杭州首次对中介信息发布明确要求 禁止炒作学区房

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栋察 楼市

沈河七中学区划分图来了！

7月30日，沈阳市教育局公布2021年沈阳市中小学学区划分方案。沈阳多个区学区都有了变化，其中沈河区1所新初中投入使用，七中教育集团还在不断扩张！

2021年沈河学区划分变化有哪些？

◆ 小学方面

实验学校东部校区更名实验学校旭东小学；朝阳一校东部校区更名朝阳一校东安小学；朝阳一校高官台校区更名朝阳一校东安小学高官台校区。

◆ 中学方面

新建沈阳市实验学校旭东中学，计划招生130人，对应社区八家子、上东花墅。沈阳市第七中学东部校区更名为沈阳市七中东新学校；育源中学东部校区更名育源中学东兴学校。沈阳市第七中学金融中心学校由原九十中学升级改造。

◆ 招生人数

文艺二校招生人数连续三年持续增长，今年招生人数超过1100人。七中由去年的1400人，招生人数增加到1700人，人数增加300人。沈河热点学校招生仍然处于紧张状态，从小学的增长来看，未来初中会面临压力，不过沈河七中南部校区已经开建这一状态将会有所缓解。

沈阳市第七中学学区划分

注：数据来源链家、芒果挂牌均价仅供参考；学区划分依据2021年划分政策制图，如有遗漏欢迎下方留言~

近两年七中中考成绩依旧是高分段的霸主，其房价从芒果和链家挂牌价格变化来看涨幅十分明显，有的楼盘挂牌价格涨幅甚至超过5000元，同时七中对应的楼盘挂牌价格基本都超过了15000元以上。

未来沈河还将有多所七中亮相

◆ 第七中学东部高品质学校

根据东沈河多个项目公布的学区来看，未来东沈河将建设沈阳市第七中学附属小学东部高品质学校（暂定名）和沈阳市第七中学东部高品质学校（暂定名）。

◆ 沈阳市第七中学南部校区

7月19日沈阳市第七中学南部校区奠基，总投资为1.7亿元。该项目拟建小学部和初中部，其中小学部规划班型18个，可提供学位810个；初中部规划班型18个，可提供学位900个。该项目预计2022年8月完工。

◆沈河区文艺路第二小学金融中心学校

新建沈河区文艺路第二小学金融中心学校（暂定名），地址为原沈阳市第九十中学校址，学校预计于2022年8月正式招生。

◆异地新建方凌小学

异地新建的方凌小学目前正在建设中， 项目位于246终点站惠民新居站，总建筑面积为15125.9平方米，规划30个教学班。（来源：栋察楼市）

沈阳

新闻

房产 ·政策 ·贷款 ·城建 ·交通·民生

【热门】沈阳浑南区提升宜居宜业宜乐宜游功能

记者8月9日获悉，前瞻区域发展需求，沈阳市浑南区着力丰富民生、文化等服务供给，计划在未来5年实施校长、教师、教研员三支队伍人才工程，加强基础设施建设，均衡布局特色文化场景，推动生产、生活、生态有机融合，打造宜居、宜业、宜乐、宜游的现代化城区。

浑南区常住人口近80万，户籍人口约45万。区相关负责人介绍：“住在这里，却没有迁户口的居民，大多是出于对教育、养老等因素的考虑。”以群众的需求为努力的方向，浑南区明确未来5年在社会事业发展、生态环境建设、城市功能品质提升等方面的工作计划和任务。

具体而言，浑南区将全力打造沈阳幸福教育引领区，高标准建设29所现代化学校，深入推进“智慧+”课程体系，叫响“智慧”“创新”两大教育品牌；合理布局区域医疗资源，支持中国医大浑南院区、东北国际医院提质扩容，发挥社区卫生服务中心、村卫生室兜底保障作用，提高全区人民健康水平；健全完善就近精准养老服务体系，将养老机构专业服务向家庭延伸，推进机构养老家庭化、居家养老标准化；通过政府购买服务、财政补贴等方式，建成一批示范性、普惠性托育机构，增加婴幼儿照护服务有效供给。

