研 销新镇、现代工贸强镇、职住一体乐活家园、未来电商小镇，打造一个具有全国示范性，能实现城乡互动、两化互动、三 产联动的新型示范城镇。

（2）功能定位

形成“农业研销交流中心与临港工贸经济实体”双主 链模式，从农、工、商、旅、居等多个角度发力，建设成为 宜商、宜业的经济强镇，宜居、宜学的乐活家园，宜游、宜 赏的生态绿城，形成西海岸新区南部经济发展新引擎，青岛 市现代特色城镇发展典范。

4、发展规模

4、发展规模

规划总用地 5.53 平方公里，其中建设用地面积5.30 平方公里。规划总建筑面积约499 万平方米，规划总人口约 4.5 万人。

5、规划结构

5、规划结构

总体空间布局结构为“两轴、两廊、三心、三片”

两轴：城市综合发展主轴——吉利河路，滨水生态景观 轴——丰产河。

两廊：保留现状河道形成两道生态绿廊。

三心：生态休闲心，商业服务心，综合服务心。

三片：产业片区，生活片区，现代农业研发片区。

6、道路系统

6、道路系统

（1）对外交通

未来该区域对外联系通道主要以吉利河路、黄大路-胜水路为主。

a.吉利河路向西至日照五莲方向，向东至黄岛区方向。

b.黄大路-胜水路北连理务关镇，通往黄岛区方向，南 接 G204（烟沪线）、G15（沈海高速）规划区内部道路采用方格网为主的布局形式，分为三个等级主干路、次干路和支路。

（2）主干路

1）三横

吉利河路：东西向交通性主干道，道路红线宽度为36米。

工业园区北一路：西段道路红线宽度36 米，东段道路 红线宽度 24米。

规划纬七路：道路红线宽度30 米。

2）三纵

黄大路-胜水路:道路红线宽度为 36米。

吉凤路:道路红线宽度为 30 米。

规划经八路：道路红线宽度为36 米。

（3）次干道

规划次干道 10条，包括工业园区北二路、凤安路、规 划纬二路、凤凰路、规划纬五路、大场路、规划经五路、凤墩路、大营路、韩董路。

规划城市次干路道路红线宽度16-30 米。

（4）支路

规划支路16 条，包括凤跃路、吉媚路、竹园路等。规 划支路道路红线宽度12-32 米。

6、相关规划图

6、相关规划图

《青岛西海岸新区海青镇驻地片区控制性详细规划》公示

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管 理改革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔2014〕25号) 的有关规定，对《青岛西海岸新区海青镇驻地片区控制性详 细规划》规划内容进行社会公示。

一、公示内容

1、规划编制依据

1、规划编制依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年 1 月 1日起施行）

（2）《城市规划编制办法》（2006 年 4 月 1 日起施行）

（3）《城市规划编制办法实施细则》（2006 年 3 月 17 日起施行）

（4） 《城 市 用 地分 类 与 规划 建 设 用地 标 准》 （GB50137-2011）

（5）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）

（6）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011年 1 月 1 日起施行）

（7）《青岛市城乡规划条例》（2011 年 7 月 1 日起施行）

（8）《青岛市城市总体规划（2011-2020 年）》（2016年 1 月批复）

（9）《青岛市城市轨道交通线网规划调整》（2015 年）

（10）《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035 年）》（2018 年 10 月22 日经鲁政字〔2018〕239号文批复）；

