说起城中村“握手楼”

　　大家脑海里会浮现出什么画面呢？

　　这样？

　　▼

　　还是这样？

　　▼

　　No！No！No！

　　让小编带你去看看新的城中村

　　改造后颠覆你想象

　　首先来看看深网无人机队的航拍视频

　　深圳市首个城中村人才公寓改造项目

　　（深圳新闻网 记者 秦川 涂胜 齐钊远）

　　深圳首个由城中村“握手楼”改造而成的人才保障房社区——深圳福田水围柠盟人才公寓将于近日落成。

　　深圳福田水围柠盟人才公寓改造区位于深圳中心区的水围村，规划面积约8000平方米，由29栋村民楼组成

　　29个屋顶根据各自所在的色系形成色彩缤纷的屋顶空间，这些屋顶包含了洗衣房、菜园和休憩花园。

　　从高空俯瞰，除了能看到色彩缤纷的屋顶，也能看到握手楼之间紧凑的缝隙

　　据了解，深圳福田水围柠盟人才公寓项目位于深圳中心区的水围村，规划面积约8000平方米。项目由福田区住建局牵头，深业集团统一向水围股份公司承租村民楼，结合青年人才需求量身定制改造和运营方案，村民楼改造后，将出租给福田区政府作为人才公寓使用，公寓共有18种户型，面积由15—55平米不等，分为多种风格和布局，切合不同住户需求。

　　18种户型平面

　　据悉，深圳福田水围柠盟人才公寓共计504套，总建筑面积约15472㎡。改造后的每户公寓均带有独立卫生间，定制床、沙发、电视柜、书柜、书桌、储物柜等家私家具，并配备空调、热水器、冰箱等常用电器，实现拎包入住。此外，设计方为营造开放共享的社区环境，加建了7台电梯，并在五层和七层设置了空中连廊，将原本独立的29栋统建楼连成一个整体，还打造了集聚会、会客、健身、影视、主题活动组织功能为一体的的“青年之家”。

　　水围人才公寓外部墙体规划设计

　　水围人才公寓内部规划

　　改造后的每户公寓均带有独立卫生间以及各项家电家具，能实现拎包入住

　　公寓内打造了集聚会、会客、健身、影视、主题活动组织功能为一体的的“青年之家”

　　从村民楼到时尚的人才公寓，如何完成“华丽转身”？

　　由福田区住建局牵头，深业集团统一向水围股份公司承租村民楼，结合青年人才需求量身定制改造和运营方案，改造后，出租给福田区政府作为人才公寓使用。

　　据了解，为营造适合青年人才的现代化国际化生活社区，项目同步升级村民楼内部和外部环境，创新性地增配电梯及空中连廊；

　　在安全整治方面，全面完善了消防、安防、监控、供电、供水等基础设施，重新铺设房屋内部管线，增加烟感、灭火器等设备，显著提高城中村安全系数；

　　同时为突出智慧城市的特点，改造中充分融入“互联网”、“物联网”理念，启用智能化社区管理系统及APP，通过专业化管理团队，营造“生活+居住+休闲+汇聚人才+创业”五位一体的社区空间。

　　值得注意是，改造后社区另一个标志性的公共空间是项目的第五立面，即屋顶花园。29个屋顶根据各自所在的色系形成色彩缤纷的屋顶空间，这些屋顶包含了洗衣房、菜园和休憩花园。

　　如此高颜值的人才公寓怎么申请？

　　租金价格如何呢？

　　据了解，11月29日，深圳福田住建局发布了《深圳市福田区住房和建设局关于受理福田区2017年度产业人才租赁住房配租申请的通告》，记者注意到，在配租的房源中就包括水围人才公寓，这意味着水围人才公寓正式面向福田区企业和社会组织公开受理产业人才租赁住房配租。

　　通告中写明，本批次人才租赁住房的配租对象为经各行业主管部门认定的重点企业和社会组织，不对个人开放。凡有意向申请本次产业人才租赁住房配租的企业和社会组织，需要在2017年11月30日至2017年12月20日（工作日受理）内，登陆“福田区政府产业资金/企业人才住房申报网”（网址：http://www.szft.gov.cn/）进行申报，按各行业认定标准及要求准备申报材料，在线打印《福田区产业人才租赁住房申报表》，将纸质材料（A4纸）按顺序装订成册（一式一份），递交到“福田区政务服务大厅” 36至38号号窗口，受理部门对材料完整性、真实性、有效性进行格式审查，逾期未申报视为放弃本次申报。

　　不过小编想说，福田区本批次房源共1708套

　　除了水围人才公寓以外

　　还有天健缤悦荟

　　城市春天、宝能公馆、摄影大厦

　　坤宜福苑以及湖润名苑这几个项目

　　还等什么呢？抓紧申请起来！

　　申请时间：2017年11月30日至2017年12月20日

　　配租对象

　　经各行业主管部门认定的重点企业和社会组织。

　　申报条件及类型

　　申请租赁人才住房的企业和社会组织，应当同时满足以下条件：

　　优先原则

　　根据区委区政府发布《关于实施“福田英才荟”计划的若干措施》，各行业主管部门应将设立博士后工作站及创新实践基地的辖区企业纳入本次产业人才住房配租范围。同时，向辖区企业单位配租产业人才住房数量原则上不少于该企业拥有“福田英才”数量。

　　配租房源

　　基准租金标准

　　物业管理费

　　以上项目专项维修基金0.25元/月/平方米。

　　租赁期限

　　产业人才租赁住房首次租赁期限3年，期满后承租企业仍有租房需求的，应当在期满前3个月提出续租申请。符合届时配租条件的，可续租一次，续租期限不超过3年。续租期满后再次申请续租的，应当按照市场指导租金标准缴交租金。承租企业被取消区产业人才租赁住房配租资格的，不予续租。

　　申报方式及要求

　　凡有意向申请本次产业人才租赁住房配租的企业和社会组织，请于申报时间内，登陆“福田区政府产业资金/企业人才住房申报网”（网址：http://www.szft.gov.cn/）进行申报，按各行业认定标准及要求准备申报材料，在线打印《福田区产业人才租赁住房申报表》，将纸质材料（A4纸）按顺序装订成册（一式一份），递交到“福田区政务服务大厅” 36至38号号窗口，受理部门对材料完整性、真实性、有效性进行格式审查，逾期未申报视为放弃本次申报。

　　审核

　　企服中心按规定受理申报单位申请后，再由各行业主管部门按照《认定标准》，对企业和社会组织的资格、材料分别审核、排序，形成本行业配租名录，区住建局汇总报区政府专题会议审议通过后，在区政府网站公示（不少于5个工作日）。公示无异议或异议不成立的，区住建局通知名录内企业和社会组织签订租赁合同、办理有关手续。

　　附：咨询电话

　　内容来源：深圳新闻网、福田住建局

　　编辑：吴俊霞