本招标项目沛县李塘一期地块棚户区改造安置房建设工程A区已由  沛县行政审批局  以沛行审发[2021]90号 批准建设，项目业主为 沛县歌风城镇建设有限公司  ，建设资金来自 自筹 ，出资比例为  100%  。项目已具备招标条件，现对该项目一标段名称：沛县李塘一期地块棚户区改造安置房建设工程A区一标段( A1~A8#楼、西、北两个入口大门、2#配电室、3#配电室、北区地下车库、桩基、商业、景观、绿化、室外附属、管网 )；二标段名称：沛县李塘一期地块棚户区改造安置房建设工程A区二标段(A9~A16#楼、水泵房、1#配电房开闭所、南区地下车库、桩基、景观、绿化、室外附属、管网）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况

2.1.1建设地点：沛县张良路北侧、东环路西侧。

2.1.2建设规模：项目总用地面积71257.23平方米，总建筑面积170349.58平方米，其中计容面积142718.65平方米，包括住宅建筑面积119463.04平方米、商业建筑面积2593.84平方米、配套设施6975.76平方米、底层车库5512.01平方米、出地面楼梯19.43平方米；不计容建筑面积23255.61平方米，并配套建设绿化、道路、电气、给排水、管网等设施。具体详见工程量清单。（一标建筑面积：85935.6平方米，二标建筑面积：84413.4平方米。）

2.1.3工期要求：  600 日历天；      

 2.1.4质量要求：合格

标段划分：两个标段 。

一标段名称：沛县李塘一期地块棚户区改造安置房建设工程A区一标段(A1~A8#楼、西、北两个入口大门、2#配电室、3#配电室、北区地下车库、桩基、商业、景观、绿化、室外附属、管网)，建筑面积85935.6㎡；

二标段名称：沛县李塘一期地块棚户区改造安置房建设工程A区二标段(A9~A16#楼、水泵房、1#配电房开闭所、南区地下车库、桩基、景观、绿化、室外附属、管网），建筑面积84413.4㎡。

本招标工程为两个标段 ，投标人可同时投两个标段，但只能中一个标段(按标段顺序号中标)

2.2  招标范围：详见工程量清单及施工图所含全部内容。

3.1投标人须具备：建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质，且取得安全生产许可证并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备 建筑工程贰级（含）以上注册建造师（资格），并取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》B证，且必须满足下列条件：            

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(a.不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位)。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（绿化养护工程、市政养护工程除外）。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.3.1投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》；

3.3.2投标申请人需提供拟选派的项目负责人（注册建造师）自2021年5月至2021年10月社保部门出具的由投标人缴纳的社会保险缴纳证明； 

3.3.3本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人（注册建造师）必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

3.3.4自 2019 年12月3日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等因违反招标投标规定受到建设等有关部门行政处罚的；

3.3.5自 2020年12月3日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.3.6自 2021年9月3日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地江苏省或徐州市或沛县建设行政主管部门通报批评的；

3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

3.5失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号文件。

3.6 本次招标 不接受  联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4、投标保证金的缴纳与退还：

4.1本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇或网银（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）。

4.2投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程投标。

4.34.3本工程各标段投标保证金金额：捌拾万元整。

开户银行：江苏苏州农村商业银行股份有限公司沛县支行（原江苏吴江农村商业银行股份有限公司沛县支行）

银行账号： 0706678691120100077500

开户名：沛县公共资源交易中心

4.4任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。

4.5无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。

4.6资格审查不合格投标人的投标保证金退还至其基本存款账户。

4.7未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；

5.1招标文件获取时间为：2021年12月3日 09 时00分至2021年12月8日17 时 00 分；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：徐州市公共资源建设工程交易平台（http://218.3.177.168/xzhynew）；

本工程招标文件通过网上发售，请投标申请人在 2021 年12月8日 17时00 分前内登录徐州市公共资源建设工程交易平台（http://218.3.177.168/xzhynew）下载。潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在 2021 年12月18日 17 时前向招标人提出。

5.3招标文件每套售价 250元，售后不退。

6.1 投标截止时间为 ：2021年12月28日09时 30 分。

6.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。   

本次招标评标办法采用  评定分离法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

9.1本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源建设工程交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/xzwebnew /）上发布。

9.2本公告发布时间为 2021 年12月3日至2021年12月8日。

10 .其他

10.1投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金；合同信息归集执行苏建规字【2020】1号文件。

10.2付款方式：工程开工至工程竣工验收后付至中标价60%（基础施工至正负零后付中标价的10%，主体施工至10层后付中标价的10%，主体封顶后付中标价的 10%，主体完成并验收合格付中标价的 10%，内外粉（含保温抹面）完成并外架拆除付中标价的 10%，工程竣工验收合格资料移交完成后付中标价的 10%）。结算报告及结算资料报送招标人后，招标人送双方约定的审计机构进行审计，最终造价以审计结果为准，审定金额扣除审减额的5%作为竣工支付金额。审计后扣除相应费用后，余款2年内分4次付清，第一年中秋、春节各付余款的25%，第二年扣除相应费用后中秋、春节各付余款的25%。

10.3本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。

 11. 联系方式

招 标 人：沛县歌风城镇建设有限公司    招标代理机构：江苏建都工程项目管理咨询有限公司    

地    址：  金融中心                        地    址：  沛县新城区汉邦路5号       

邮    编： 221600                            邮    编：  221600                     

联 系 人： 时腾                      联 系 人：  陈  坤                     

电    话：  0516-81221122                     电    话：  0516-89648809              

 2021  年12月3日