不少人最近很悲观，说中国经济不行了，但部分经济学家认为2024年中国经济就会反弹。明年经济形势真的会迎来大爆发吗？柏拉图说，真理可能在少数人一边。中国经济从2019年开始往下走，进入一个新的“朱格拉周期”。根据这个规律，下沉一个阶段之后经济就会开始复苏，需求会重新开始扩张。

现在的美国，情况比1929年还要复杂得多，正在走向一场前所未有的危机。在2024年，美国将经历比1929年经济大萧条还要严重的经济崩盘。

首先，美国面临居高不下的通胀水平。美国的债务犹如一座大山，已经超过GDP的200%，达到了历史最高点。许多持有美国国债的投资者开始抛售债券，导致美元汇率进一步下跌。

其次，美国面临着债务和赤字危机。继续加息会导致美国经济大幅度的受损，甚至引爆银行业危机，债务危机和美债上限危机。这个代价是美国不能承受的。

美国的情况目前没有任何有效的解决办法：失业率高涨，民众生活困顿，许多银行和企业破产倒闭，美国的大罢工已经蔓延很多行业，政府面临停摆的风险。

房地产不仅仅关系着我国百姓的居住状态，更是拉动我国经济增长的一个重要推力，我国的房地产对于我国经济有着特殊的意义。

房地产是一个巨大的资本，它不仅仅完善了我国基础设施建设，同时也拉动了就业，房地产上下游的产业链都指望房地产发展而随之完善。

在过去几年的时间里，我国的房地产处于最火爆的时间段。

曾几何时，许多居民在售楼处打地铺，轮班倒的买房子，许多客户根本不去现场看房，直接预定就怕不能“上车”。

然而这样的景象却一去不复返了，许多现象表明我们国家的房地产市市场正在发生巨变，他不再是一个稳稳增长拉动经济的推力，反而走向下跌。

根据相关数据显示2023年这一年房地产市场已经进入了寒冬。

那么2024年房地产市场还会发生转变吗？要是我国房地产市场在2024年如果不能实现逆转的话，我国将会出现三大转变。

这三个转变涉及着我们普通人的日常，是每个人都无法逃脱的，与每个人都息息相关，那么让我来看一下这三个转变是什么。

从去年开始，我国房地产市场成交量就不断下跌，而且成交价格也不理想，甚至在房价较为友好的三四线城市，人们的购房欲望好像也不是那么强烈。

即使有人买房子也是把价格压到很低逼的房主吐血甩卖。

针对于这种现象，我国政府也积极应对，出台了有利于成交量增加的相关措施，我国政府把银行的利率从6.6%降到现在的4.3%，这已经是非常友好的贷款利率了。

对于普通的买房一族来说，4.3%的利率，30年可以少还一大笔钱，同时一些地方政府也积极放开了限购政策。

例如沈阳市之前规定二环内买房需要至少缴纳两年的本地社保，然而现在完全放开了政策，只要想买房，就不需要任何社保证明。

但是尽管这样楼市回暖的迹象也不明显。

在过去很长一段时间里，我国地方政府的财政收入都是靠向开发商转卖土地来进行的土地收入成为财政收入的主要来源。

造成这种情况的原因是房地产在我国经济发展中重要的地位，然而现在今非昔比了。

地方政府不能再靠出让土地来实现财政收入，那么势必要对辖区内产业结构进行优化升级，实现多元化的产业结构。

不仅仅政府要对地方产业进行升级，一些投资者也不会再把资金放在房地产内，而是会分散资金到更安全收效高的领域去，例如股票和基金等。

而这些领域的集资，就推动了我国科技产业的发展，例如最近火爆的新能源汽车和人工智能等领域都是新兴的领域。

其次小编认为房产税在未来可能会推出，房地产寒冬的来临，使得地方政府的财政收入大大减少。

本来可以依靠土地转让就能够获得不菲的财政收入，然而随着房子不好卖这一现象越来越严重，地方政府的财政收入也受到了很大的影响。

这就使得地方政府必须为土地财政的缺口找到补偿的地方，因此房地产税会应运而出。

但是小编认为在推出房地产税的时候，不仅仅看到房地产税对土地财政的补偿同时也应该注意房地产税对人们生活的影响。

首先如果一个家庭有着多套的房产，那么这个房产的持有成本就会变得较大房地产税的推出会导致出现抛售房子的浪潮。

如果操作不当的话，会导致整个房地产市场的崩盘，房地产不仅仅意味着房价，更关系着整条产业链和居民的就业问题，这是需要着重考虑的事情。

房地产市场的崩盘意味着房子不好卖了，房价不会再高高在上，反而是落下来，落到普通人能够得着的位置。

这对于人们来说是一个很好的事情，许多年轻人不再为房子而奔波同时如果在大城市年轻人对住房的压力。

还是觉得大的时候，国家也会适时的推出公租房的政策，公租房意味着居民可以用少量的钱，就租到合适的房子。

那么有些人会问，如果大家都租房子住，那么孩子上学的户口问题怎么解决。

就意味着上学不需要再买学区房了，按照居住地点就近上学即可，这样也会使得教育资源更加平均。

总的来看，2024年如果我国房地产市场依然是寒冬状态，我国会出现以上三种转变。

虽然在转变的过程中会有一些艰辛的过程，但通过这三个转变，人们的生活会越来越轻松和快乐。