打造公共文化服务新品牌。着力构建新城市文化体系，均衡布局城市书房、科技体验中心、大师艺术馆、城市画廊等特色文化场景，实施区图书馆、区档案馆等系列改造提升工程；放大莫子山公园、中央公园等城市地标效应。（来源：辽宁日报）

【关注】沈阳已累计整治裸露地面142.7万平方米

为推进落实“2021年度沈阳市文明城市建设民生实事清单”，今年，沈阳市城市管理综合行政执法局积极开展城区公共区域裸露地面整治，以“铺满绿”为目标，围绕浑河两岸、二三环沿线、公园、街路绿地、行道树树池、市政设施绿地、防护绿地和广场绿地等全面开展裸露地面覆盖工程。

据了解，沈阳今年计划对121万平方米公共绿地裸露地面进行覆盖。截至目前，已累计整治裸露地面142.7万平方米，超额完成既定目标，其中街路乔灌木下裸露及沿线绿地裸露覆盖66.25万平方米，公园绿地裸露地面覆盖76.47万平方米。工程仍在持续开展，随时发现随时整治。

沈阳市城市管理综合行政执法局风景园林绿化处处长张正义介绍，治理裸露地面，通常会根据点位实际情况采取软覆盖、硬覆盖和绿网覆盖等方式进行。软覆盖方式主要通过栽植树木、花卉、草坪等植物或铺设绿化覆盖基质进行覆盖；硬覆盖方式通过铺设植草砖、方砖、卵石、树池篦等硬质铺装进行覆盖；绿网覆盖方式针对收储地块、临时占用绿地等临时堆放残土、建筑垃圾的点位宜采用绿网覆盖方式。针对城区铺满绿工作，市城市管理执法局已制定《裸露地面整治导则》，详细规定了治理工作的标准和方法。

“治理工作遵循因地制宜、能绿尽绿、不绿硬化原则。比如，在林下地区，我们可以应用一些耐阴植物，比如玉簪、苔草等等，在坡地应用一些耐旱植物，比如马蔺、苜蓿等。对于不具备栽植植物地区还可以铺有机覆盖基质，既解决了裸露地面，又形成了新的景观，于洪区的黄海公园就是用这种方式治理。此外，裸露地面的整治还需要因地疏导，一些公园林下是老百姓活动、晨练的地方，具备条件的我们要通过做软覆盖、铺基质的方式，保留百姓的活动区域。在一些踩踏造成的裸露地面区域我们会铺一些汀步或木地板，留出通行的空间。”（来源：沈阳晚报）

【经济】和平区入选2021中国夜经济繁荣百佳县市

近日，由《小康》杂志评选的客观反映县域夜间经济发展状况的“2021中国夜经济繁荣百佳县市”榜单出炉。沈阳市和平区荣登榜单，位列东北地区第二位。据悉，榜单评选涵盖了除直辖市所含区与港澳台地区以外的全国2757个县域单位。

夜间经济是反映城市繁荣程度、文化积淀与心理追求的重要指标，体现了城市活力与吸引力，对于拉动消费、丰富城市内涵、提升民生福祉具有重要意义。

近年来，和平区高度重视夜间经济发展，以发展特色街区为引擎，以满足人们对美好生活的需求为出发点，以品质文化为灵魂，以城市有机更新为突破口，培育壮大夜间经济载体，创新发展环境，培养消费新风，构建和平特色的“三带、四街、五片区”夜间经济功能布局。太原街、老北市、西塔、奉天巷、融.IN·BOX集装箱小镇等街区成为网红打卡地。

在消费场景上，以“品质和平”为主线，和平区坚持“文化打底、品质铸魂、特色为要”，围绕“夜购、夜食、夜游、夜娱、夜秀、夜读、夜动、夜歌、夜酒”九大主题，连续举办两届“品质和平·夜生活文化节”，特色活动“此起彼不伏”、精彩纷呈。和平区美丽的夜色，是沈阳市居民幸福感的一个缩影，承载着人们对美好生活的向往，蕴含着城市经济的强大内生动力，更彰显了沈城独特的夜生活文化魅力。下一步，和平区将进一步提升夜间经济品牌力，点亮缤纷夜生活。 （来源：沈阳日报）