（11）《西海岸新区综合交通规划（2017-2035 年）》（已批）

（12）其他国家、山东省、青岛市及西海岸新区的有关 法律、法规、规范、规程、工程建设强制性标准及相关专项 规划等。

2、规划范围

2、规划范围

海青镇驻地范围,东至海青水库，西至西甜水河，南至甜水河，北至规划道路，规划总用地面积约 3.55km²。

3、规划定位

3、规划定位

打造中国北方知名的茶业生产、茶文化发展的旅游休闲小镇；以精品农业生产与集散为主的农业生态小镇。

4、发展规模

4、发展规模

海青镇驻地的规划总用地为 3.55 平方公里，其中城市 建设用地 2.90 平方公里。

5、规划结构

5、规划结构

规划形成“两轴两心四大板块”的空间结构：

两轴：结合省道S220 和 S334 形成的两条城镇功能发展轴；

两心：镇区中部的综合公共服务中心和东部的旅游服务 中心；

四大板块：包括东西甜水河之间的南北两大居住板块、 中部的生活服务板块和东部的文化旅游服务板块。

6、道路系统

6、道路系统

规划形成“三横五纵”的道路网骨架，并在此基础上构建三级道路系统，即主干路、次干路和支路。

（1）主干路

道路红线宽度按照 24 米控制，道路两侧各控制 5m 绿化带。

（2）次干路

道路红线宽度按照 18-24 米控制，道路两侧各控制 5m绿化带。

（3）支路

道路红线宽度按照 10-20 米控制。

7、相关规划图

7、相关规划图

《西海岸新区灵山岛片区控制性详细规划》公示

为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管 理改革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔2014〕25号) 的有关规定，对《西海岸新区灵山岛片区控制性详细规划》规划内容进行社会公示。

一、公示内容

1、规划编制依据

1、规划编制依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008 年 1 月 1 日起施行）

（2）《城市规划编制办法》（2006 年 4 月 1 日起施行）

（3）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011年 1 月 1 日起施行）

（4）《城市规划编制办法实施细则》（2006 年 3 月 17日起施行）

（5） 《城 市 用 地分 类 与 规划 建 设 用地 标 准》(GB50137-2011)

（6）《城市居住区规划设计规范》（（GB50180-2018）

（7）《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）

（8）《青岛市城市总体规划（2011－2020 年）》（2016年 1 月批复）

（9）《青岛西海岸新区总体规划（2018-2035 年）》（2018年 10 月批复）

（10）《青岛市西海岸新区（黄岛区）教育设施布局专项规划（2016-2020 年）》

（11）《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》（青规字[2018]57号）；

（12）国家、山东省、青岛市其它相关法律法规、政策规定、标准规范及相关规划

2、规划范围

2、规划范围

本规划以灵山岛的行政管辖区域为规划范围，规划总用 地面积约 8.11km²。

3、规划目标与定位

3、规划目标与定位

（1）规划目标

采用“高端定位，低度开发”的理念，凸显优势，强化 特色。将灵山岛建设成为生态优良、环境优美、功能齐全、配套完善的“生态旅游岛及高端海岛休闲度假目的地”。

（2）规划定位

 生态旅游岛；

 高端海岛休闲度假目的地。

4、发展规模

4、发展规模

灵山岛片区的规划总用地 8.11 平方公里，其中城市建设用地面积 0.10 平方公里。

5、道路系统

5、道路系统

对外交通规划：

（1）采用不同时段不同交通强度的策略，增强灵山岛的可进入性。旅游旺季时期，增设陆岛之间渡船班次；旅游 淡季时期，可适当减少渡船班次，以满足灵山岛居民与胶南 及黄岛的生活性出行为主，节约交通运营成本。

（2）增设游艇码头，实现码头旅游与渔业功能分离。

岛内道路规划：

灵山岛内道路分为三级，分别为区域联通道路、组团内

部道路和步行道路。其中修缮环岛路，道路红线宽度4-6 米， 确保核心道路安全性。

6、相关规划图

6、相关规划图

二、设计单位、组织编制单位

设计单位：青岛市城市规划设计研究院

规划组织编制单位：青岛西海岸新区自然资源局

三、公示时间、地点及方式

（一）公示时间

2019 年 2 月 27日至 2019 年 3 月 28日（30 天）

（二）现场公示

青岛西海岸新区自然资源局（长江东路 443 号）。

（三）网上公示

青岛西海岸新区政务网

http://www.xihaian.gov.cn/n10/n27/n31/n40/n1496/ind ex.html

四、意见收集与反馈

（一）意见反馈

公示意见及电子邮箱：[email protected]

（二）咨询电话：0532-80985291、0532-86995781、0532-86751056

青岛西海岸新区自然资源局

2019 年 2 月 27日

来源：青岛西海岸新区政务网

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