经调查本项目涉及的地上物为房屋、树木，最终以北京市昌平区规划和自然资源综合事务中心委托北京未来科学城置汇建设有限公司实际调查结果为准。

二、征收目的

为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》,依据《北京市发展和改革委员会关于昌平区沙河高教园区四期(一)土地一级开发项目建议书(代可行性研究报告)的批复》(京发改(审)〔2021〕289号)实施昌平区沙河高教园区四期(一)土地一级开发项目。

三、补偿标准、安置方式及社会保障

本项目需征收沙河镇大洼村集体土地，区片综合地价(土地补偿费和安置补助费)标准为22万元/亩，共计3736.7万元，其中土地补偿费和安置补助费的比例为8:2。

社会保障费用经初步测算约为2880万元，最终发生费用数额以人力社保及民政部门实际计算为准，多退少补，由北京市昌平区规划和自然资源综合事务中心委托北京未来科学城置汇建设有限公司据实支付费用。

本项目需安置农业人口60人，其中转非劳动力36人，超转9人，16周岁以下未成年人及16周岁以上学生15人。

地上附着物为房屋、树木，相关补偿事宜按照《沙河镇2020年非宅腾退项目实施方案》执行，由北京未来科学城置汇建设有限公司与所有权人签订协议，最终补偿以协议为准。

四、村民代表大会决议情况

2022年6月28日，大洼村就征地事宜经村民代表大会表决通过，村民代表应到30人，实到代表30人，其中同意代表30人，反对代表0人，弃权代表0人。

五、办理补偿登记期限

六、提出意见反馈渠道

本公告中征收土地现状、面积及征地补偿安置内容以市人民政府批复为准。

特此公告。

北京市昌平区人民政府

2023年7月13日

沙河镇小寨村

征地补偿安置公告

京(昌)地征(2023)009-2号

为实施昌平区沙河高教园区四期(一)土地一级开发项目，拟征收沙河镇小寨村集体土地28.5589公顷，经沙河镇小寨村民主决议，于2022年10月14日签订《征地补偿安置协议书》。现就征地补偿安置协议主要内容及征地补偿安置情况公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

(一)拟征收土地范围

该地块位于昌平区沙河镇小寨村，具体四至为：东至大洼村，西至北沙河中路，南至高教园北一街，北至百葛路。

(二)拟征收土地现状

经调查本项目范围内涉及的地上物为房屋、树木、围墙等。最终以北京市昌平区规划和自然资源综合事务中心委托北京未来科学城置汇建设有限公司实际调查结果为准。

二、征收目的

为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》,依据《北京市发展和改革委员会关于昌平区沙河高教园区四期(一)土地一级开发项目建议书(代可行性研究报告)的批复》(京发改(审)(2021)289号)实施昌平区沙河高教园区四期(一)土地一级开发项目。

三、补偿标准、安置方式及社会保障

本项目需征收沙河镇小寨村集体土地，区片综合地价(土地补偿费和安置补助费)标准为22万元/亩，共计9424.36万元，其中土地补偿费和安置补助费的比例为8;2。

社会保障费用经初步测算约为11570万元，最终发生费用数额以人力社保及民政部门实际计算为准，多退少补，由北京市昌平区规划和自然资源综合事务中心委托北京未来科学城置汇建设有限公司据实支付费用。

本项目需安置农业人口183人，其中转非劳动力109人，超转51人，16周岁以下未成年人及16周岁以上学生23人。

地上附着物为房屋、树木、围墙等，相关补偿事宜按照《沙河镇2020年非宅腾退项目实施方案》执行，由北京未来科学城置汇建设有限公司与所有权人签订协议，最终补偿以协议为准。

四、村民代表大会决议情况

2022年10月8日，小寨村就征地事宜经村民代表大会表决通过，村民代表应到42人，实到代表42人，其中同意代表42人，反对代表0人，弃权代表0人。

五、办理补偿登记期限

六、提出意见反馈渠道

本公告中征收土地现状、面积及征地补偿安置内容以市人民政府批复为准。

特此公告。

北京市昌平区人民政府

2023年7月13日

沙河镇王庄村

征地补偿安置公告

京(昌)地征(2023)009-3号

为实施昌平区沙河高教园区四期(一)土地一级开发项目，拟征收沙河镇王庄村集体土地4.7510公顷，经沙河镇王庄村民主决议，于2022年6月23日签订《征地补偿安置协议书》。现就征地补偿安置协议主要内容及征地补偿安置情况公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

(一)拟征收土地范围

该地块位于昌平区沙河镇王庄村，具体四至为：东至南丰路，西至小寨村，南至高教园北一街，北至大洼村。

(二)拟征收土地现状

经调查本项目范围内不涉及地上附着物及房屋。

二、征收目的

为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》,依据《北京市发展和改革委员会关于昌平区沙河高教园区四期(一)土地一级开发项目建议书(代可行性研究报告)的批复》(京发改(审)(2021)289号)实施昌平区沙河高教园区四期(一)土地一级开发项目。

三、补偿标准、安置方式及社会保障

本项目需征收沙河镇王庄村集体土地，区片综合地价(土地补偿费和安置补助费)标准为22万元/亩，共计1567.94万元，其中土地补偿费和安置补助费的比例为8:2。

社会保障费用经初步测算约为2290万元，最终发生费用数额以人力社保及民政部门实际计算为准，多退少补，由北京市昌平区规划和自然资源综合事务中心委托北京未来科学城置汇建设有限公司据实支付费用。

本项目需安置农业人口33人，其中转非劳动力17人，超转12人，16周岁以下未成年人及16周岁以上学生4人。

本项目范围内无地上附着物及房屋等情况。

四、村民代表大会决议情况

2022年5月26日，王庄村就征地事宜经村民代表大会表决通过，村民代表应到45人，实到代表42人，其中同意代表42人，反对代表0人，弃权代表0人。

五、办理补偿登记期限

六、提出意见反馈渠道

本公告中征收土地现状、面积及征地补偿安置内容以市人民政府批复为准。

特此公告。

北京市昌平区人民政府

2023年7月13日

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