国内

新闻

宏观·房企·市场·趋势·金融·产经

【央行】坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段

央行8月9日发布二季度货币政策执行报告称，稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，稳字当头，坚持正常的货币政策，搞好跨周期政策设计，增强宏观政策自主性，根据国内经济形势和物价走势把握好政策力度和节奏，处理好经济发展和防范风险的关系，维护经济大局总体平稳，增强经济发展韧性。

报告对我国宏观经济走势进行总体判断：目前我国经济持续恢复增长，发展动力进一步增强。也要看到，全球疫情仍在持续演变，外部环境更趋严峻复杂，国内经济恢复仍然不稳固、不均衡，对此既要坚定信心，又要正视困难，集中精力办好自己的事，努力实现高质量发展。

报告要求，统筹做好今明两年宏观政策衔接，保持货币政策稳定性，增强前瞻性、有效性，既有力支持实体经济，又坚决不搞“大水漫灌”，以适度的货币增长支持经济高质量发展，助力中小企业和困难行业持续恢复，保持经济运行在合理区间。

报告指出，要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。（来源：央行）

【地方 】 杭州首次对中介信息发布明确要求 禁止炒作学区房

为贯彻落实《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》要求，坚决抑制投机炒房，规范房地产市场秩序，有力净化舆论环境，维护网络空间清朗，今天，局在房地产中介市场秩序整治阶段性工作推进会中，向各房地产中介机构下发了《关于规范房地产中介机构及从业人员信息发布的通知》，从严格规范信息发布内容、切实加强信息发布管理、严肃查处违法违规信息三个方面，首次对中介机构及从业人员信息发布的管理提出了明确要求。

《通知》明确，房地产中介机构及从业人员对外发布的房地产信息必须符合党和国家大政方针，符合法律法规要求，符合政府房地产市场调控政策，不得发布以下6类信息：

◆ 背离“房住不炒”定位，不利于房地产市场平稳健康发展的信息；

◆ 臆测房地产政策走向和趋势及未经核实的其他相关信息；

◆ 炒作学区房及以个别成交案例、局部区域价格波动炒作市场行情的信息；

◆ 恶意哄抬房价、捏造房价涨跌及通过各种方式制造购房恐慌情绪的信息；

◆ 以某个机构数据代替整体房地产市场运行数据等以偏概全的信息;

◆ 未取得杭州市二手房交易监管服务平台房源核验统一编码和二维码的二手房源售卖信息。

《通知》要求，各房地产中介机构要高度重视房地产信息发布工作，切实履行主体责任，加强对本机构及从业人员发布房地产信息的管理。全面梳理本机构及从业人员建立或参与的微博、微信公众号、微信朋友圈、抖音、论坛、购房网络群和网络平台等，强化机构对相关账号的备案管理，及时掌握信息，规范发布内容。

《通知》强调，市、区两级房管部门将进一步加大对各类不当信息发布行为的处置查处力度，不定期开展房地产中介机构及从业人员发布房地产信息的检查，对落实房地产信息发布管理要求不到位、不全面的房地产中介机构及从业人员，采取约谈、通报、列入行业惩戒名单等措施进行严肃处理，对制造和传播谣言扰乱社会秩序，违反国家法律法规的，移交公安部门处理。

《通知》下发后，各房地产中介机构应即时开展自查自纠，对自查中发现从业人员存在发布不当信息和言论，及时制止、清除和纠正，对责任人员进行批评教育和相应处理。同时，市住保房管部门也将通过会议部署、专项检查、联合执法等举措，重点解决房地产市场不当信息发布的突出问题，切实营造合法、规范、有序的房地产市场网络环境。（来源：杭州住保房管局）

编辑|远方

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