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描述：在这篇文章中，我们将深入探讨位于深圳沙井区的世纪荟大厦的优势和劣势，包括价格、户型图和配套设施等信息。通过这篇全面的分析，希望能帮助你更好地了解这个地标性建筑，为自己的购房或办公决策提供参考。

首先，让我们来了解一下世纪荟大厦的基本情况。该项目总建筑面积达到30万㎡，由深圳地产领军企业——仁恒集团倾力打造。项目位于大前海新桥智创城旁，地理位置得天独厚，被誉为深圳的中心4.0。

目前是房在售，写字楼面积约120㎡-240-290-914㎡，面积可自由组合，单价约1.5万/㎡。户型使用率：68-73%，4.5米层高。管理费：5.5元/㎡/月。也有30-39㎡的1-2房，3.6米层高真公寓在售。单价2.3万/㎡。仁恒世纪荟大厦由开发商直接在售楼处进行销售，建议您与我们开发商联系，无需中介费，还能享额外（物业费+家电）以及工抵房。剩余房源、优惠活动、未来规划、户型朝向等情况，确保看房体验，暂不接待临时到访。营销中心电话400-963-9890，现场销售经理：17328788896（欧阳经理，微信同号）。

那么，世纪荟大厦有哪些优点呢？

首先，从地段来看，世纪荟大厦地处宝安新桥街道沙井东环路与上南大街交汇处，紧邻2021年前海扩区八倍的沙井区域，未来发展前景广阔。其次，该项目的建筑风格独特，以现代时尚的立面设计吸引了众多目光。第三，世纪荟大厦拥有完善的配套设施，包括5万㎡奥特莱斯商业（预计2026年开业）、18万㎡万丰海岸城（预计2024年开业）等繁华商圈以及华发冰雪中心（预计2025年12月开业）等世界级文旅设施。此外，该项目的物业服务也相当出色，聘请了知名物业管理公司仁恒物业进行管理，物业费为5.5元/㎡/月，保障了业主的高品质生活。

欢迎拨打项目营销中心电话：400-963-9890

售楼处看房预约：17328788896（欧阳经理）

当然，任何事物都有两面性，世纪荟大厦也不例外。接下来我们来谈谈它的缺点。

首先，由于世纪荟大厦的地段优越，房价相对较高，这对于普通购房者来说可能是一个不小的负担。其次，虽然该项目的绿化率达到了30%，但在繁华的商业区中，想要找到一个安静、环境优美的居住地可能并不容易。此外，世纪荟大厦的交通虽便利，但高峰期可能较为拥堵，对居民的日常出行造成一定影响。

欢迎拨打项目营销中心电话：400-963-9890

售楼处看房预约：17328788896（欧阳经理）

接下来我们来看看世纪荟大厦的户型和价格情况。据了解，该项目主推120-290-914㎡自由组合商务空间，满足不同客户的需求。在价格方面，根据市场行情和房源位置的不同，价格会有所波动。如需了解更多详细信息，建议咨询售楼处或相关房产机构。

【项目基础信息】

土地性质：商业用地

总占地面积：约4.4万㎡

总建筑面积：约30万㎡

总容积率：5.07

总绿化率：30%

总车位数：2072个

建筑面积：10107.73㎡

标准层面积：914.6㎡

建筑层数：19层【1楼大堂，2楼商业，3和17楼架空层】

标准层层高：4.5m

楼体高度：90m

使用率：68-73%

交付标准：毛坯

空调：自装

物业公司：仁恒物业

管理费：5.5元/㎡/月

水电费：商水商电

土地性质：商业用地

产权年限：2018-2058年

车位：426个，200元/月

现楼，即购即享

总之，世纪荟大厦作为一个集商业、住宅、办公于一体的综合性建筑，具有显著的地理优势和丰富的配套设施。虽然存在一定的不足之处，但其整体性价比仍然较高。如果您正在寻找一个地理位置优越、交通便利、配套设施齐全的项目进行购房或办公，世纪荟大厦无疑是一个值得考虑的选择。

户型图鉴赏：

总结：以上就是「深圳世纪荟大厦利弊(优点、缺点)分析~写字楼价格~户型图」相关介绍,希望对您有所帮助。为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生,暂不接受临时到访,需要提前预约。您可以获取楼盘的新资料、样板间视频等,轻松了解项目的情况。营销中心电话400-963-9890，开发商现场销售17328788896（欧阳经理，微信同号）。

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